合肥市房产局：将实行住宅项目均价控制
2021-07-14 10:02:10 房天下产业网 来源：中国房地产网
7月14日，“合肥发布”微信公众号发布消息，针对合肥市人大代表丁建敏提出的“关于进一步稳定合肥房价的建议”，近日，合肥市住房保障和房产管理局回复表示，随着房地产新政的稳步实施，合肥市住房市场热度明显下降，呈现量价齐跌的现状。合肥市将实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价；从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价，严格执行房价备案会商制度，积极稳控房价。
根据市场监测结果及时对政策进行预调微调
强化市场监测分析，跟踪监测房地产新政实施效果，继续紧盯房价指标和地价指标变动情况，根据市场监测结果，及时对政策进行预调微调。强化居住用地供应，加大居住用地供应力度，确保2021年全市居住用地供应不少于9000亩，单列租赁住房用地900亩；加快已供土地建设进度，满足刚性需求，提供改善性需求，严防投资投机炒房，促进市场供需平衡。
严格执行房价备案会商制度稳控房价
强化房价地价联动，坚持和完善房价地价联动机制，采用第三方评估，科学合理测定拟供应地块周边一二手住房销售均价，从严控制拟供应地块限价和起拍价，确保地价平稳。强化房价备案会商。实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价；从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价，严格执行房价备案会商制度，积极稳控房价。强化政策研究储备，加快编制《合肥市“十四五”住房发展规划》，引导社会预期；加强政策研究，学习借鉴其他试点城市出台的调控政策措施，增加调控政策储备，不断完善房地产调控政策体系。
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