9月，得益于销售旺季“金九银十”的到来，企业营销加大优惠力度，居民置业情绪明显上涨，郑州楼市持续升温。供应端，房企加快推盘节奏，部分房企通过多盘联动，积极推动销售去化。需求端，受整体市场购房情绪提升，叠加企业积极打折促销等因素影响，购房者变得更加主动。那么郑州的品牌房企及典型项目在1-9月的销售业绩究竟表现如何？一起看一下数据表现。

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

1-9月郑州房地产企业销售金额15企业合计销售金额为1245.4亿元，销售面积15企业合计销售面积918.3万平。其中10房企销售门槛值为54.5亿元/36.5万平。正商集团多项目开启多重壕礼钜惠购房及全民推介等活动，帮助企业加速销售回款，1-9月以205.2亿元/169.3万平的销售业绩，成功荣获销售金额、销售面积双榜；康桥集团以199.4亿元/151.0万平的销售业绩位列榜单第二位；碧桂园以133.7亿元/91.7万平的销售业绩位列销售业绩第三名。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-9月郑州商品房销售金额排行榜15项目合计销售金额为329.0亿元，其中10的销售金额门槛值为17.8亿元。排行榜前三项目销售金额均超28亿元，中原区的康桥玖玺园占据三环内中原老城核心区位，区域优势显著，九月该项目二期加推，叠加多项优惠措施，业绩增长迅速，1-9月以39.2亿的销售额蝉联销售金额排行榜首位；其次为中牟县的普罗理想国，销售金额33.0亿元；金水区的美盛教育港湾排名第三，销售金额为28.2亿元。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-9月郑州市商品房销售面积15项目合计销售面积为240.0万平，其中10的销售面积门槛值为13.8万平。排名前三的项目销售面积均超20万平，中原区的康桥玖玺园因其优越的地理位置和周边完善的配套，获得众多客户青睐，1-9月以21.9万平的销售面积排行首位；中牟县的普罗理想国以21.0万平位列第二；新郑龙湖镇的康桥那云溪以20.8万平的销售业绩紧随其后，位列第三。

2020年，在宏观经济不确定性增加的背景下，多个城市发布人才引进政策。9月，郑州地方政府发布“黄河人才计划”，推出人才工程“3.0”版。政策的发布，加快了应届毕业生在郑州就业和落户的脚步，在引进人才投入城市建设的同时，整体房屋住宅的购买需求也将有所增加，对当地房地产市场起到带动作用。与此同时，9月份房地产金融环境持续收紧，多地发布楼市调控措施，升级限贷范围，银保监会加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度。总体而言，1-9月，郑州房企销售业绩持续向好，但在中央“房住不炒”的主基调下，行业压力仍然存在，企业可根据自身实际情况调整推盘节奏，多渠道联动紧抓回款，提高资金使用效率，从而保证业绩的稳步增长。