2021年6月7日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报（2021.5.31-2021.6.6）》。上周（5.31-6.6）重点城市共开盘71个项目，合计推出房源13340套。一线城市上海和深圳有开盘项目，二线城市除天津外均有开盘项目。

推盘情况：重点城市开盘71个项目，推出13340套房源

上周（5.31-6.6）重点城市共开盘71个项目，合计推出房源13340套。一线城市上海和深圳有开盘项目。其中上海开盘6个项目，推出房源1893套；深圳开盘2个项目，推出房源760套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中南京开盘22个项目，推出房源为4346套；杭州开盘17个项目，推出房源为2383套；武汉开盘12个项目，推出房源为2230套；成都开盘6个项目，推出房源为1062套；重庆开盘6个项目，推出房源为666套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是武汉的融创首创国际智慧生态城市，推出649套位居第一；其次是深圳的半山臻境，推出586套位居第二；上海的华润卓越玲珑悦府推出391套位居第三。除上述项目外，其余项目推盘量均未超过390套。

图：5月31日-6月6日重点城市开盘量统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

产品定位：老推新项目占比超8成，刚需占主流地位

上周（5.31-6.6）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比18.6%。从产品类型看，刚需项目占据主流，为46.5%；改善项目占比约为25%；刚需及改善项目占比为28%。

图：5月31日-6月6日重点城市开盘类型统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

去化情况：开盘项目平均去化超7成

开盘项目平均去化率约为74%。一线城市平均去化率为84.8%，二线城市平均去化率为71.6%。

图：5月31日-6月6日重点城市调研新开盘项目平均去化率

数据来源：CREIS中指数据、中指监测