在7月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”上，中指研究院企业事业部研究副总监刘水对2021上半年房企拿地情况进行解读：

拿地规模：拿地累计总额同比增长4.6%，6月拿地总额环比下降38.8%

2021年上半年，100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，100企业招拍挂权益拿地总额占300城土地出让金的比例为55.9%，较1-5月有所下降。

从新增货值来看，多城集中供地促货值快速提升。2021年上半年，新增货值100企业累计新增货值均值达566亿元，权益新增货值均值达435亿元。二季度，多个一二线城市进行集中供地，高货值地块迅速入市，促使货值快速提升。

拿地合作：权益金额占比下降，合作力度有所提升

50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比小幅下降。2021年上半年，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为81.3%，同比下降0.5个百分点，合作拿地力度有所增强。具体来看，上半年前10阵营企业及31-50阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅下降，11-30阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅上升。

拿地区域：布局更加聚焦一二线城市及核心城市群

一二线城市和核心城市群拿地面积占比均上升。从城市等级分布来看，50家代表房企2021年上半年在一线及二线城市投资面积占比均上涨，主要由于集中供地的22城，全部为一二线城市且土地市场较热。从城市群分布来看，房企投资更加聚焦核心城市群。2021年上半年，50家代表房企在五大核心城市群拿地面积占比达69.0%，较上年同期增长12.2个百分点，其中，长三角拿地面积占比达35.4%，较上年同期增长7.9个百分点。

拿地城市：重庆、杭州及长沙位列代表房企拿地面积前三城市

2021年上半年，50家代表房企拿地面积10城市中，重庆累计拿地面积位列，杭州和长沙占据二、三位。温州、佛山作为非集中供地城市入榜，分别位列第5、第10位，其中佛山为10城市中三四线城市，反映出该城市颇受房企关注。