越秀地产以约8.94亿元摘得郴州西城29.76万平方米商住地
2021-07-27 15:13:16 房天下产业网 来源：环球网
7月26日晚，越秀地产(00123)公布土地收购公告。公告称，公司通过公开挂牌方式以8.941733亿元人民币成功竞得湖南郴州西城门户专案(一期)地皮。
越秀地产成立于1983年，1992年12月在香港上市。以房地产发展及投资为主要业务，业务布局主要集中在广州地区，并已逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区。从2009年开展化发展至今，越秀地产在实现性战略布局方面取得了重大突破和进展，业务已拓展至9个城市。同时，积极推进"开发+运营+金融"发展战略，坚持"住商并举"，在深耕住宅市场的同时，也凭借过往丰富的运营管理经验在商业地产业务方面取得巨大的发展。
郴州西城地皮占地面积约29.76万平方米，总可建筑面积约80.7万平方米，其中计容建筑面积约62.9万平方米，性质为商住用地。根据“住宅+配建”模式，项目公司需配建道路工程、桥梁工程、绿化工程、公园、广场及小学，与郴州西城地块分开。配建工程成本预计约4.38亿元人民币，计划通过外部融资包括房地产开发贷款为有关成本提供资金。建成后，配建工程将无偿移交给郴州市政府指定部门。
郴州西城地皮位于郴州西城门户板块，3公里范围内有郴州市排名前三的郴州市一中，三甲医院郴州市人民医院，大型购物中心友阿国际广场、步步高广场、新成广场，公园有北湖公园及下湄桥公园。该项目是越秀地产首次进入郴州的地产市场，可进一步推进化布局。
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