近日，中指研究院发布《中国房地产企业监测报告（2021年6月）》。

市场需求：上半年楼市回暖，各线城市成交同比升幅显著

CREIS中指数据显示，2021年上半年中指监测的21个主要城市，19个城市成交面积同比均上升，其中泉州和福州升幅均超180%；同比下降的城市中，韶关降幅较大，为8.89%。

销售情况：八成龙头房企业绩环比上涨

6月监测的品牌房企销售额整体较上月上涨9.8%。环比来看，监测的10家品牌房企中，除保利、碧桂园外其他八家企业均有不同幅度上涨，其中中海地产涨幅，为51.1%；另外绿城中国次之，涨幅为30.96%。同比来看，监测的10家房企有6家销售业绩上涨，其中绿城同比升幅较大，为31.51%，龙湖、世茂、金地涨幅皆未过10%。

拿地情况：6月品牌房企持续加大拿地投入

6月重点监测品牌房企累计新增土地面积975.15万平方米，环比上升78.72%；规划建筑面积为2314.59万平方米，环比上涨79.27%。拿地成本1641.34亿元，环比上升7.22%。本月碧桂园斩获地块，拿地39宗，碧桂园增加占地面积和规划建筑面积分别为247.94万平方米和578.67万平方米；保利拿地30宗，居第二；万科拿地23宗，位列第三，本月其他企业拿地数量分别为金地集团13宗，龙湖集团8宗，中海地产、绿城中国各7宗，富力地产4宗，中国恒大、世茂集团各1宗。

融资情况：6月房企融资规模微增，融资担保占主流

6月重点房企融资总额下降，重点监测房企发生融资83笔，累计融资金额合计367.79亿元，金额较上月下降40.76%。其中单笔融资不少于20亿元的有6笔，融资单笔为28.38亿元。金额排名的融资方式是票据，债券占据第二位，融资担保占据第三。6月融资担保为房企主流融资方式，融资44笔，金额62.14亿元，融资额占比约为16.90%。6月15日，华润置地有限公司发布了根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.18条作出的公告。于2021年6月15日，该公司作为借款人就总数为34.5亿港元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期一年。