中指院：上周北京住宅成交均价54850元/平 环比结构性上涨20%
2021-06-08 14:48:22 房天下产业网 来源：中指研究院
2021年6月7日，中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2021.5.31-2021.6.6）》。北京住宅市场成交量为29.80万平，环比大幅增加153%，成交量为2月以来的周度新高；成交均价为54850元/平，环比结构性上涨20%。
政策动态：政治局会议实施三孩生育政策，有助于改善人口年龄结构，增加社会活力；监管部门重拳打击房地产泡沫，房贷集中度、经营贷违规入市等政策效果初显；南京放宽人才落户要求；绍兴出台“绍4条”加码楼市调控；南京提高无房家庭购房门槛；成都跟进二手房指导价机制；广州、深圳严打小贷资金违规进入房地产。
新开盘监测：本周北京新批入市2个项目，分别位于平谷和大兴区，共批准入市818套，合计批准入市面积为7.89万平；本周未监测到新开盘项目。
住宅市场：本周北京住宅市场成交量为29.80万平，环比大幅增加153%，成交量为2月以来的周度新高；成交均价为54850元/平，环比结构性上涨20%；北京TOP10项目累计成交726套，环比增加106%，海淀幸福里项目销售190套，位居排行榜首位。销售套数TOP10项目门槛值为43套，较上周增加24套。
土地市场：本周北京无宅地推出；本周北京无宅地成交。
企业动态：上海成立800亿元城市更新基金，万科、招商蛇口、保利等签订合作；融创接盘济南万达城，万达商管退出全部持股；保利发展完成发行30.30亿元；长沙、郑州、苏州、合肥集中土拍，万科、保利30%溢价摘郑东新区地块，龙光首进长沙。
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