南京摇号规则有变？ 传四家改善盘月底上市，报名登记或“四选一”
2021-07-16 09:50:50 房天下产业网 来源：扬子晚报
南京新房摇号的规则生变？最近几天，南京一些购房微信群里传出消息，有销售人员表示南京的新房摇号规则可能会进行调整，一张购房证明同期只能登记一家楼盘，最快将在本月底集中入市的一批改善盘中“试点”。
据了解，这批改善盘主要包括四家，分别是河西南的葛洲坝南京中国府、颐和源璟，河西中的长江华府和城南的金基望樾府，有市场人士“放风”，由于这四家楼盘偏向改善定位，房价在50000元-60000元／㎡左右，户型也以160平方米、200多平方米和少量300平方米为主打，因此受到不少高端置业者的关注，目前倾向于在7月底集中领证并上市销售，也就是所谓的“四盘同开”。
为了增加中签率，同时避免形成市场热点，有销售人员透露，届时报名可能仿效杭州的一张购房证明同期只能登记一家楼盘的做法，以防止资金实力雄厚的投资型买家挤占了普通买房人的购房机会。也有人表示，南京可能会规定买房人在同一批次领取销许的楼盘中，在限时内只能选择一家报名，从而提高中签率，分散市场热点。
记者就此咨询了业内人士，“四选一”是否真的会在本月底的南京楼市出现。知情人告诉记者，这几家楼盘尚未领到销许，具体销售方案必须等到领证后才会对外公布，不过，南京此前也出现过江北核心区的多家楼盘同时领销许、同期开盘，甚至是河西板块的十盘同开，都是特殊情况下的调控举措。“所以说，同时领证开盘并不稀奇，关键是看买房人是否只能选择一家楼盘”，该人士认为，如果这几家改善盘前期的蓄客量较多，容易出现中签率极低的情况，那么修改摇号规则的可能性较大，反之，则不会对现有规则进行调整，一切还有待市场检验。
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