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中指院：重庆中心城区5月商品房供应178.45万㎡ 环比下跌20.29%

2021-06-09 14:57:00 房天下产业网 来源：房天下产业网

根据中指研究院数据统计，重庆中心城区5月商品房供应178.45万㎡，供应量短期冲高回落，环比下跌20.29%，去年同期供应231.157万㎡，同比也下跌两成，跌幅为22.80%。1-5月累计供应商品房897.80万㎡，去年同期市场也处上升期，供应持续上涨，故较去年同期涨幅收窄，上涨21.44%。

重庆中心城区5月商品住宅供应145.97万㎡，环比下跌16.28%，同比小幅下降2.74%。2021年1-5月累计供应商品住宅637.10万㎡，较2020年同期增长29.07%。

受市场预期变化的影响，今年楼市小阳春延长。2021年5月重庆中心城区商品房成交面积334.64万㎡，为近三年来值，环比上涨24.86%，同比上涨27.74%。2021年1-5月累计成交1117.66万㎡，较2020年同期上涨47.37%。另外2021年5月重庆中心城区商品住宅成交面积为303.52万㎡，环比上涨35.97%，同比上涨45.32%。

从销售价格来看，5月受商品住宅占比较高影响，商品房销售价格持续上涨至13000元/㎡以上，商品住宅价格超14000元/㎡，稳步提升。5月，重庆中心城区商品房和商品住宅价格分别为13832元/㎡和14657元/㎡。

5月作为非集中供地的月份，中心城区仅有商办用地推出。具体来看，2021年5月重庆中心城区成交6宗商办用地，规划建筑面积65.09万㎡，同环比均显著上涨，成交楼面价为2846元/㎡。

2021年1-5月重庆中心城区累计成交商品房用地78宗，成交规划建筑面积995.55万㎡，占2020年的47.04%。考虑到2021年供地计划量与2019年相近，1-5月累计成交体量已占2019年的70.87%。

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标签： 中指院重庆商品房

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