在很多购房人眼中，改善型买房就是挑一个大一点的房子，或者交通便利一点，学区资源好一点的大房子以此来改善自己的居住条件。

购买改善型住房的好处，它不仅改善了我们的居住条件，让我们的日常生活更加温馨自在，还带来了稳定的率。那么对于我们改善型购房者来说，应该如何购房？有哪些点需要留意的呢？

以下这三个方面或许值得你留意。

一、综合考虑各方面配套，挖掘增值空间大的房子

改善，改善，很多人购买改善型住房时，件事就想到要一个大房子，或者说要房子的户型好，交通便利，但很少有人会把眼光放长，看到房子的增值空间上的。房子好住是一方面，但另一方面是房子的增值空间是否足够大。比如市中心的次新盘和郊区的新盘，虽然后者更便宜，房子修得更大，但就增值性上，比不过市中心的盘；又比如大别墅和大平层，从增值性来说，无疑是大平层涨得更快，所以在购置改善型房产时，精挑细选，不仅要看房子本身是否合乎口味，还要看地段是否成熟，区域是否有发展潜力，最后来综合评判，倘若还抱着购买套房的心理，那么大概率会输的。

二、尽量多贷款，少首付

房价上涨的秘密在于通货膨胀，买房的贷款利息成本只要低于货币贬值速度，那么你就是赚的。目前来看这个趋势非常稳定，只要利差一直存在，房子可以一直买下去。在我们购置房产时，在条件允许的情况下，尽量多用贷款，少给首付，因为通膨是一个持续的过程，10年以后我们需要偿还100万，但如果考虑到通膨，或许10年后的一百万就相当于我们现在的50万了，这也意味着，依靠通膨，你剩下了近50万。把贷款期限延得足够长，把公积金什么的都用上，这样你抗通膨的能力就越强。

三、注意购买时机

房地产没有一直涨，也没有一直跌，涨是主流。从历史的规律来看，3-5年必然出现一次调整，不可否认房价的确跌过。只不过，大涨就会调控，小跌也会救市，这么多年来，从无例外。当城市颁布限贷限售政策时，实际上是制造了一个价值洼地，那么这个时候就正是买入的好时机，另一方面，倘若一座城市的房价已经跌了几年，出现了横盘，大家都不敢买的时候，也是不错的买房时机。

以上是小编对于改善型购房者的购房建议，希望给你一些帮助。