今日看点：

·奥园美谷5高管计划增持不低于7200万元股份

·招商蛇口调剂30亿元担保额度至中山子公司

·银城5.3亿元获南京市浦口区汤泉街道1宗住宅，溢价率10.42％

·天阳上限价4.86亿竞得台州温岭地块溢价率35％

·恒大物业入选恒生中国企业指数，市场价值凸显

·山东潍坊集中整治物业六项突出问题，物业每月需公示上月公共情况

【企业】

【1】奥园美谷：5月21日，奥园美谷科技股份有限公司发布关于公司部分董事、高级管理人员增持计划的公告，公司部分董事、高级管理人员计划自本公告披露日起的未来6个月内，增持公司股票合计金额不低于7，200万元。

【2】招商蛇口：5月21日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于在子公司之间调剂担保额度的公告，为满足子公司业务发展需要，公司在不改变2019年年度股东大会审议通过的担保额度前提下，将控股子公司厦门西海湾邮轮城投资有限公司和佛山招商雍华府房地产有限公司未使用的担保额度共计30亿元调剂至控股子公司中山雍景房地产有限公司，以上调剂的额度占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的2.96％。

【土地】

【1】银城：5月21日，银城以5.3亿元拿下了南京市浦口区汤泉街道银泉西路以南、惠济南路以东G56地块，楼面价10349元／平方米，溢价率10.42％，地块出让面积4.27万平方米，住宅用途，容积率1.2，建筑面积5.12万平方米，限价6.25亿元，商品住房（毛坯）销售均价19300元／平方米。

【2】天阳：5月21日，天阳以上限价4.86亿元竞得台州温岭市XQ070207地块，土地用途为商住用地，楼面价18213元／平方米，溢价率35.00％，出让面积1.27万平方米，建筑面积2.67万平方米，容积率2.1，竞无偿返还非回购部分住宅建筑面积2000平方米。

【物业】

【1】恒大物业：5月21日，恒生指数有限公司发布季度检讨结果，将恒大物业纳入恒生中国企业指数成份股，6月7日起生效。恒生中国企业指数作为香港乃至国际股票市场影响力的指数之一，反映了香港上市中国企业的整体表现，涵盖50家市值、交易最活跃的在港上市中国企业。不言而喻，恒大物业成功纳入恒生中国企业指数，意味着其行业地位和价值再次得到资本市场认可。

【2】潍坊：为解决物业服务领域突出问题，保障居民合法权益，5月22日，潍坊市住建局印发《全市物业服务突出问题集中整治行动实施方案》，将围绕“物业服务、停车管理、环境卫生、安全管理、公共、物业交接”六项突出问题开展集中整治。整治行动自5月24日起至11月30日结束，通过集中整治与长效管理相结合、重点提升与全面规范相结合，力促全市物业市场秩序不断好转，物业服务质量不断提升。

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