中指院:上周北京住宅成交均价54850元/平 环比结构性上涨20%

2021-06-08 14:48:22 房天下产业网 来源:中指研究院

2021年6月7日,中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告(2021.5.31-2021.6.6)》。北京住宅市场成交量为29.80万平,环比大幅增加153%,成交量为2月以来的周度新高;成交均价为54850元/平,环比结构性上涨20%。

政策动态:政治局会议实施三孩生育政策,有助于改善人口年龄结构,增加社会活力;监管部门重拳打击房地产泡沫,房贷集中度、经营贷违规入市等政策效果初显;南京放宽人才落户要求;绍兴出台“绍4条”加码楼市调控;南京提高无房家庭购房门槛;成都跟进二手房指导价机制;广州、深圳严打小贷资金违规进入房地产。

新开盘监测:本周北京新批入市2个项目,分别位于平谷和大兴区,共批准入市818套,合计批准入市面积为7.89万平;本周未监测到新开盘项目。

住宅市场:本周北京住宅市场成交量为29.80万平,环比大幅增加153%,成交量为2月以来的周度新高;成交均价为54850元/平,环比结构性上涨20%;北京TOP10项目累计成交726套,环比增加106%,海淀幸福里项目销售190套,位居排行榜首位。销售套数TOP10项目门槛值为43套,较上周增加24套。

土地市场:本周北京无宅地推出;本周北京无宅地成交。

企业动态:上海成立800亿元城市更新基金,万科、招商蛇口、保利等签订合作;融创接盘济南万达城,万达商管退出全部持股;保利发展完成发行30.30亿元;长沙、郑州、苏州、合肥集中土拍,万科、保利30%溢价摘郑东新区地块,龙光首进长沙。

标签: 中指院北京住宅均价

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