今日看点

·浙江台州公积金新政：二套房首付40%，利率上浮10%

·中指研究院：成功举办“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家论坛”

·保利地产：19.4亿元公司债券将上市 最高票面利率为3.90%

·碧桂园以21.21亿元竞得苏州太仓2宗地块

·新城悦服务将折价配售股份筹集10.4亿港元

【政策·市场】

台州：3月16日，台州市住房公积金管理中心公开发布 《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，对住房公积金相关政策做了一些修改，在最新政策中，首套房且首次公积金贷款，利率不变，首付30%；二套房或第二次公积金贷款，首付40%，利率上浮10%。出售公积金贷款的房产，不得申请公积金贷款；第三套房不得申请申请公积金贷款；不可申请第三次公积金贷款。该新政于2021年3月17日起执行。

【企业】

【1】中指研究院：3月18日，由中指研究院主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家论坛”于上午9点成功举办召开，会上发布了“2021中国房地产百强企业研究报告”、“2021中国商业地产百强企业研究报告”、“2021中国房地产200强企业研究报告”、“2020中国城市更新评价指数（广东省）研究报告”等多项研究成果。【发布会专题】

【2】保利：据上交所消息，保利发展控股集团股份有限公司公开发行2021年公司债券（第二期）于2021年3月19日起在上交所上市，本期债券最终实际发行规模为19.40亿元，债券分为两个品种，品种一发行规模为10.00亿元，票面利率为3.65%，发行期限为5年期固定利率债券；品种二发行规模为9.40亿元，票面利率为3.90%，发行期限为7年期固定利率债券。

【3】上海城建：3月18日，据上海联合产权交易所消息，上海城建置业发展有限公司拟转让上海城建置业无锡有限公司40%股权，转让底价1.68亿元。

【4】金地集团：3月18日，据上清所消息，金地（集团）股份有限公司拟发行2021年度第三期中期票据，本期债券拟发行金额15亿元，发行期限3年。

【5】厦门象屿：3月18日，据上交所消息，厦门象屿股份有限公司拟发行2021年公司债券（第一期）（面向专业投资者），本期债券发行规模不超过10亿元。债券分为两个品种，品种一票面利率询价区间为3.50%-4.50%，发行期限为5年期；品种二票面利率询价区间为3.30%-4.30%，发行期限为3年期。

【6】华南城：3月17日，华南城发布公告称，增加发行于2023年到期5000万美元11.95％优先票据，发行票据估计所得预算总额将约为4826万美元。

【7】金科股份：3月17日，金科股份发布公告称，公司控股子公司拟为参股房地产项目公司提供的预计新增担保金额合计不超过16.769亿元。

【土地】

【1】中梁、德信联合体：3月18日，中梁、德信联合体9.07亿元竞得温州2宗商住用地，溢价率分别为29.73%和29.83%，楼面价分别为6033元/㎡和6037元/㎡，出让面积分别为3.76万平和3.57万平。

【2】金科：3月18日，金科18.99亿元竞得南宁1宗商住用地，溢价率47.1%，楼面价5150元/平，出让面积10.25万平，土地用途为城镇住宅、零售商业用地。

【3】碧桂园：3月18日，碧桂园以21.21亿元竞得苏州太仓2宗地块，单价分别为10.59亿元和10.62亿元，楼面价分别为12782元/㎡和12787元/㎡，溢价率分别为8.32%和8.36%。

【4】旭辉：3月18日，旭辉2.2亿元底价摘得大连金普新区1宗住宅用地，楼面价3338元/㎡，土地使用性质为居住用地。

【5】金科：3月18日，金科3.25亿元竞得大连金普新区1宗住宅用地，楼面价2775.9元/㎡，土地使用性质为居住用地，用地面积64963平方米，建筑规模116933.4平方米。

【物业服务动态】

【1】江苏：近日，江苏省委组织部、省委“两新”工委、省住建厅党组、省住建行业党委联合发出通知，命名100个项目为2020年度党建引领物业管理服务工作省级示范点。

【2】新城悦服务：3月16日，新城悦服务在香港交易所公告称，将以每股20.8港元的价格配售最多5000万股，筹集10.4亿港元。配售价相比最近收市价每股23.75港元折让约12.4%。公司拟动用配售事项所得款项净额在出现机会时用于业务发展或投资，以及作为运营资金与集团一般用途。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由王琳、周睿哲供稿；徐静审校）