今日看点

·深圳：进一步推动住房公积金管理 拟引入自愿缴存机制

·华发集团拟发行3亿元中期票据 发行期限3+2年

·大悦城控股拟发15亿元中期票据 发行期限3年

·万科以上限价12.14亿元摘得嘉兴经开区一宗宅地

·北京市两个物业服务合同示范文本征求意见

【政策·市场】

【1】深圳：4月6日，深圳市司法局发布关于征求《深圳经济特区住房公积金管理条例(征求意见稿)》意见的通告。其中，《征求意见稿》明确规定，在优先保证缴存职工提取和贷款资金需求的前提下并经批准后，公积金管理中心可以探索采取发放项目贷款等方式使用住房公积金支持租赁住房发展，以落实国家试点工作的要求。除此之外，《征求意见稿》还在灵活就业人员可自愿缴存住房公积金、明确缴存基数范围维护职工合法权益、推出对缴存困难企业的支持举措、完善欠缴投诉和追缴处理机制等方面提出明确的管理条例。【详情】

【2】合肥：4月5日，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中涉及学位制、二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”等政策，并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行。【详情】

【企业】

【1】华发：4月6日，上海清算所发布公告，珠海华发集团有限公司拟发行2021年度期绿色中期票据（碳中和债）。本期票据拟发行金额3亿元，期限3+2年。该债券主承销商以及簿记管理人为中国银行股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。

【2】大悦城：4月6日，据上清所消息披露，大悦城控股集团股份有限公司拟发行2021年度期中期票据，发行金额15亿元，发行期限三年。

【3】金地：4月6日，据上海清算所披露，金地（集团）股份有限公司拟发行2021年度期超短期融资券，发行金额8亿元，期限250天，发行首日为4月7日，上市流通日为4月12日。

【土地】

万科：4月6日，万科以上限价格12.14亿元竞得嘉兴经开区一宗宅地，楼面价10040元/平方米，溢价率21.84%。竞报配建人才住房面积40200平方米，该地块为经开2021-03号地块，地块东至新联路，南至振业路，西至翠柳路，北至长水路绿化带，出让面积57568平方米，容积率2.1。

【物业服务动态】

【1】北京：近日，北京市住建委发布公告，就《北京市物业服务合同》和《北京市前期物业服务合同》两个合同的示范文本，面向社会公开征求意见。新版示范文本中新增物业服务人需履行生活垃圾分类管理责任人责任、需采取必要安全保障措施防止从建筑物中抛掷物品情形的发生等规定，并明确前期物业服务期限最长不超两年

【2】新大正：4月1日，重庆新大正物业集团股份有限公司公告称，完成收购四川民兴物业管理有限公司100%股权。公告指出，3月31日，新大正按照《股权转让协议》约定完成了第三期股权转让款700万元的支付。截至本公告日，新大正已严格按照《股权转让协议》约定完成所有款项的支付，并及时进行相关信息披露。

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