房价走势关系到许多人的利益，而我国房价想要下跌，却不是那么容易的一件事。作为普通人，自然是希望房价能下跌的，但是普通人不能左右房价的走势，甚至看不懂房价的走势。即使到了现在，我国楼市走向依然具有迷惑性，什么时候该买房，现在买亏不亏，这都是购房者们需要考虑的事情。

作为普通人，自然是希望房价能下跌的，但是房价大跌真是一件好事吗？认清楚这个问题，其实就能看懂楼市了。小城市的房价，在3年左右的时间中几乎翻了一倍，房价翻了一倍可以继续买房，房价如果真的跌了，为何会更加买不起房呢？

其实，不少人买房，都有买涨不买跌的心理，这个心理促使一些人看见房价跌了一点，就会一直等待，非要等到跌的不能再跌的时候再买。大家都很聪明，尤其是购房者，就像是平时买东西一样，摸清楚了它的价格趋势，很多人就不会着急入手了。降价的时候说明房子不好卖，那么只会越来越不好卖，于是很多人买涨不买跌，除非跌到自己真的坚持不住的时候，才会考虑买房。买涨不买跌的心理，也会促使一些人，在房价大跌的时候，反而不想买房了。

房子不仅仅是拿来住的，房子还有投资的价值，抱有这样的想法的人买房，自然是买涨不买跌。房子之所以受欢迎，除了它是刚需产品之外，还有一点十分重要，那就是，房子是有投资价值的，就跟奢侈品一样，一旦降价了，就不值得拥有了。所以，房价如果真的跌了，很多人反而不想买房了。

另外，为何说房价跌了，难道不是更加买不起房呢？因为房价跌了，尤其是房价大跌了，会对经济和社会产业产生巨大的影响，万业萧条会出现，那会儿许多人会失业，那会儿要考虑的就不是买不买房的事情了，而是自己的工作如何找。我国房地产行业关系到的利益人群太多了，有房人不希望房价跌，炒房客不希望房价跌，房地产开发商也不希望房价跌，那些依附于房地产发展的中介、装修行业、建筑业，就希望房价跌吗？房价大跌的后果，参考上个世纪的日本就知道了。

所以，真别以为房价大跌好，理性的回归可以，但是房价大跌，真不是一件好事。大家都想买房的心情是可以理解的，但是产业要平衡发展，哪个产业崩盘，尤其是房地产崩盘，后果会殃及到很多人。所以国家如今在稳房价，对于买房人来说，抱着房价大跌的心理买房，可能是等不到了。能买得起的时候可以选择购买，尽量选择好地段的房子。

来源：驻家金陵