今日看点

·宁波市政府发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》

·佳源国际：要约回购5575.5万美元的优先票据

·合景泰富底价5.35亿元竞得广州从化区一宗住宅用地

·祥生14.25亿元竞得绍兴诸暨市一宗商住用地

·北京首发底价3.27亿元摘通州环球影城综合交通枢纽地块

·和泓服务附属拟收购江苏深华时代物业集团51%股权

【政策·市场】

宁波市政府：近日，宁波市政府发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，实施意见明确通过五大举措增加租赁房源供给。，提供租赁住房用地；第二，允许改建房屋用于租赁；第三，集中配建租赁住房；第四，盘活存量闲置房源；第五，配建高端租赁住房。同时实施意见还涉及鼓励房地产开发企业向租售并举模式转变，加大税收政策支持力度，加强租赁住房监管等方面。

【企业】

【1】佳源国际：2月8日，佳源国际以现金要约回购5575.5万美元于2022年到期的13.75%优先票据。

【2】碧桂园：2月5日，碧桂园赎回一笔5.5亿美元于2022年到期的7.125%优先票据。

【土地】

【1】合景泰富：2月8日，合景泰富底价5.35亿元竞得广州从化区一宗住宅用地，宗地面积79312.4平方米，计容建筑面积222074.72平方米，楼面价2411元/平方米。

【2】祥生：2月7日，祥生14.25亿元竞得绍兴诸暨市一宗商住用地，地块编号为诸市自然告字[2021]02号，楼面价8882元/平方米，溢价率71.79%。

【3】北京首发：2月7日，北京首发底价3.27亿元摘通州环球影城综合交通枢纽地块，地块编号为京土整储挂（通）[2021]001号，建设用地面积2.21万平，规划建筑面积≤47390平方米。

【物业服务动态】

【1】和泓服务：和泓服务发布公告，于2021年2月5日，买方北京泓升投资有限责任公司与卖方湖州深华企业管理合伙企业(有限合伙)订立该协议，买方有条件同意向卖方收购目标公司江苏深华时代物业集团有限公司的51%股权，总代价为人民币4080万元。目标公司于中国江苏省有若干物业管理项目，董事会认为收购事项可以具成本效益的方式于新地区市场拓宽集团的服务供应及物业管理组合。收购事项可透过结合目标公司于华东地区物业管理方面的现有实力及经验，从而与集团业务产生协同效应。【详情】

【2】中海物业：2月2日，中海物业集团在深正式启动项目总经理合伙人制改革，同时举办首期项目总经理持牌资格认证开班式。中海物业集团董事局主席张贵清指出，该项改革是中海物业在新的一年践行“1155”战略目标的开篇之举，也是推进国企三年改革行动的关键一步；面对成本逐年上涨、市场竞争愈演愈烈、业务边界不断扩大的行业趋势，中海物业必须通过管理模式创新，突破发展瓶颈，盘活更大存量，开拓更广增量，实现持续、均衡、健康、高质量发展。【详情】

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