2021年5月21日，“2021中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十九届产城融合投融资大会”隆重召开。会上，中指研究院发布了中国产业新城运营商评价研究成果，星河产业集团凭借鲜明的“产·城·融·投”创新运营模式铸就创新经济新引擎，以极具爆发力的发展态势，蝉联“2021中国产业新城运营商综合实力10”第六名，深圳·星河WORLD项目荣获“2021中国产业运营项目”。

星河产业集团，中国领先的产业投资运营商，是国内大型综合性投资集团——星河控股集团旗下的专业产业地产投资运营集团公司，致力成为产业内核塑造者，以“产·城·融·投”创新运营模式，陪伴企业更好成长，铸就创新经济新引擎。依托星河控股综合发展及丰富资源优势，星河产业厚积薄发，专注产城规划研究、产业载体开发运营、产业资本投资、产业实体经营、资产运管管理五大业务领域，全面输出规划研究、联动招商、联盟运营、金融投资、创新孵化、综合开发六大核心能力，提供产业地产全链条解决方案。

深耕粤港澳 多城市群布局

目前，星河产业布局近20城，运营及在建面积超180万㎡，引进企业近1500家，拥有超200亿元配套基金培育产业链，形成以新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等核心产业为主导的产业集群。星河产业深耕粤港澳大湾区，战略布局长三角、京津冀、成渝经济圈等重点城市群，规划产融联盟新城、特色小镇、双创社区、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态，致力打造“聚人才、集产业、共成长”的区域产业高地，目前深圳、广州、惠州、南京、郑州、成都、珠海、普宁、重庆、天津等地项目已进入建设运营阶段，并与东莞、苏州、南通、武汉等地政府签订合作建设协议。

前瞻布局产业深耕 产业投资屡结硕果

在产业集聚维度，星河产业主动拥抱产业升级浪潮，构筑战略性新兴产业与未来产业的集聚发展平台。目前星河产业涉及领域包括人工智能、商业航天、高端装备制造等，走在创新发展浪潮前列。

以深圳·星河WORLD为例，定位打造人工智能主题产业园，在资金、技术、场地、服务四方面培育创新产业链成长。通过引入深圳市人工智能与机器人研究院（深圳市十大基础研究机构之一），促进人工智能科技成果转化，依托天瞳智行、高巨创新、芯天下、国新宇航、中科闻歌、鸿逸达、大普微电子、易视智瞳等骨干企业加速人工智能产业发展。

在产业投资维度，星河以超前眼光投资中国新经济，于2009年布局金融领域，为深圳市创新投资集团第二股东、阳光保险重要股东，前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。金融领域的积累为星河产业链接大批产业资源，以“强链、补链”增强产业链韧性。

目前，星河产业通过超200亿元规模的配套基金投资了一大批高成长性企业，行业覆盖人工智能、信息技术、智能制造及光电芯片等。目前已投项目超190家，包含华大基因、云从科技、中石科技、芯原股份、宁德时代、澜起科技等，硬科技企业占比66%，已有32家企业成功上市。

深圳·星河WORLD 产业运营典范

深圳·星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城。目前，该产品线已与南京、成都、郑州、重庆、天津、无锡、佛山等多地政府签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。

深圳·星河WORLD项目占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，聚焦新一代信息技术产业、高端装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享典范，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。项目全部建成后，将集聚超2000家企业，提供7.5万就业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。 

基于城市运营模式，项目打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城，为业主、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡产研办公全部自持，全力打造企业可持续发展服务平台，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式，助力企业更好成长。同时坐拥约旗舰版COCO Park旗舰商业、超5.7万㎡酒店公寓、27万㎡银湖谷湖山大宅，坐享超2万㎡文化艺术配套、33万㎡文体公园等，引进广东省华师附属学校师资力量，享受322套政府定向配租公共租赁房，各业态间相互连接、协同，为产业集群的发展聚变创造了条件，构筑深圳产城融合示范园区。

截至目前，园区已签约企业超1100家，包含三菱电机、聚思鸿、云智汇、中国平安、上海宝冶等24家500强企业及中科软、晶丰明源、鼎芯科技、中信安、星徽精密等42家上市企业区域总部或子公司，芯天下、中科闻歌、大普微电子、天瞳智行、高巨创新、鸿逸达、易视智瞳、货拉拉（独角兽）等87家国高企业， 招商入驻率达99%。已入市产研办公产品招商入驻率连续5年位居深圳市场前列。

展望未来，星河产业将秉承“创智共融，聚业兴城”的企业宗旨，运用产业之力，铸就经济之擎，持续推动企业核心业务发展，助推全球创新经济可持续增长，实现与入驻企业、合作伙伴、区域经济社会的共创共享共赢！