中指院:上周重点城市推盘速度加快 合计推出房源13340套
2021-06-08 14:58:19 房天下产业网 来源:中指研究院
2021年6月7日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2021.5.31-2021.6.6)》。上周(5.31-6.6)重点城市共开盘71个项目,合计推出房源13340套。一线城市上海和深圳有开盘项目,二线城市除天津外均有开盘项目。
推盘情况:重点城市开盘71个项目,推出13340套房源
上周(5.31-6.6)重点城市共开盘71个项目,合计推出房源13340套。一线城市上海和深圳有开盘项目。其中上海开盘6个项目,推出房源1893套;深圳开盘2个项目,推出房源760套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中南京开盘22个项目,推出房源为4346套;杭州开盘17个项目,推出房源为2383套;武汉开盘12个项目,推出房源为2230套;成都开盘6个项目,推出房源为1062套;重庆开盘6个项目,推出房源为666套。
从单盘推出量看,推出房源套数的是武汉的融创首创国际智慧生态城市,推出649套位居;其次是深圳的半山臻境,推出586套位居第二;上海的华润卓越玲珑悦府推出391套位居第三。除上述项目外,其余项目推盘量均未超过390套。
图:5月31日-6月6日重点城市开盘量统计
数据来源:CREIS中指数据、中指监测
产品定位:老推新项目占比超8成,刚需占主流地位
上周(5.31-6.6)开盘项目中老推新项目占比超8成;纯新盘占比18.6%。从产品类型看,刚需项目占据主流,为46.5%;改善项目占比约为25%;刚需及改善项目占比为28%。
图:5月31日-6月6日重点城市开盘类型统计
数据来源:CREIS中指数据、中指监测
去化情况:开盘项目平均去化超7成
开盘项目平均去化率约为74%。一线城市平均去化率为84.8%,二线城市平均去化率为71.6%。
图:5月31日-6月6日重点城市调研新开盘项目平均去化率
数据来源:CREIS中指数据、中指监测
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