2020年，中间户值得购房者给个眼神吗？

大家的购房思路一般都是：买东不买西，买边不买中。

对于中间户的偏见，就和对顶层和一楼一样，今天就来打破它！

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中间户为什么这么被嫌弃，其实和楼层平面分布有关。

在板楼的设计中，两梯四户呈现如图这样的对称分布，这样的户型安排，让中间户很难做到南北通透。

在开发商的介绍里，基本每套户型都写着“南北通透”，这点放到中间户上，可能就是个“伪南北通透”。

不是南北都有窗户就是南北通透，只有南北窗户相对，可以形成空气对流才是真正的南北通透。

而在两梯四户的户型安排下，中间户的室内一般不会有一扇窗户可以和客厅的窗户相对且无遮挡，除非把门开着。

但是门开着又有另一个问题，就是私密性太差。

中间户的大门开出去，一般都在电梯附近，邻居来来去去的能对室内一览无余，生活隐私从何谈起？

中间户的采光也没有边户好，大概率会出现暗厨、暗卫。

因为通风、采光都相对较差，所以北侧的房间很容易出现潮湿、异味。

的确，从户型方正的角度来说，中间户更加方正、室内空间利用率更高，但是缺点也很明显。也是因为这些缺点的存在，中间户的价格一般都比边户低。

02

边户当然也有自己的缺点，简单说就是东雨西晒。

中间户是“先天不足”，那购房者可以做哪些“后天调整”来弥补缺陷、提高生活质量呢？

解决通风差

买高层。高层的风比底层的风更大，即便是家里没有做到南北通透，通风效果也会不错。

解决采光差

开窗、拆墙。

拆墙不能乱拆，承重墙千万别碰。

如果不能开、不能拆，那可以选择浅色系的装修以及增加室内补充光源，尤其是厨房操作台上方的灯带。

解决隐私差

隐私差是因为没有玄关，要么把门换成双层带透气孔的防盗门，这样可以兼顾隐私和透气。

或者是利用置物架、矮柜、鞋柜、栅栏等做一些轻便的视觉隔断。

解决潮湿、异味

水槽、台盆的下水管道建议做成U型管道，防止反味，地漏也要选择防臭型的。

厨房、卫生间的排气扇一定要装，可以帮助换气。

再安装一个新风系统，这样即使不开窗，也能引入新鲜空气。

解决噪音

家装过程中多使用一些隔音、吸音材料。

对于预算不足的刚需来说，中间户比边户更合适。没有完美的房子，中间户的缺点可以后天弥补，只是要稍微多花点心思。