长租公寓频频“暴雷”,各地政府如何应对?

2020-09-08 16:49:19来源:中指研究院

政策动向

8月,地方政府以整治市场秩序、培育企业发展为主,其中,杭州、西安等地纷纷发布对租赁企业加强资金监管等政策,降低租赁企业的经营风险,保障租赁双方的合法权益;深圳、福州等城市以发放政府补贴、增加租赁住房供给为主要培育方向,有助于租赁市场平稳发展。

市场概况

8月,租赁土地市场整体表现有所回暖,租赁相关用地成交面积较上月略有回升,共成交18宗/27.2万㎡。其中,杭州成交4宗人才专项租赁住房用地;合肥共成交8宗自持地块,自持比例均不超过10%,其中龙湖竞得3宗。

企业动态

8月,多家房企背景的长租公寓企业发行住房租赁债券,其中,中海、华润等房源规模较大、市场占有率较高的企业,发行的债券利率较低,有助于降低企业的融资成本;此外,央企背景的房企融通地产进军长租公寓市场,首批即在一线、热点二线城市推出六个项目,计划5年内收并购20万间房源,发展势头强劲。

长租公寓频频“暴雷”,各地政府如何应对?

 

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