今日看点：

·深圳：“新八条”细则正式出台涉及落户、离异购房等

·东莞：新入户人才3年可享1.8万元租房补贴优惠

·绿城集团两笔共70亿元中期票据获准注册

·时代中国底价65亿夺佛山大沥创客小镇地块

·保利31.7亿揽下宁波海曙宅地

·中西部100城发布物业服务项目招标公告36条，新增项目30个

【政策·市场】

【1】深圳：7月30日，深圳官方发布消息称，深圳房地产调控“新八条”细则正式出台，深圳市住房和建设局关于贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知。其中，关于商品住房限购政策方面，其指出，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。离异人士购房方面，夫妻离异的任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日（以《》登记时间或法院判决书生效时间为准）原家庭拥有的住房总套数计算。

【2】东莞：7月30日，东莞市住房和城乡建设局正式印发《东莞市人才安居办法（试行）》，及出台《东莞市人才安居办法（试行）》政策解读。上述《安居办法》适用期2年，重点明确七类人才安居措施，在现有特色人才、新就业人才安居政策的基础上，增加人才、创新人才、高技能人才、研发人才和新入户人才的安居措施，覆盖高层次、基础型等各层次人才。《安居办法》一方面鼓励人才选择货币补贴的安居方式，让其通过租住市场房源解决住房问题；另一方面，鼓励新就业职工、新入户人才入住市属住房租赁企业房源，目前东莞市安居公司已推出9大人才住房项目。

【企业】

【1】融信：7月30日，融信中国控股有限公司发布公告表示，发行于2024年到期2亿美元的优先票据，息率6.75％。

【2】融创：7月30日，融创中国拟发行2024年到期的5亿美元6.65％优先票据订立购买协议。发行票据所得款项拟用于偿还集团未来一年内到期的中长期境外债务。

【3】绿城：近日，据交易所披露文件显示，绿城房地产集团有限公司2宗中期票据被交易商协会接受并获准注册。两笔中期票据注册金额合计70亿元。

【土地】

【1】时代中国：7月30日，时代中国以底价65.05亿元拿下佛山南海大沥镇一宗商住地，楼面价1.02万元／平方米。扣除配建（B1B2区教育用地＋2所幼儿园）后，楼面价约11503元／平方米。该宗地块编号TD2020（NH）WG0019号，位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段，建筑面积63.89万平方米。该地块采用“半卖半租”的混合开发模式，时代中国还须捆绑承租多宗集体用地，涉及地块总面积16.19万平方米，租赁期限为35年。

【2】保利：7月30日，宁波海曙区出让1宗宅地，保利以总价31.7亿元竞得，楼面价25540元／平方米，溢价率27.70％。该地块为海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块，编号甬储出2020-073号，出让面积5.01万平方米，容积率2.47，建筑面积12.4万平方米。

【物业】

【1】中指研究院：根据中指研究院《中西部100城物业服务项目拓展指引快报》显示，7月29日，中西部100城共发布物业服务项目招标公告36条，其中住宅物业9条，非住宅物业27条。新增项目30个，其中住宅项目14个，非住宅项目16个。物业企业近期可重点关注重庆、赣州、昆明、成都、郑州等城等城市。

【2】银城生活服务：银城生活服务（01922）发布公告，扣除非经常性上市开支后，预期集团2020年上半年公司拥有人应占综合净利同比将实现不少于60％增幅。是由于集团在管建筑面积增加；提供生活社区增值服务所产生的增加。【详情】

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