投融资：新希望200亿公司债获上交所受理；融创华发联合体底价127.1亿摘深圳人才用地

其他：融创中国战略投资强森医疗；保利正式签约广州花都三东村改造项目

投融资：新希望200亿公司债获上交所受理 融创华发联合体底价127.1亿摘深圳人才用地

上周，房企融资类型以公司债为主，部分企业通过优先票据、中期票据等方式获取资金。其中，新希望集团200亿元小公募公司债券已获上交所受理；阳光城回购1.25亿美元境外发行债券；珠海华发拟发行10亿元中期票据。

表：部分房地产企业2020.11.23-2020.11.29融资事项

上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在深圳、珠海、南通等城市，其中，融创华发联合体底价127.1亿元摘深圳宝安人才住房用地；中海104.76亿元拿下珠海十字门商住地，创下珠海总价；万科联合体摇号获得南通宅地，成交价28.76亿元。

表：部分房地产企业 2020.23.16-2020.11.29投资事项

其他：融创中国战略投资强森医疗  保利正式签约广州花都三东村改造项目

越秀地产2.8亿收购广州地铁物业公司67%股权 并拟分拆物管上市

11月23日，越秀地产股份有限公司宣布，其拟以总代价2.82亿元收购广州地铁环境工程有限公司67.0%股权及广州地铁物业管理有限责任公司67.0%间接实际股权，此外值得注意的是，越秀地产表示，公司正考虑可能分拆集团的物业管理业务并于联交所主板独立上市。

绿地集团拟设立绿地数科对金融业务进行重组并购 注册资本200亿元

11月23日，据悉，近期，绿地集团拟注册设立绿地数字科技集团有限公司（简称“绿地数科”），注册资本约200亿元，并以此为平台完成对绿地金融业务的资产并购及重组，预计资产管理规模将超过1000亿元。

中交地产拟1647万元转让绍兴项目2%股权

11月24日，据北京产权交易所消息，中交地产旗下公司中交美庐（杭州）置业有限公司拟转让中交花创（绍兴）置业有限公司2%股权，转让底价1647.2996万元。

佳兆业二次竞标 正式拿下广州增城冯村村460亩旧改

11月24日，广州市增城区宁西街冯村村旧村改造项目合作意向企业（第二次招标）表决结果公示，广州业安房地产开发有限公司成为合作意向企业，旧改位于增城区宁西街冯村村划定片区策划范围77.27公顷（1159亩），项目拟改造范围约30.72公顷（460.80亩），项目现状建筑面积约20.29万平方米，总栋数约1650栋。

恒大确定为深圳龙华区狮径一组片区城市更新项目成交人

11月24日，深圳联合产权交易所发布龙岗区龙岗老墟镇片区更新项目规划片区四项目招商公告，就该项目范围内涉及的招商方本部土地物业和龙广公司土地物业征集合作，进行公开招商，该项目竞争性谈判小组于2020年8月4日已完成竞争性谈判工作，经深圳市福民鸿发股份合作公司股东（代表）大会表决确认，成交人为恒大地产集团（深圳）有限公司。

招商蛇口拟转让武汉硚口宗关TOD地块49%股权

11月25日，重庆产权交易网更新显示，招商蛇口旗下公司招商局地产（武汉）有限公司拟转让武汉招瑞置业有限公司49%股权，转让底价31.164万元，意向受让方应缴纳9亿元保证金，此外，受让方应代标的企业将14.42亿元支付至招商局地产（武汉）有限公司指定账户并支付相应借款利息。

金融街为北京武夷房地产提供3亿元债务融资提供担保

11月25日，金融街发布公告称，公司按持股比例为参股公司北京武夷房地产开发有限公司债务融资提供担保，担保金额3亿元。

融创文化坚持长期开拓战略 同厦门共建影视文化小镇

11月25日，第33届中国电影金鸡奖“中国电影投资大会”在厦门举行，本届大会以“凝聚资本力量·赋能光影未来”为主题，融创文化集团总裁孙喆一应邀出席活动，并同厦门市思明区政府达成签约，宣布建设“厦门融创影视文化小镇”项目。

领地控股全球发售2.5亿股 至多募资15亿港元

11月26日，领地控股发布全球招股公告，建银机构作为保荐人，公告称，领地控股拟全球发售2.5亿股，其中香港发售2500万股，国际发售2.25亿股，首次公开募股定价区间为4.5港元-6港元，至多募集资金15亿港元，并计划于12月10日上市，公司股票代码06999.HK。

融创中国战略投资强森医疗

11月26日，融创中国战略投资强森医疗签约仪式在强森医疗集团总部举行，此次成功签约，标志着融创中国与强森医疗将充分发挥各自优势，资源互补，携手在城市医疗配套及医疗康养领域展开全面合作，尤其是将社区医疗配套、康养配套、家庭健康管理、互联网医疗等方面，打造健康社区，完善融创大健康产业体系。

保利正式签约广州花都三东村改造项目 总投资额约300亿

11月27日，广州花都三东村（含罗仙八队）全面改造项目正式与保利签署合作协议，该旧改项目的改造成本约150亿元，预计总投资额约300亿元，为广州旧改招标史上投资额的项目。

来源：中指研究院