上周重点监测房企共拿地28宗，总出让金约238.88亿元，拿地金额较前一周有所上升。3月23日，越秀地产以39.26亿元竞得广东广州番禺区汉溪大道北侧地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有新城发展控股、融创中国、中南建设、龙湖集团、美的置业、迪马股份、华润置地、大发集团、金科股份、卓越置业、世茂房地产、万科、碧桂园、荣盛发展、弘阳地产、远洋集团、力高地产、众安集团和蓝光发展等。

上周品牌房企共融资15笔，融资额为147.02亿元。

一、土地储备

1.越秀地产底价39亿摘广州番禺宅地

3月23日下午，广州番禺成功出让1宗宅地，由广州城建开发南沙房地产有限公司（越秀地产）以39.26亿元底价竞得。

据了解，该地块为番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块，总用地面积160079平方米，规划建筑面积317644平方米，BA0902107地块容积率小于等于3.4，BA0902111地块容积率小于等于5，建筑密度小于等于35%，绿化率小于等于25%，起始价39.26亿元，越秀地产以底价成交，成交楼面价12360.63元/平方米。

2.新城2.83亿元拿下南昌宅地

3月23日，江西南昌经济开发区出让京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西的DAGJ2020003地块，南昌亿拓房地产开发有限公司（新城发展控股）以2.83亿元拿下，成交楼面价5724.71元/平方米。

资料显示，该地块总用地面积27442.04平方米，规划建筑面积49395.67平方米，容积率大于1且小于等于1.8，建筑密度小于等于30%，起始价1.98亿元，推出楼面价3999.8元/平方米，新城发展控股以2.83亿夺得，成交楼面价5724.71元/平方米。

3.融创摘得徐州贾汪区一宗宅地

3月23日下午，徐州贾汪有两宗宅地成功入市，其中徐州安融置业有限公司(融创)以2.44亿元摘得2020-1号地。

据了解，该地块位于星光大道西侧，G310国道南侧，用地性质为城镇住宅用地，总用地面积54271平方米，规划建筑面积141104.6平方米，容积率大于等于2且小于等于2.6，起始价2.44亿元，融创以底价成交，成交楼面价1730.84元/平方米。

4.中南底价3.93亿摘温州商住地

3月24日，浙江温州公开出让平阳县1宗商地。最终仅1轮报价，宁波锦财置业有限公司（中南建设）以底价3.93亿元竞得平阳大型中高端购物消费集聚中心E04地块，成交楼面价2657.86元/平方米。

据了解，平阳大型中高端购物消费集聚中心E04地块，位于平阳县鳌江镇，总用地面积59204平方米，规划建筑面积148010平方米，容积率大于1且小于等于2.5。中南建设以底价成交，成交楼面价2657.86元/平方米。

5.龙湖、美的24.9亿分食沈阳大东区两宅地

3月24日，沈阳成功出让两宗地块，分别由美的与龙湖摘得，揽金24.9亿元。

据了解，地块编号2020-001，由美的以成交价6.54亿竞得，成交楼面价6300元/平米。该地块位于大东区，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），总用地面积5.19万平米，规划建筑面积10.38万平米。起始价4.07亿元，推出楼面价3920元/平方米。

根据出让文件，该地块以限地价，竞配建方式出让，采取“限地价，竞地块内产权无偿移交政府租赁住房”模式，该地块内需建设6班幼儿园1所，区政府承诺2023年在该地块东侧建设完成一所小学；拟将地块周边道路按规划形成，计划列入后续城建计划。

另外，编号2020-002地块由龙湖以成交价18.36亿竞得该地块，成交楼面价6300元/平米。该地块位于大东区，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），总用地面积14.57万平米，规划建筑面积29.15万平米，容积率大于1且小于等于2，起始价13亿元，龙湖以18.36亿元成交。

6.苏州出让多宗地，多家房企分食

3月25日，苏州主城区出让6宗涉宅地块，包括了四宗纯宅地和两宗商住地，六宗地块分布于高新区、吴中区和相城区，多家房企分食。

迪马拿下的地块编号为苏地2020-WG-6号，位于高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北地块，总用地面积为2.57万平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1且小于等于2，规划建筑面积为5.14万平方米，地块起始价为6.42亿元，推出楼面起价为12500.1元/平方米。最终迪马股份以7.29亿元夺得，成交楼面价14195.98元/平方米。

华润置地拿下的地块位于吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧，地块总用地面积7.45万平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1.3且小于等于2.4，规划建筑面积为17.87万平方米。地块起始价为30.02亿元，推出楼面价为16799.99元/平方米，华润以33.03亿元成交，成交楼面价18484.56元/平方米。

大发旗下的南京垠基置业有限公司以9.02亿元的价格拿下一宗商住用地。该地块位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧，总用地面积3.87万平方米，规划建筑面积7.74万平方米，容积率大于1.3且小于等于2，建筑密度小于等于30%，起始价7.91亿元，大发以9.02亿元成交，成交楼面价11646.86元/平方米。

金科所拿地块为相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西地块，地块总用地面积为5.23万平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1且小于等2.5，规划建筑面积为13.07万平方米。起始价12.81亿元，金科以14.52亿元成交，成交楼面价11110元/平方米。

卓越置业拿下的地块为吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧地块。该地块总用地面积为7.46万平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1.3且小于等于2.5，规划建筑面积为18.66万平方米，起始价21.08亿元，卓越置业以23.97亿元成交，成交楼面价12845.84元/平方米。

7.世茂16.31亿竞得东莞万江2.8万平商住地

3月25日，东莞万江商住地最终经过59轮报价，由世茂以16.31亿元竞得，成交楼面价约16725.37元/平方米。

据悉，该地块编号2020WR004，位于万江街道四环路与万道路交汇处东南侧。总用地面积27865.79平方米，规划建筑面积约97530.27平方米，容积率大于等于1且小于等于3.5，起始价10.42亿元，世茂以16.31亿元成交，成交楼面价16725.37元/平方米。

8.万科6.44亿竞得青岛西海岸5宗地

3月25日，青岛西海岸10块宗地成功出让，当中含7宗涉宅用地。其中5宗地块由万科以6.44亿元竞得，总规划建筑面积23.6万平方米。

据悉，万科竞得的地块为隐珠街道东西冯改造项目，地块编号为HD2020-3017至HD2020-3021。其中，的地块为HD2020-3017地块，土地总面积5.22万平方米，规划建筑面积12.53万平方米。

据悉，3017号地块位于黄岛区水城路西、隐珠四路南，总用地面积5.22万平方米，容积率大于1且小于等于2.4，规划建筑面积12.53万平方米，成交价3.61亿元。3018号地块位于水城路西、隐珠四路南，总用地面积0.58万平方米，容积率为2.4，规划建筑面积1.39万平方米，成交价0.28亿元。3019号地块位于水城路西、隐珠二路北，总用地面积2.18万平方米，容积率大于1且小于等于2.62，规划建筑面积5.72万平方米，成交价1.63亿元。3020号地块位于水城路西、隐珠二路北，总用地面积0.24万平方米，容积率为2.62，规划建筑面积0.64万平方米，成交价0.12亿元。3021号地块位于水城路西、隐珠二路北，总用地面积1.38万平方米，容积率小于等于2.4，规划建筑面积3.32万平方米，成交价0.8亿元。

9.碧桂园1.58亿元竞得廊坊霸州地块

3月25日，碧桂园北京区域宣布已竞得河北廊坊市霸州茗汤地块。

据悉，该地块位于霸州市益津路东侧，用地性质为城镇住宅用地，总用地面积36775平方米，规划建筑面积73550平方米，容积率大于等于1.3且小于等于2，建筑密度小于等于30%，绿化率大于等于30%，起始价15786万元，碧桂园以15836万元成交，成交楼面价2153.09元/平方米。

10.荣盛、弘阳20.92亿分食重庆渝北中央公园2宗宅地

3月25日，重庆渝北区中央公园成功出让2宗地块，其中荣盛以15亿元竞得渝北区两路组团F分区F35-1/03、F35-2-1/04、F35-2-2/04地块，成交楼面价9246.25元/平方米。另一宗渝北区两路组团F分区F37-3/04地块，则由弘阳以5.92亿元竞得，成交楼面价9957.28元/平方米。

据悉，由荣盛竞得的渝北区两路组团F分区F35-1/03、F35-2-1/04、F35-2-2/04地块，土地用途为二类居住用地，总用地面积81114平方米，规划建筑面积162228平方米，容积率小于等于2，成交价15亿元，成交楼面价9246.25元/平方米。

由弘阳竞得的渝北区两路组团F分区F37-3/04地块，土地用途方面为二类居住用地，总用地面积39636平方米，规划建筑面积59454平方米，容积率小于等于1.50，成交价5.92亿元，成交楼面价9957.28元/平方米。

11.远洋3.79亿落子石家庄

3月25日下午，石家庄主城区3宗土地入市出让，地块编号为[2020]009-011号，最终远洋夺得[2020]011号地块，成交价3.79亿元。

据悉，[2020]011号地块位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北，土地面积为29145.89平方米，规划建筑面积65374.23平方米，容积率大于1且小于2.243，建筑密度小于等于20%，绿化率大于等于35%，起始价3.44亿元，最终远洋集团以3.79亿元成交，成交楼价面价5797.39元/平方米。

12.卓越7.16亿竞得成都天府新区商住地

3月26日，位于成都天府新区华阳街道香山村八、九组（麓湖片区，天府大道东侧，沈阳路南侧）一宗住宅兼容商业土地上市拍卖。最终，卓越置业以成交总价7.16亿元竞得。

据了解，该地块编号为TF(07/05):2019-27，位于天府新区华阳街道香山村八、九组（麓湖片区，天府大道东侧，沈阳路南侧），用地性质为住宅、商业用地，总用地面积45551.36平方米，规划建筑面积63600平方米，容积率为2，起始价4.77亿元，卓越置业以7.16亿元成交，成交楼面价11254.53元/平方米。

13.河南新郑出让四宗地，新城摘其一

3月26日，河南新郑市4宗地块出让，新城摘得其一。

据了解，新郑出（2020）3号（网）位于新郑市新郑新区中兴路北侧、文化路西侧，历经12轮报价，被新城旗下的郑州悦韵房地产开发有限公司以约1.72亿元竞得，成交楼面价1738.71元/平米。该地块总用地面积39477.47平方米，规划建筑面积98693.68平方米，容积率大于2且小于2.5，起始价1.61亿元，新城发展以1.72亿元成交，成交楼面价1738.71元/平方米。

14.力高摘得西安秦汉新城一宗商服用地

3月26日消息，西安瑞荣力房地产开发有限公司以底价1410万元摘得秦汉新城一宗商服用地，成交楼面价706.67元/平方米。

据了解，该地块位于西安市西咸新区秦汉新城天工一路以北、迎宾大道以东、周文路以西，总用地面积11736.96平方米。规划建筑面积19952.83平方米，容积率大于等于1.2且小于等于1.7，建筑密度小于等于45%，起始价1410万元，力高以底价成交，成交楼面价706.67元/平方米。

15.众安11.33亿竞得绍兴商住地

3月27日，浙江绍兴公开出让越城区1宗商住地，经过169轮竞价，众安以总价11.33亿元竞得越城区YC-04F-05地块，成交楼面价21569.24元/平方米。

据了解，越城区YC-04F-05地块，范围东至地限线，南至胜利西路，西至越西路，北至书香锦苑，总用地面积43412平方米，容积率1.21，起价7.75亿元，推出楼面价14753.89元/平方米。最终由众安集团以11.33亿元竞得，成交楼面价21569.24元/平方米。

16.蓝光摘得郑州新郑两宗住宅地

3月27日，郑州新郑市有4宗地块出让，蓝光发展摘得其中两宗。

据悉，编号为郑政新郑出(2020)3号的地块位于龙湖镇规划郑新路东侧、政府储备土地北侧，用地性质为城镇住宅用地，总用地面积46318.84平方米，规划建筑面积115797.1平方米，容积率大于1且小于等于2.5，起始价2.78亿元，蓝光以3.29亿元成交，成交楼面价2840.49元/平方米。

编号为郑政新郑出(2020)4号的地块位于龙湖镇规划郑新路东侧、规划永通路北侧，总用地面积46077.06平方米，规划建筑面积115192.65平方米，容积率大于1且小于等于2.5，起始价2.76亿元，蓝光以2.86亿元成交，成交楼面价2486.88元/平方米。

17.龙湖2.15亿元竞得济南彩石片区一宗住宅用地

3月27日，经过2轮报价后，龙湖以2.15亿元竞得济南彩石片区一宗住在用地，成交楼面价7477.06元/平方米。

据观悉，该地块位于济南市历城区市委党校新校区东临，旅游路以北，总用地面积20539平方米，规划建筑面积28754.6平方米，建筑密度小于等于24%，起始价2亿元，推出楼面价6964.45元/平方米，龙湖以2.15亿元成交，成交楼面价7477.06元/平方米。

二、投资融资

1.新华联为唐山子公司3.2亿元贷款提供连带责任担保

3月23日傍晚，新华联文化旅游发展股份有限公司发布关于为子公司融资提供担保的进展公告。

据悉，为满足项目开发运营需要，新华联间接持有的全资子公司唐山新华联置地有限公司与沧州银行股份有限公司唐山友谊路支行签署《房地产借款合同》，沧州银行友谊路支行向唐山新华联发放贷款，用于支付项目款等，贷款金额为人民币3.2亿元，贷款期限为1年。

新华联就上述融资事项与沧州银行友谊路支行签署《额保证合同》，为本次融资事项提供连带责任保证担保，保证范围包括但不限于主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和沧州银行友谊路支行为实现债权发生的实际费用。保证期间为借款履行期届满之日起两年止。

同时，唐山新华联与沧州银行友谊路支行签署《额抵押合同》，以其名下部分不动产提供抵押担保。

2.华远发行供应链资产支持票据30亿元

3月24日，华远地产公布，其首次发行供应链资产支持票据(ABN)，储架规模为30亿元，首期发行规模3.57亿元，票面利率5.2%。据悉，本次融资是银行间市场交易商协会首单房地产AA供应链同类产品。

此次融资将用于支付供应商工程款项，优化债务结构。据了解，本次资产支持票据融资范围覆盖了华远地产下属项目公司，并涉及华远合作的大部分供应商。

3.荣安地产为浙江天苑建设2亿元融资提供担保

3月25日，荣安地产股份有限公司发布公告称，公司为全资子公司浙江天苑景观建设有限公司（下称“天苑建设”）2亿元融资提供担保。

据悉，因业务需要，天苑建设近日与兴业银行股份有限公司宁波分行签订了《流动资金借款合同》申请不超过2亿元的流动贷款，期限不超过一年。为支持全资子公司业务开展，荣安地产于3月23日与兴业银行股份有限公司宁波分行签订了《额保证合同》为该笔贷款提供总额不超过2亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年。

荣安地产表示，公司持有天苑建设100%的股权，此次担保事项主要是为了满足全资子公司日常经营的资金需要，有利于天苑建设的未来发展。天苑建设业务规模和经营业绩不断增长，具备较强的偿债能力。

4.京投发展拟非公开发行20亿元公司债券

3月25日，京投发展股份有限公司发布公告称，公司拟非公开发行公司债券，总额不超过人民币20亿元（含20亿元）。

公告中披露，本次债券在获准发行后，可以一次发行或分期发行；期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种，债券面值100元，按面值平价发行。京投发展于公告中称，本次债券的募集资金拟用于偿还公司债务、补充营运资金及适用的法律法规允许的其他用途。

5.碧桂园地产拟发不超34亿公司债券

3月25日，碧桂园地产集团有限公司发布公告称，公司拟发行2020年公司债券（期），发行规模不超过34亿元（含34亿元），发行价格为100元/张。

而本期债券发行规模不超过34亿元，为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券评级为AAA，为固定利率债券。公告披露，本期债券的票面利率询价区间为3.3%-4.8%，最终票面利率将由发行人与主承销商根据簿记建档结果协商一致确定，此次网下利率询价的时间为2020年3月26日。

关于募集资金用途，碧桂园地产方面表示，本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还控股股东碧桂园控股到期或回售公司债券。

6.阳光城为三家子公司合计30.15亿融资提供担保

3月25日傍晚，阳光城集团股份有限公司发布公告称，为福建、长沙、天津三家子公司融资提供担保，累计30.15亿元。

具体来看，阳光城持100%权益的子公司福建阳光房地产开发有限公司接受长安国际信托有限公司提供5.35亿元的融资，期限不超过18个月。作为担保条件，阳光城持有75%股权的瑞安市光博翔房地产开发有限公司以其名下土地提供抵押，光博翔房地产100%股权提供质押，阳光城对福建阳光房地产该笔融资提供全额连带责任保证担保。抵押用地为商住地，位于瑞安市上望街道蔡宅村，富民路两侧，上达路以南，城南大道以北，出让面积约3.96万平米。

其次，阳光城持有100%权益的子公司长沙中泛置业有限公司接受光大兴陇信托有限责任公司提供19亿元的融资，期限不超过24个月。作为担保条件，长沙中泛置业及公司持有90%股权的长沙市湘坤房地产开发有限公司以其名下部分土地或追加公司控股下属子公司名下部分项目土地提供抵押，阳光城持有85%股权的长沙阳光汇隆川房地产开发有限公司以其持有的湖南湘江宾腾房地产开发有限公司100%股权提供质押，阳光城对长沙中泛置业该笔融资提供全额连带责任保证担保。长沙中泛置业项目用地出让面积约60.19万平米。

另外，阳光城持有100%权益的子公司天津宏升房地产开发有限公司接受长安国际信托股份有限公司提供5.8亿元的融资，期限不超过12个月。作为担保条件，以阳光城全资子公司天津光曜房地产开发有限公司名下土地提供抵押，天津光曜房地产100%股权提供质押，阳光城对天津宏升房地产该笔融资提供全额连带责任保证担保。天津宏升房地产项目用地位于北辰区高端装备制造产业园，出让面积约7.36万平米。

7.中南建设为2家子公司提供担保，涉及金额8.8亿元

3月25日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，披露公司为2家子公司提供担保情况。

为了促进公司业务发展，公司全资子公司宁波中璟分别向公司持股49%的余姚荣恒置业有限公司和公司持股49%的余姚荣耀置业有限公司借款8000万元和10000万元，期限均为12个月。公司为有关借款提供连带责任担保，担保金额18000万元。

为了促进青岛林樾项目发展，公司全资子公司青岛中南向中原信托有限公司借款70000万元，期限36个月。公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额70000万元。

8.大悦城为深圳子公司6亿元贷款提供连带责任担保

3月25日晚间，大悦城控股集团股份有限公司发布公告称，为全资子公司中粮地产发展(深圳)有限公司6亿元贷款提供连带责任保证担保。

据了解，大悦城全资子公司中粮地产发展(深圳)与中国银行股份有限公司深圳宝安支行签订了《固定资产借款合同》，中粮地产发展(深圳)向中国银行申请不超过人民币6亿元的贷款，用于深圳宝安大悦城项目的开发建设。大悦城与中国银行签订了《保证合同》，为中粮地产发展(深圳)在借款合同项下不超过人民币6亿元贷款提供连带责任保证担保。

9.招商蛇口为昆明公司提供不超过2.55亿元担保金额

3月27日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告，披露关于全资子公司（深圳招商房地产有限公司）为其间接控股子公司（昆明同润房地产开发有限公司）提供担保的情况。

据悉，昆明同润因项目建设需要向招商银行股份有限公司昆明分行申请贷款5亿元，贷款期限为3年。深圳地产按照持有昆明同润的股权比例为该贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过2.55亿元，保证期间为自担保书生效之日起至贷款到期之日起另加三年。

深圳地产董事会意见称，昆明同润因项目建设需要，通过银行贷款补充资金，有利于促进其经营发展。

10.阳光城为子公司提供2亿元融资担保

3月27日，阳光城集团股份有限公司发布一则对外担保公告。

据了解，阳光城持有60%权益的控股子公司榆林市恒昌伟业房地产开发有限公司拟接受招商银行股份有限公司西安分行提供的2亿元融资，期限不超过24个月。公司对榆林恒昌伟业房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

作为担保条件，榆林恒昌伟业房地产60%股权提供质押，榆林恒昌伟业房地产将追加其名下在建工程提供抵押，阳光城对榆林恒昌伟业房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保，持有榆林恒昌伟业房地产40%股权的股东榆林华神煤炭有限公司为阳光城提供反担保，榆林恒昌伟业房地产为阳光城提供反担保。

11.阳光城拟设立7.2亿元购房尾款资产支持专项计划

3月27日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，拟受让特定项目公司/售房人相关商品房买卖合同项下的部分应收账款，并以此设立购房尾款资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作。

据悉，该产品总规模不超过7.2亿元（具体规模视资产情况而定），其中，优先级资产支持证券由承销机构通过推广方式募集，次级资产支持证券由公司或指定的其他企业认购。

此外，该产品期限不超过3年，阳光城担任本次资产支持专项计划的原始权益人、资产服务机构及差额支付承诺人，长城证券股份有限公司拟担任此次资产支持专项计划的计划管理人和销售机构。关于募集资金用途，公告称，拟用于相关监管部门所允许的用途范围，包括但不限于偿还公司债务、补充流动资金等。

据了解，上述交易及授权事项已经阳光城第九届董事局第八十二次董事会审议通过，属于2019年第七次临时股东大会审议通过的220亿直接融资工具的额度内，无需再提交股东大会审议批准。

三、企业动态

1.中梁控股拟以收并购、代建、城市更新等寻地

3月23日，据中梁控股官方微信显示，中梁控股提出了2020年的寻地合作，合作模式包括战略合作、股权合作、联合拿地、并购合作、资产收购、城市更新、代建等。

据悉，上述合作区域公司包括浙江省全省、南方区域集团（浙江、福建、广东、广西、重庆）、北方区域集团（安徽、河南、陕西、河北、天津、江苏）、中部区域集团（湖南、湖北、江西、贵州、内蒙古等）、江苏区域集团、山东区域集团、西部区域集团（四川、重庆、云南、陕西、甘肃、宁夏）、万筑直属区域、商置直属区域、青岛直属区域。

值得一提的是，早于中梁控股之前，中海于3月13日通过官方微信公众号发布其2020寻地合作计划，包含了股权收购、资产转让、国企混改、城市更新、联合开发等业务，城市范围包括但不限于一二线城市及强三线城市。

2.绿地获江苏银行200亿授信，签约南京溧水产业园

3月25日，绿城控股官方消息称，公司于3月24、25日先后与江苏银行签约全面战略合作，以及南京溧水中国中医健康养生产业园签约落地。

根据协议，绿地将获得江苏银行200亿元授信额度，主要用于大基建及金融产业的发展。双方将进一步扩大合作范围，在金融结算、代理服务、现金管理、理财服务、表内外授信、供应链金融、投资银行、个人金融、产业落地等领域展开全面合作。

另一方面，绿地将重点聚焦产业园投资开发、重大基础设施建设等领域在江苏布局重大项目。其中，南京溧水中国中医健康养生产业园拟选址在南京市溧水区无想山南麓，计划总用地面积近2000亩，开发内容涵盖中医药创新研发、教育科普、康复养生、健康服务、康养度假等多种业态。项目计划一年内全面开工、三年内初具规模、五年内全面建成。

在重大基础设施建设领域，将以江苏省建为主力军，深度参与江苏新一轮基建发展。

3.朗诗收购成都城北大丰项目，拟打造16万平综合性社区

3月26日，戴德梁行官微发布，其与朗诗签约，拟协助开发朗诗位于成都大丰板块的地块，该地块后期可打造成为16万平方米的综合性社区项目。

据悉，近日，朗诗落子成都，通过收购方式获得城北大丰一项目首次入主新都区。据了解，成都凯迪置业有限公司此前曾开发凯迪世纪广场项目，位于新都区大丰街道甫家村六社，项目于2014年9月进行建筑物名称备案，但从未开盘。

根据近日发布的备案信息，朗诗本次收购的该项目总用地面积3.21万平方米，规划总建筑面积约21.54万平方米，其中地上计容面积约16.04万平方米，含住宅约7.86万平方米，商业面积约8.10万平方米，容积率为5.0，包含住宅、商业、办公、配套设施等物业形态。

4.俊发首入广州，签约增城蓝山村134.3万平米旧改项目

3月27日，俊发集团与广州市增城区仙村镇蓝山村举行旧村改造项目合作意向协议签约仪式。

据悉，据此俊发集团通过旗下广州俊利房地产开发有限公司，正式成为蓝山村旧改项目合作意向企业。资料显示，蓝山村拟改造总用地面积约134.3万平方米，现状总体建筑量48.86万平方米，村民住宅建筑面积约20.84万平方米，村集体物业建筑面积27.27万平方米，毛容积率约0.6。

另悉，此次签约蓝山村是俊发集团首次进入广州市场。此前俊发在昆明拥有多年的旧改经验。而在大湾区，俊发在2018年11月就与佛山市顺德区勒流街道三元股份社签订旧改项目合作框架协议，该项目总改造范围约73.33万平方米。

5.碧桂园佛山永胜旧村改造方案获通过，须投资百亿整村改造

3月29日，佛山南海夏北永胜经济社召开全体成员大会，就《永胜经济社旧村居改造项目改造方案及拆迁补偿安置方案》进行公开投票，碧桂园针对永胜村的旧村改造方案宣告通过，获八成同意率。

项目分两期建设，遵循“先安置、后拆迁”的原则，回迁房与商品房可同步建设，但复建安置物业须在融资物业之前竣工验收。首期安置地块供地后30个月内完成首期回迁房竣工交付。村方面，碧桂园代建15万平方米的集体物业，投资额不低于13.3亿元，建成后返租20年。改造后，永胜村年预计不少于6000万元。

另悉，在拆迁方案通过之后，碧桂园将还将进行第二阶段测量和认定工作，并筹备土地性质“集转国”表决工作。回迁房土地性质由村民表决决定，可选择保留集体性质（产权），或是转为国有70年商品房（可入市交易）

本文来源：《第12期中国房地产企业资讯监测报告(2020.3.23-2020.3.29)》