南京6月二手房交易大跌24% 均价同步下滑，同比仍上涨
2021-06-04 10:00:22 房天下产业网 来源：扬子晚报
统计数据显示，南京5月的二手房成交量为11589套，环比4月份大跌超过24％。此外，二手房均价也出现了小幅下滑，不过同比去年仍上涨了4.4％。
根据网上房地产的统计，南京5月份共成交二手房11589套，比4月的15295套少卖了3706套，环比下跌达到24.2％，跟去年同期相比则基本持平。记者从南京市房管部门的公开数据中了解到，去年5月份南京共成交二手房11240套，此后单月交易量一路下跌，谷时是今年2月份，只成交了不到8000套二手房，而在今年的“银四”突飞猛进，单月卖出二手房超过15000套，5月份11589套的交易数据在过去这一年基本维持在中等水平线上。
从南京各区的交易情况看，江宁以2047套的成交量位列全市，浦口区则卖出1706套排名第二，这两个板块的二手房交易量长期较为稳定，买卖双方的出手意愿积极；位居全市第三的是鼓楼区，上月成交了1394套二手房，数量众多是鼓楼二手房市场的标签之一。在挂牌量方面，据365淘房统计，5月份全市新增二手房源4037套，比上月的4063套小幅微跌26套，江宁区的二手房挂牌755套居首，鼓楼区位居次席。
在二手房价格方面，记者从安居客了解到，南京5月的二手房交易均价为29953元／m²，4月的二手房均价为30074元／m²，上月环比上月下跌了0.4％，不过同比仍上涨4.4％。在全市11个片区中，有5个片区的二手房价上涨，涨幅位居前列的分别是江宁区、玄武区和栖霞区；此外，还有6个片区的二手房价格下跌，降幅的是溧水区，其次是鼓楼区和雨花台区。市场人士预计，“金三银四”的交易高峰过去后，南京二手房市场将逐渐恢复平稳运行，市场房源量供应充足，买家的选择余地较大。
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