根据中指研究院数据统计，2021年5月，潍坊市市本级商品住宅成交面积为57.04万㎡，环比下降5.8%，同比上升12.5%；成交均价为7636元/㎡，环比微涨0.5%，同比微涨0.5%。5月楼市成交量略有回调，但与去年同期相比增长明显。

分区县来，2021年5月高新区依然为主力区域，商品住宅成交面积占比为32%，共成交18.27万㎡/1278套；其次为潍城区，共成交9.69万㎡/750套；再次为奎文区，共成交8.11万㎡/603套。

2021年1-5月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比49.8%，其次，工业用地成交占比37.6%。2021年5月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比73.6%，比去年同期下降0.1个百分点。

2021年1-5月，潍坊市共推出土地规划建面1671.62万㎡，成交1586.82万㎡，成交楼面均价1111元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面312.5万㎡，成交234.32万㎡。

2021年1-5月，潍坊市成交土地出让金达177.2亿元，平均溢价率为6.3%。2021年5月潍坊市土地出让金为36.93亿元，同比增长44.5%，溢价率为8.4%，较去年同期提高3.5个百分点。

2021年1-5月，潍坊市共推出宅地规划建面827.07万㎡，成交779.94万㎡，成交楼面均价1757元/㎡。2021年5月，共推出宅地规划建面201.76万㎡，成交154.72万㎡。

2021年1-5月，潍坊市成交住宅土地出让金达137.43亿元，平均溢价率为7.0%。2021年5月潍坊市住宅土地出让金为31.08亿元，同比增长45.7%，溢价率为9.9%，较去年同期提高4.1个百分点。

2021年5月潍坊市住宅用地平均溢价率9.9%，本月县级市土地市场火热，寿光、青州和临朐县市住宅地块溢价成交，主城区宅地成交较少且均以底价成交。本月溢价率地块为寿光弘华智谷房地产开发有限公司以89%溢价率、2580元/㎡楼面价拿下的寿光市文圣街以南、正阳路以东地块。