惊动了层。在“五一”前夕的中央政治局会议上，“防止以等名义炒作房价”被罕见提及。

之所以说罕见，是因为每年4月份的政治局会议尤为重要。该会议会对每年一季度的经济进行总结，从而对全年经济形势有一个成熟的预判，在预判的基础上制定今年的经济政策。

这么高规格的会议，有时候会提房地产，有时候压根就不提。但哪怕提及，多是相对宏观的原则性表述，类似房住不炒、长效机制或因城施策等。而这一次却聚焦到微观的炒作问题，非比寻常，充分说明此类问题的严峻性。

近年来，早已成为楼市，乃至整个社会的一大毒瘤。相关话题频频上热搜。类似“300万元买一个十平方米的老破小”“北京西城区一个地下室卖出了1050万元的天价”“一夜跳涨，家长望房兴叹”等消息不绝于耳。毫不夸张的说，每一位中国家长的人生中，都有一个的梦魇。

已成楼市最坚硬的泡沫。过往的经验显示，一个城市的房价上涨的苗头，往往由而起。今年以来，一二线城市以炒作为先导的楼市普涨现象引人注目，与过去相比，这轮价格上涨一大特点是炒作频繁。

炒作，是极其恶劣的一种炒房形式。一方面会带动房价的新一轮上涨，影响楼市健康发展，给经济发展埋下隐患。另一方面，冲击了义务教育均等化的初心，恶化了民生诉求，当义务教育捆绑上，公益性的教育资源被明码标价，就动摇了教育为本的百年大计。

故此，“狙击”意义重大，既是房地产调控的需要，对“房住不炒”深入的贯彻，也是舒缓“天下苦久矣”的汹汹民意，平抑义务教育资本化负面效应的举措。这应该也是此番中央政治局会议提及的缘由。

实际上，在中央政治局会议明确表态之前，多地政府已根据实际情况出手整治炒作。今年以来合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等地纷纷出台新政打击。在多校划片入学、生源均衡化、限制学区时限、排序入学、防范学区炒作等方面各有侧重。

比如，4月6日合肥市发布房地产新政，正式开始实施学位制。“同一套住宅，6年内只能享有学区内小学一个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位”。

当然，影响的当属上海市3月份出台的“名额分配综合评价录取”制度，要求上海市委属试验示范性高中，将拿出招生总计划的65％，通过“名额分配综合评价录取”的方式分配到区和学校，区属重点高中的分配名额仅为招生总计划的50％～65％。

不过，各地炒作的热火并没有压制住。之前一些地方推行的种种政策收效不彰，力度也远远不够，很多也没有触及根本。

炒作根本的解决之策在于促进教育均等化和楼市的平稳运行的实现。

首要的在于推进公共服务均等化。比如强制平均全市所有小学，确保教育资源平均化，不再打造任何名校，从根本上消除“”炒作的土壤。当然，教育不均是个顽疾，解决起来非一日之功。

其次，给降温，必须将入学资格与购房脱钩。按照国外的成熟经验，应逐步推进以实际居住生活及就业轨迹核查作为就近入学依据，真正从实际居住出发安排入学。难题在于，由于教育资源分布极不平衡，只要教育部依然保持就近入学的原则，就依然会吃香。当前要做的是在入学审核时禁止查验房屋产权证明。

应该说，此次政治局会议的表态，切中时弊，表明了解决相关问题的态度，对于遏制当前房地产结构性炒作具有积极意义。

对于此次会议释放的强烈信号，有关部门和地方应读懂其中深意，抓住问题的牛鼻子，尽快行动。比如，严格审查入学资格，多年一学位锁定房产交易周期，按照二手成交指导价贷款，甚至不排除搞积分制报名。此外，严厉打击炒作，严管二手房中介虚高挂牌的房源、约谈一手房的楼盘销售的学区炒作等。

接下来，期待狙击炒作的组合拳一个接一个落到实处，各部门采取有效措施推动楼市健康发展，构建优质均衡的基本公共教育服务体系，引导价格回归理性。