荣盛·香河新兴产业示范区

一、园区总体定位

荣盛·香河新兴产业示范区

88.3平方公里   先进制造业、现代服务业、总部经济等新兴产业示范中心

二、产业园区

①园区概述：廊坊瑞盛投资股份有限公司成立于2007年5月14日，隶属于荣盛集团，为香河新兴产业示范区开发运营平台公司，公司以“政府推动，企业主导，市场化运作”为经营模式，对河北香河新兴产业示范区（香河现代产业园）进行开发建设，目前整体开发面积为88.3平方公里，其前身为“香河现代产业园”，现代产业园由香河县人民政府于2007年5月26日与荣盛集团签订协议共同成立，约定开发面积64.1平方公里，2008年被列为河北省首批省级产业聚集区之一。2011年3月河北省人民政府将香河现代产业园确定为14个环首都新兴产业示范区开发建设序列。2013年11月香河县委、县政府正式将香河现代产业园挂牌更名为“河北香河新兴产业示范区”。

2016年11月1日，香河县人民政府与荣盛集团签订框架协议补充协议，就原合作协议约定64.1平方公里范围进行扩展，扩展面积为24.2平方公里，形成目前88.3平方公里开发区域范围。

香河新兴产业示范区根据大北京区域热点区域，以电子信息产业、高端装备制造产业、生物产业、新能源产业、新材料产业、节能环保、总部经济等产业为定位，坚持高标准定位、高水平设计，首先聘请了国际著名的咨询公司——美国科尔尼公司进行发展战略研究；聘请美国DPZ公司对示范区进行了总体规划的编制。在京津地区日益整合与迅速发展的背景下，借助其区位、自然、文化与科技等优势，将城市主义的设计理念、被动式设计手法以及可持续发展的原则与基地进行对话所形成的，它是一种面对未来的、低能源的、可持续的综合产业新区。

②区位交通：香河新兴产业示范区位于京津冀环渤海经济圈的核心腹地，北京东部经济发展带的延伸地带。以河北香河新兴产业示范区为中心辐射半径100公里范围内，有北京、天津两座直辖市及河北省的部分城市，常驻人口达到3500万。以示范区为中心，500公里为半径的区域内百万人口以上的城市11座，总人口近2亿人，完全具备了国际上通行的“一工业区”的条件。这一地区是中国北方产业和人口的高度密集、城市集中，交通便利、工商业发达、市场容量大、购买力强的黄金地带。

河北香河新兴产业示范区位于香河县城北段，西邻北京通州，东至天津宝坻，南临香河县城，北接大厂。示范区距北京市区38公里，距首都国际机场50公里；距首都第二机场60公里；距天津机场60公里；距天津新港90公里；距京津唐港130公里；距曹妃甸港180公里。从示范区出发，30可达北京市中心或天津市区，1可实现“上天下海”。

示范区内拥有三个高速出口——京哈高速香河北出口、香河东出口；密涿高速香河出口(北京市“大七环”)。省级公路大香线南北贯穿示范区，同时，根据京津冀一体化规划，京唐城际铁路、京滨城际铁路也将横穿示范区，并在区内设站。

③产业布局：香河新兴产业示范区定位建立以电子信息、高端装备制造、新材料、新能源、总部经济为主导产业，兼具居住、休闲、现代服务业功能的综合产业新区。

香河现代产业园坚持高标准定位、高水平设计，首先聘请了国际著名的咨询公司—美国科尔尼公司进行发展战略研究；聘请美国DPZ公司对产业园进行了总体规划的编制。香河现代产业园是在京津地区日以整合与迅速发展的背景下，借助其区位、自然、文化与科技等优势，将城市主义的设计理念、被动式设计手法以及可持续发展的原则与基地进行对话所形成的，它是一种面对未来的、低能源的、可持续的综合产业新区。

④产品类型（重点项目）

香河3D打印产业中心是瑞盛公司自主进行开发建设的重点园中园项目。目前，瑞盛公司已经与北京3D打印研究院确立了合作关系，签署合作协议，两方均将重点打造香河3D打印产业中心项目，在本区域形成北方的3D打印产业综合示范基地。北京3D打印研究院作为国内3D打印行业泰斗，拥有国内首位3D打印院士带领的进的研发团队，将为中心注入核心产业动力。

该项目计划总占地400余亩，计划总投资额15亿元，主要建设研发中心、中试厂房、标准化厂房、综合服务中心、科研成果展示中心等。

荣盛产业新城十年钜献  智能制造产业集聚新标杆

香河3D打印产业中心位于河北省级开发区——河北香河新兴产业示范区，总建筑面积39000平方米，绿地率超20%，作为荣盛产业新城标杆产业集聚综合体，项目涵盖科技研发、商务展示、总部办公、定制化总部、标准企业独栋等功能及业态于一体，为智能制造领袖型企业打造商务、办公、研发、展示一站式服务产业社区，实现企业总部全方位配套服务平台构建。

北京副中心主功能区  京津冀产业发展黄金节点

香河3D打印产业中心紧靠京哈高速（G1）香河北出口、北京大七环香河大厂高速出口，距离北京副中心仅一河之隔，香河北部新城衔接京津冀区域黄金节点，周边多条国道、省道贯通，多维立体化交通网络为入驻的企业实现飞速发展再助力。

搭建智慧6S服务平台   助力优质企业大发展

依托荣盛产业新城雄厚产业发展实力，比肩国际标准智慧园区4S产业服务体系，香河3D打印产业中心竭诚为入驻企业搭建“金融服务”、“企业孵化”、“公共服务”、“政务交流”“人力资源”、“物业管理”等6大智联互动平台，打通企业与金融平台、政务平台、公共服务平台、人力资源平台等互通渠道，贯通企业发展要素资源共享，推动企业全方位、全时段产业服务互通体系，缔造优质产业集聚互动发展新模式。

800-10000㎡创享联动空间  包罗企业发展万象需求

香河3D打印产业中心采用国内设计研发团队，所有产业空间设计严格遵循企业发展所需要求，颠覆传统工业空间设计理念，独享、双拼、多拼多变空间联动，商务、总部、生产、研发专属空间自由掌控，按需定制自由新空间，让企业发展再无止境。特色创享食堂、健身房、咖啡厅、背靠超大居住空间，打造企业一站式宜居宜业集聚中心。

绿色产业发展环境构建 花园式商务办公新体验

区别于传统产业园区集聚，香河3D打印产业中心在规划设计同时，引进“绿色产业发展环境设计”理念，采用别墅级景观系统，为企业生产办公环境打造花园式沉浸体验。

⑤入园企业

截至目前，示范区引进实体经济企业包括香河3D打印产业中心、韵达快递华北基地、广蓉欧香河中欧商贸产业园、华电集团香河燃气能源站、首农二商北京城市生活保障基地等40余家企业和项目入驻园区，总部经济型企业24家。

赛铭瑞汽车零部件（廊坊）有限公司

汽车零部件项目由SMR集团的韩国斯玛瑞丰井株式会社投资建设。SMR集团是印度Motherson集团里生产汽车零部件的企业，是全球性汽车零部件专业企业，专门生产汽车后视镜，并已形成世界范围内销售网络，在汽车零部件市场上具有良好的声誉,目前现代汽车和起亚汽车的后视镜主要由该公司提供。

本项目总占地面积50.31亩，总投资2.1亿元，项目年产320万个汽车零部件，年可实现销售收入2.5亿元，上缴税金1000万元，吸纳从业人员100人。

香河城酒业有限公司

香河城酒业有限公司与北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂共同投资兴建。牛栏山酒厂是北京地区，保持自主酿造规模的白酒生产企业；拥有“中华老字号”、“中国驰名商标”的白酒企业；一家获得“原产地标记保护产品”认定的白酒企业；拥有“中国酿酒大师”的白酒企业；获准使用 “纯粮固态发酵标志” 的白酒企业；具有“工业旅游示范点单位”荣誉称号的白酒企业。企业在发展规模、品牌知名度、市场竞争能力和整体经济效益等方面，都呈现出强劲的发展势头。

牛栏山酒厂香河生产基地项目总投资6.5亿元，占地200亩，主要建设生产车间、库房、办公楼、灌区及相关附属设施等，总建筑面积15万平方米。年可灌装白酒2万吨以上，可吸收就业人员650人，上缴税金6亿元。

⑥招商政策+支持服务

优惠政策

新引进产业支撑项目

对世界500强企业、央企或投资200亿元以上的项目，建立政策倾斜机制，根据项目效益匹配要素资源，采取“一事一议”的办法确定相关优惠政策。

服务政策

河北香河新兴产业示范区对入区企业实行“封闭式管理、开放式服务”。从项目考察论证、立项、审批、土地征用、建设等方面实行“一条龙服务”对于具备条件项目的环评、选址、立项等相关手续一个月内办结；工商、税务登记、消防、技术监督等证照报批手续，在接到项目相关材料后一周内办结。

四、产业发展

①城市魅力

香河隶属河北省廊坊市，四面与京津接壤，素有“京畿明珠”之美誉。

区位优势得天独厚，是全省仅有的3个同时接壤京津的县份之一，也是全省环首都绿色经济圈14县之一，距北京市中心仅45公里,处于环渤海经济圈的核心腹地、京津“一经济圈”的黄金节点。

自然生态优美宜人。森林覆盖率达到33.8%，全年空气质量二级以上天数超过330天。拥有潮白河、北运河、引泃入潮河、青龙湾河四条主要河流水系，常年流水不断，两岸绿树成林。

产业特色鲜明。香河是东北亚地区影响力的家居产品集散地、中国北方的钣金制品和印刷包装生产基地。

园区功能配套完善。拥有香河开发区、新兴产业示范区、环保产业园区三大省级园区，新兴产业示范区是全省14个环首都新兴产业示范区之一。

香河新兴产业示范区拥有优质的生活服务体系；教育、购物、医疗、金融、保险等设施完善，环境优美、娱乐设施齐全，公寓、高级别墅为投资者提供良好的生活环境。配套成熟的“天下城”集旅游观光，休闲度假、娱乐健身、影视拍摄、会议会展、经贸洽谈、签约等多功能于一体的大型会展休闲中心，拥有六座建筑风格各异的星级酒店。30km范围内拥有多家高尔夫球场、若干家综合健身中心及国家足球训练基地，能够为中外宾客提供舒适的住宿条件和高雅的休闲环境。

 ②产业服务

香河新兴产业示范区坚持打造高标准的园区配套环境，目前园区内已实现“九通一平“，园区路网完成了五横三纵的建设，同时拥有燃气站、水厂、学校、高水准绿化等配套设施。

道路：目前园区内拥有两个京哈高速公路出口、省级公路大香线及通唐线等多条干线路网，且起步区“五纵三横”路网规划建设工作已经完成。

供水：现代化水厂日供水近期1万吨，远期3万吨，可满足未来十年城市化供水需求。

污水处理:现代化污水处理厂日处理能力近期1万吨，远期可达3万吨，主要为园区范围二、三产项目配套。

供热：科学化的天然气供热系统，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

天然气：科学化的天然气供应系统，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

供电：拥有35kv、110kv变电站各一座，电力供应充足，可实现双路供电，目前220kv变电站正在筹建中。

通讯：通讯设施发达、光纤传输、移动通讯、宽带网络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

医疗：设有人民医院、中医院、心脑血管医院、气管炎哮喘医院等医疗机构。

金融服务：拥有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、河北银行、沧州银行、兴业银行、信用联社等多家金融机构。

学校：荣盛香河园区内的教育配套，满足园区内企业职工子女的上学需要。

居住配套：香河园区高标准的香城荣韵安置房建设完成，确保老百姓住得踏实放心。

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荣盛·永清亦庄高新区

一、园区总体定位

荣盛·永清亦庄高新区

38平方公里  互联网+先进制造业、大电子商务、大健康产业智慧、创新、生态型特色园区

二、园区新闻

三、产业园区

①园区概述：永清亦庄高新区规划范围37.8平方公里，始建于2006年3月，是河北省首批省级产业聚集区，分别位于亦庄·永清开发区、永清县城区范围内，永清产业园依托于亦庄产业聚集优势，以互联网+创新城的发展模式，以智能制造、新能源和互联网汽车、健康产业、智慧医疗、可穿戴设备以及节能环保设备等基础为依托，打造互联网+先进制造业、大电子商务、大健康产业智慧、创新、生态型特色园区。

②区位交通：园区位于“京津保”中心，紧邻京津走廊，周边区域交通资源丰富，与京、津均有较为便利的交通条件 。园区处于京台高速与廊沧高速交汇处，30公里半径内有京台、廊沧、涿密、大广和规划中的唐廊、新机场南通道六条高速，有112、106和规划中的105三条国道，有廊霸、廊涿、廊大三条省道，有京九、京山、京沪、津霸四条铁路。距首都机场80公里，距北京新机场15公里，距天津新港100公里。京台高速40可达天安门，30可达北京南四环，20到亦庄开发区。京霸城际、廊涿城际/城际联络线（S6）等城际铁路连接园区，半可“进京下卫上天”，一出海。

③产业规划：以互联网+创新城的发展模式，以智能制造、新能源和互联网汽车、健康产业、智慧医疗、可穿戴设备以及节能环保设备等基础，打造互联网+先进制造业、大电子商务、大健康产业智慧、创新、生态型特色园区。

④产业布局：重点项目

⑤入园企业：自15年园区创建以来，共引进优质企业17家，总投资258.6亿元，占地2728.65亩，其中园区之前已有永清国际服装城、中国服装文化博览园、鑫海商贸城等重点项目，之后在近年又有行有恒（京津冀）互联网电子医药协同产业项目、聚信产业金融互联创新等项目落户园区。

已有重点项目：

1、永清国际服装城

永清国际服装城规划占地10000亩，旨在打造一个以服装产业为龙头，带动相关配套产业链发展，形成一个服装批发、品牌服装研发生产、OEM服务北移及中小服装企业孵化、关联产业集群发展的产业带，成为中国服装面向世界的平台。

永清国际服装城吸引国内外众多知名服装企业入驻

2、中国服装文化博览园

中国服装文化博览园位于永清国际服装城核心区，占地365亩，投资7.6亿元，总建筑面积19万平方米,中国服装文化博览园由中国服装博物馆、中国时装创意基地、中国时装发布中心、中国服装展览中心、中国服装文化主题公园、“霓裳•壹號”专业秀场、“丝绸之路展示馆”和古文化街等板块组成。

3、鑫海商贸城

项目总用地面积4.2万平方米，商业物流中心地上5层，地下2层，是永清重要的商贸中心。

近年新增项目：

⑥招商政策+支持服务

1、标准化服务体系

园区设立24服务指挥中心，24 全天候服务，为投资者营造温馨的投资环境。

2、支持服务

政策支持服务：提供政策咨询，协助资金政策申请；

资本支持服务：包括荣盛集团的银行、基金，股权投资机构，国内外银行系统，会计师事务所，担保公司，资产评估机构；

人力资源服务：包括常规人才合作机构，猎头公司，培训机构；

技术支持服务：仪器设备共享包括平台，技术交易平台，技术支持资源等；

市场支持服务：包括企业宣传，市场推广，行业协会，园区互动平台；

中介支持服务：包括中介服务机构（如工商注册代理、知识产权等），创业导师；

商务配套服务：包括公共餐厅、超市、公寓、篮球场、网球场、漫步跑道、园区环行自行车租赁、邮局、银行、文印、票务等全方位配套服务；

基础物业服务: 包括公共区域清洁、绿化维护、保安及巡视、设施设备运行和维护、消防安全管理、停车场管理、员工班车等；

特种需求服务: 因企业个性需求而定，如：装修管理服务、班车整租等。

3、入园流程

4、贴心基础服务

园区提供“360°全程无忧管家式服务”，对入驻企业实行封闭式管理，由“企业管家”协助企业处理与政府各部门相关的事宜，为投资者打造幸福的家园。

投资服务

（1）环保审批（ 2）项目备案（ 3）注册登记（4）建设手续（ 5）消防手续（ 6）房屋确权手续

生产服务

（1）营业执照年检（2）建厂期间税务申报（月度、季度、年度）（3）建厂及生产期间水电及其它相关事宜的协调（4）办理车辆月票

生活服务

（1）职工子女入学（2）办理户口迁移（3）租赁房屋等相关配套服务（ 4）绿色 VIP 通道

5、增值服务

开发区设有人力资源开发管理中心，聘请一流管理专家和技术专家为入区企业提供各种培训、咨询、信息、人力资源服务，帮助企业提升竞争力，增强盈利能力。

金融绿色通道

开发区与多家银行、金融机构实行战略合作，建立全面而系统的金融支持平台，协助入驻企业克服融资瓶颈，提高企业综合竞争力。

企业学院

开发区专门成立为企业提供资讯分享、信息交流的企业学院，长期为企业提供管理和技术支持，打造开发区企业交流、合作、进步的良好平台。

创业辅导

开发区不定期地邀请企业家到园区进行讲座、顾问和辅导，分享成功经验，带动企业发展。

企业管理外脑咨询

开发区长期与国内外知名管理咨询机构、人士合作，为企业经营与发展进行定期诊断，确保企业持续良性发展。

其他服务

开发区投资服务中心为符合要求的入区企业提供物流、仓储、办公等设施便利。

四、产业发展

1、城市魅力

永清全县森林覆盖率43.7%，是华北平原县中最绿的县。产业园相邻的北部、东部各有一个规模较大的林场，区域内还有永定河故道森林生态带。永清是华北油田主产区，并建有西气东输进京总枢纽站和中石油、华北油田的大型储气库，园区内天然气供应充足。地下还有丰富的温泉资源，园区南侧种植着大面积的果园。可以说，这里是京津之间最生态、最环保的一方净土。

②产业服务

园区规划合理利用园区现有特色资源，统筹考虑产业功能和城市空间的融合，不断完善和建设自来水厂、污水处理厂、消防站、中小学校、幼儿园等服务配套设施，提升园区环境品质，规划绿色、健康、生态型示范园区。

道路：重大交通资源：首都机场、北京新机场、天津滨海机场、天津港等、近邻空港和高铁站，空铁公组合优势显著 。位于北京新机场和永清西站的20km圈层，催生即时性产业发展机会 。园区现已完成经一路、经二路、经三路、元一路、元二路、北纬路等21条市政道路建设，总长度19.8公里，路网规划建设基本完成。

公司2019年拟修建北经一路、元五路等共计20余条道路，总长度19756.67米，总投资额5.65亿元，以解决亦庄重点项目配套服务和北区排水问题。未来两到三年完成园区所有道路建设（经四路以东），形成北区六纵七横、南区四纵八横的便捷交通网。

供水：投资2884万元建设完成日供水0.8万吨新城区供水厂，并将纬五路、京台高速、浙商新城3座水源井并入主管网供水，可满足园区未来供水需求。

污水：投资3368.91万元建设完成新城区生活污水处理厂，日处理污水1.3万吨，管网21.2千米，主要为园区范围二、三产项目配套。

供热：园区内有百川燃气、新奥燃气、大田燃气输气管网，科学化的天然气供热系统，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

医疗：设有人民医院、中医院、妇幼保健院等医疗机构。

金融服务：兴业银行、廊坊银行、建设银行、吉银村镇银行等多家金融机构均在园区内设立分行。

供电：目前已有220kv变电站两座，能够满足园区开发及未来发展的供电需求。

通讯：已建京台通讯公司，通讯设施、光纤传输、移动通讯、宽带网络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

物业服务中心：综合服务中心，集成大物业、水电气暖一站式服务

学校：园区内教育配套设施完善，满足园区内企业职工子女的上学需要。

完善的居住配套：园区内居住配套以及生活服务设施完备齐全，满足园区内居民生活居住需要。

新新家园规划占地70774.69㎡，主要规划为商业、住宅、幼儿园及地下车库。其中已建成一期回迁房共计8栋，总建筑面积177546.65㎡，为大麻子庄回迁居住区，目前已交付使用。

新新天地规划占地118606.70㎡，主要规划为住宅、商业及附属配套用房，总建筑面积339600㎡。新新天地项目分为四期，其中一、二、三期已建成并交付使用，四期正在积极筹建中。 

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荣盛·霸州东部新城

一、园区总体定位

霸州东部新城

15.82平方公里  涵盖综合商业、文化创意、休闲度假、绿色生态、健康服务等产业的乐活创智基地和宜居生态康城！ 

二、园区新闻

三、产业园区

①园区概述：2016年4月26日，荣盛兴城（霸州）园区建设发展有限责任公司（简称“荣盛产业新城霸州公司”）正式成立。2016年6月30日，荣盛产业新城霸州公司与霸州市人民政府正式签订了《关于整体合作开发建设经营霸州东部新城（创意城）的合作协议》，园区规划面积13.56平方公里。后园区规划面积增至15.82平方公里。

在顺应时代发展背景和遵循区域产业发展基调的基础上，荣盛产业新城霸州公司明确霸州东部新城产业战略定位为以服务业为主，涵盖综合商业、文化创意、休闲度假、绿色生态、健康服务等产业，打造霸州东部新城为具有区域性水准、区域性影响力、区域性服务功能的乐活创智基地和宜居生态康城！

②区位交通：霸州东部新城交通区位优势明显，北至北京，东到天津，西抵保定，雄安新区，处于京津冀一体化发展的核心区域，同时近邻正在建设的首都第二机场和京津冀的港口天津港，京九高铁、津保高铁穿越霸州，公路网密集，地理位置十分优越。

③产业规划：根据霸州区域发展基础和城市发展诉求，荣盛产业新城谋划霸州东部新城“一带、七核”的产业布局，打造牤牛河沿线文化旅游产业带，规划“生态博览服务核、职业教育服务核、文化创意服务核、科技创新服务核、商业休闲服务核、休闲度假服务核、健康养生服务核”七个产业核心区。

④产品类型：重点项目

荣盛产业新城霸州公司根据区域发展实际需要，先后承揽霸州市牤牛河综合治理工程、霸州生态公园提升改造工程、东环路改扩建工程等多个市级重点工程项目以及献礼国庆花摆等公益项目，秉承荣盛“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”的企业精神，经过细致调研、妥善组织、积极协调，抽丝剥茧找原因，开拓思路想办法，克服一系列难题，全力推进工程实施。

1、霸州市牤牛河综合治理工程：牤牛河自北向南贯穿霸州东部新城区域，牤牛河综合治理工程北起西粉营村东侧的虹江河与牤牛河交汇口、南至中亭河，全长15公里。牤牛河综合治理工程不仅会连接河流两岸，同时将徐徐展开霸州文化的魅力长卷，也将成为霸州市民休闲与运动的理想场所。

2、霸州生态公园提升改造工程：霸州生态公园位于霸州市西北部，东临东环路，南至津霸铁路，西邻牤牛河，北至北外环路，总面积226公顷。荣盛产业新城霸州公司依托霸州良好的生态基底和浓厚的地域文化特质，打造项目为集休闲旅游、文化娱乐、运动健身等多功能于一体的生态中央公园和具有地域性标识的城市名片。

3、东环路改扩建工程：东环路位于霸州东部，规划为城市外环路，红线宽度为50米，绿线宽度为110米，北起北外环路、南至112 国道，长7656.911 米，从北向南分别穿越津霸铁路，与北外环路、北环路、裕华东道，迎宾东道，建设东道等主干道平交。东环路标准断面为四幅路断面型式，双向六车道，两侧布置宽度各为6m的非机动车道和4m的人行道，是霸州市重要的交通主干路。

4、公益项目-献礼国庆花摆

为庆祝建国68周年，进一步美化霸州市容市貌，活跃节日气氛，受霸州市政府委托，荣盛产业新城霸州公司在霸州市区主要街路、交叉路口、广场绿地等关键市容节点进行草雕花塑点缀靓化。

四、产业发展

1、城市魅力

在“实施项目立市，工业强市，服务业兴市，依法治市”思想的指导下，霸州加大新兴产业发展力度，强力推进重点项目落实与推进，转型升级步伐稳健加快。现有民营企业29000多家，形成了以钢木家具、机械制造、现代食品、乐器制造和商贸物流为主的产业集群，产品达3000多种，其中近千种产品打入国际市场，为霸州创造了95%的税收收入和84%的农民收入。

在廊坊市加快推进京津冀协同发展的实施意见中，霸州被确定为南部先进制造大区，发挥区位和空间优势，突出生态、交通建设、打造G45高科技走廊的核心制造区。在“项目建设始终是立市之本”方针的指引下，霸州必将在国际交流与合作中扮演重要角色。

②产业服务

霸州东部新城园区配套设施完善，道路、供热、金融、供电、通讯、教育等服务完备，极大方便新城内居民的生活和企业的发展。

道路：现状道路与中心城区联系较为完善，现状主要对外交通为112国道和106国道。津保高速紧邻基底南侧设有高速出入口，规划区内有五条城市道路与中心城区相连。

供热：科学化的天然气供热系统，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

金融：拥有工商银行、农业银行、建设银行、廊坊银行、沧州银行、信用联社等多家金融机构。

供电：拥有110kv变电站两座，电力供应充足。

通讯：通讯设施发达、光纤传输、移动通讯、宽带网络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

教育：区域内小学、初中、高中等教育资源完善，极大满足园区内居民子女的教育需要。

荣盛产业新城霸州公司将进一步优化园区配套环境，为霸州东部新城快速崛起增色添彩！

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荣盛·兴隆经济开发区

一、园区总体定位

兴隆经济开发区

13.68平方公里   兴隆创新产业高地 生态宜居新城

“山水花园城市”的高端产业制造服务区、产城融合创新区和绿色增长示范区

二、园区新闻

三、产业园区

①园区概述：2016年8月荣盛发展与兴隆县人民政府进行战略合作，将对位于兴隆县行政区划内约定规划面积的整体开发事项进行合作。在河北兴隆经济开发区区域内打造产业新城，引进新能源汽车、高端精密装备制造、绿色食品加工、生物医药等产业，打造完整的“高新产业集群”，按照“以产兴城、以城带产、产城融合”的核心理念进行合作区域的开发建设。荣盛发展未来3年投资20亿元、5年投资50亿元，预计所有规划项目建成后，将新增床位5000个，实现年旅游接待达1000万人次，新增就业岗位近3万个。

②区位交通：兴隆经济开发区西接北京密云及平谷区，南连天津蓟县，河北唐山，东北与承德市区相连，距离北京市六环、天津市、承德市1个，京承高速、承平高速、长深高速、京沈高铁等线路环绕，交通条件十分便利。

③产业规划：根据产业筛选情况，结合兴隆开发区实际的发展、京津冀协同发展战略和兴隆县“十三五”规划等，经济开发区未来将以新能源及高科技产业（新能源汽车、高端精密装备制造）、绿色食品加工产业为主导，以现代服务业总部基地为服务支撑，完善提升装备制造业与新型建材产业、精细化工、现代物流等产业。开发区将发挥独特的地理优势和资源优势，抓住京津冀协同发展产业转移的机遇，打造坐落承德、面向京津的生态型、智慧型、创新型、宜居宜业经济技术开发区，成为首都生态支撑区，统筹高端要素，发展绿色经济，缔造京北卫星城，成为高端技术产业龙头、科技创新发展引擎。

④产品类型：重点项目

1、新能源产业——新能源电池、新能源汽车项目

近年新能源汽车全球销量增速明显，各国目前都在加强新能源汽 车的市场投入力，新能源汽车的产业化浪潮来临。2015 年中国新能源汽车的销量为 33.11 万辆，相比去年同比增长了340% ！ 兴隆县可重点发展绿色高端制造业，依托当地优势资源，建设 新能源磷酸铁锂电池生产基地，为新能源车提供电池供应，打造兴隆开发区绿色智能名片。

2、高科技产业——高端精密装备制造产业项目：

为实现新能源汽车上、下游产业链条发展，成功引进北京9家精密制造企业入驻高端精密制造产业园，主要为新能源汽车制造加工设备及零部件，包括精密冷加工设备、道钉机离合器等，这些企业的入驻，大大降低了企业成本，使新能源汽车项目在同行业内极具竞争力。目前，9家企业中，8家企业已开工建设，剩余1家企业计划5月份进场开工；8家开工建设企业中，已有4家企业完成厂房主体建设。9家企业中，计划年内7家企业完成厂房主体建设。项目建成后，年可实现产值4亿元，利税1亿元，安置就业500人。

3、现代服务产业——总部基地、休闲娱乐、居住及配套服务项目：

荣盛·兴隆·经济开发区所处自然环境宜人，拥有雾灵山等大量景区，是京津的后花园，依托自然景观，大力发展文化服务产业等第三产业，提升第三产业在拉动荣盛·兴隆·经济开发区发展的积极作用，促进当地人民就业，打造荣盛·兴隆·经济开发区的高端经济信息港。

4、备制造业与新材料开发项目

随着京津装备制造业的转移及该产业的发展使得高端锻件及特殊钢新材料需求大增，同时荣盛·兴隆·经济开发区资源支撑能力强，发展新材料、钢延产业的组装、总装条件成熟，产品广泛应用于风力发电、高速机车、海洋工程、航空航天等领域，能有效带动区域经济发展。

5、农副产品加工包装、物流、销售项目

兴隆是的“山楂之乡”、“板 栗之乡”，加强对农副产品的深加工，提高产品附加值，同时加强 农副产品的物流基地建设，转销 ，充分发挥兴隆地区的经济特色。

⑤入园企业： 

荣盛·兴隆·经济开发区依托得天独厚的区位和交通优势，承接北京产业转移的重要平台和兴隆跨越赶超、绿色崛起的重要支撑。荣盛·兴隆·经济开发区全体人员秉承“打造京东价值高地，营造一流投资环境”的理念，竭诚为各界有志于在河北兴隆投资兴业的朋友们提供优质高效的服务！

已签约落地企业

河北安旭专用汽车有限公司

北京思泰嘉业汽车零部件有限公司……

战略合作企业

北京高端精密装备制造技术研究院

北京恒创增材制造技术研究院有限公司

……

已入园考察企业

北京东方电气有限公司

北京易艾斯德科技有限公司

青龙管业

……

⑥招商政策+支持服务

1、优惠政策：兴隆园区采用一事一议的优惠政策，对每个企业针对性的采用优惠政策。

2、服务模式：

政策支持服务：提供政策咨询，协助资金政策申请；

资本支持服务：包括荣盛集团的银行、基金，股权投资机构，国内外银行系统，会计师事务所，担保公司，资产评估机构；

人力资源服务：包括常规人才合作机构，猎头公司，培训机构；

技术支持服务：仪器设备共享包括平台，技术交易平台，技术支持资源等；

市场支持服务：包括企业宣传，市场推广，行业协会，园区互动平台；

中介支持服务：包括中介服务机构（如工商注册代理、知识产权等），创业导师；

商务配套服务：如公共餐厅、超市、公寓、篮球场、网球场、漫步跑道、园区环行自行车租赁、邮局、银行、文印、票务、等全方位配套服务，特种需求服务如因企业个性需求而定。

四、产业服务

园区提供“360º 全程无忧管家式服务”，对入驻企业实行封闭式管理，由“企业管家”协助企业处理与政府各部门相关的事宜，为投资者打造幸福的家园。

投资服务

（1）环保审批 （2）项目备案 （3）注册登记（4）建设手续 （5）消防手续 （6）房屋确权手续

生产服务

（1）营业执照年检（2）建厂期间税务申报（月度、季度、年度）（3）建厂及生产期间水电及其它相关事宜的协调（4）办理车辆月票

生活服务

（1）职工子女入学（2）办理户口迁移（3）租赁房屋等相关配套服务（4）绿色VIP通道

四、产业发展

①城市魅力

兴隆是的“山楂之乡”、“板栗之乡”，知名山楂加工企业“天下山楂在承德，承德山楂在兴隆”的“怡达集团”，市面上销售的山楂制品 99% 出自这里。农夫山泉股份有限公司在兴隆落户投产，依托兴隆绝佳的空气及水质资源在兴隆县建设，3 条天然饮用水生产线，年产 50 万吨。荣盛·兴隆·经济开发区加强对农副产品的深加工，提高产品附加值，同时加强农副产品的物流基地建设，转销，充分发挥兴隆地区的经济特色。园区目前主要依托行业有生物医药、食品加工、化工、新材料、新能源、先进装备制造、依托丰富的自然资源开展高端旅游服务业、总部基地等。随着京津装备制造业的转移及该产业的发展使得高端锻件及特殊钢新材料需求大增，同时荣盛·兴隆·经济开发区资源支撑能力强，发展新材料、钢铁产业的组装、总装条件成熟，产品广泛应用于风力发电、高速机车、海洋工程、航空航天等领域，能有效带动区域经济发展。

②产业服务

荣盛·兴隆·经济开发区园区配套设施完善，道路、供热、金融、供电、通讯、教育等服务完备，极大方便新城内居民的生活和企业的发展。

道路：作为京津冀交界处的重要交通枢纽，兴隆交通优势随着交通网的不断完善日益凸显，公路方面承平高速已开工建设，津兴公路已建成通车；铁路方面津承城际铁路、京沈客专正在建设之中，张唐铁路已建成通车；城际公交方面兴隆至平谷公交已实现互通，兴隆至北京望京西城际客车已实现互通，兴隆至蓟州、兴隆至天津公交互通也在积极推进，届时兴隆将实现与平谷、蓟县、天津城际公交“一卡通”。

供热：科学化的天然气供热系统，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

金融：拥有工商银行、农业银行、建设银行、信用联社等多家金融机构。

供电：拥有110kv变电站，电力供应充足。

医疗:拥有兴隆县人民医院等众多医疗院所，满足区域园区内居民的就医需求。

供水：区域内供水设施完善，充分满足区域企业用水及居民用水需求。

教育：区域内小学、初中、高中等教育资源完善，极大满足园区内居民子女的教育需要。

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荣盛·固安大清河产业新城

一、园区总体定位

固安大清河产业新城

5平方公里   京南产业之区、休闲之地、空港之都、宜居之城

二、园区新闻

三、产业园区

①园区概述：河北省政府与中关村2011年3月签订战略合作协议，约定在固安建立中关村固安高新技术产业园，同时也批复了河北固安大清河经济开发区为省级开发区。园区总体规划面积56.5平方公里，起步区12.99平方公里。是省级高新技术产业聚集区”，中关村成果转化基地。截止目前，累计签约引进项目30个，项目总投资280亿。初步形成以阿里巴巴、慧远集团为代表的现代服务产业集群，以君晖、克瑞斯为代表电子信息产业集群，以天航嘉瑞、乾宇嘉为代表的智能装备产业集群。近期，园区将以三大产业集群为主体，积极抓好产业配套，形成主配产业集群，实现跨领域资源整合，构建“点动成线，线动成面，面动成体”产业新格局，推动高技术服务业与高技术制造业的融合创新。

②区位交通：

园区位于河北省廊坊市固安县西北部，是固安县未来向西拓展的发展区，中心园区紧邻大清河，西侧与涿州隔河相望，南与高碑店市接壤，北接固安新兴产业示范区，并隔永定河与北京相望。 

园区距建设中的首都第二机场距离26.7km，廊涿高速东西贯穿园区中部，北部有省道廊涿公路东西通过，向东有大广高速和106国道，京九铁路，园区还有多条县乡公路连通固安县城。 

以固安园区为中心:

40公里范围内 

10条铁路（京广铁路、津保铁路、京九铁路、京沪铁路、京山铁路）

城际铁路：（廊涿城际、京津城际铁路、京霸高铁、京唐城际、京石城际）

12高速公路（六环高速、廊涿高速、京雄高速、津保高速、京深高速、京石高速、京台高速、大广高速、京济高速、京沪高速、京津塘高速、京沈高速、京津第二高速）

100公里范围内

3大国际机场（首都国际机场、天津滨海国际机场、首都第二机场）

3大海港（天津港、唐山港、曹妃甸港）

廊涿高速、廊涿公路、固东公路横贯东西，廊涿高速连接线、宫苏路纵贯南北，

未来的交通：创业路东连大广高速固安第二出口，西连涿州高铁站（距离涿州高铁站10公里）

③产业规划：

园区重点发展航空航天、智能制造、生物医药、电子信息、节能环保、新能源材料等产业。

④产品类型：重点项目—京南产业港：

2015年5月，河北省人民政府下发《关于大力推进开发区节约集约用地提高土地利用效率》的意见指出，为落实最严格的节约用地制度，切实加强开发区用地管理，大力推进开发区土地节约集约利用，以土地利用方式转变促进开发区转型升级、创新发展。

充分利用地上地下空间，严格项目建设审批程序，鼓励企业优化设计，提高厂房建设标准，建设多层车间、入地下沉式厂房。开发区要根据产业发展需要建设多层标准厂房、科技企业孵化器。引导无特殊工艺要求的企业或小型微型企业通过租赁或购买标准厂房、孵化器房屋的方式进行生产、研发。

2017年，京南产业港项目正式启动，占地120亩，分独栋办公区和生产制造区，该项目由国际的规划设计大师亲自参与设计，户型设计新颖、理念独特，适合研发、办公、生产，建筑全部采用装配式结构进行建造，360度环绕立体景观、果岭主题园林等诸多亮点，按照“一中、二区、三组团”的思路”，全力构建产业新城标杆型园区，做好产业园区中的排头兵，实现园区产城融合全面发展。

⑤入园企业： 

⑥招商政策+支持服务

招商政策

1、公共设施：基本完成核心区的道路建设，通车里程达33公里；

建设污水处理厂一座，日处理污水规模达到1万吨，完成投资1.5亿元；自来水厂供水能力达到1万吨/日，完成投资2亿元。

2、禁入行业：高污染、高耗能企业；化工、印刷、铸造类、印染类、电镀等行业；仓储、家具等大宗用地行业。

3、适合行业：电子信息产业、文化产业、现代服务业、节能环保产业、新能源新材料、高端装备制造业等。

4、产业现状：截止目前，园区入驻企业27家，其中包括电子信息产业4家、现代服务业4家、智能装备制造产业9家、电子商务产业3家、民生用品产业3家、生物医药产业4家。

5、取得方式：土地类：招牌挂；厂房类：转让、代建、部分可租赁。 

6、政策环境：土地类：根据税收贡献、实行一事一议。

厂房类：暂无相关优惠政策；

7、落地要求：一级开发落地要求固定资产投资满足300万/亩；税收30万/年/亩；

容积率：1.2-1.8；建筑系数：0.5；建筑高度：30米；建设周期：24个月。

8、证件情况：土地类：一般情况下，土地使用证根据供地节奏，证件下发周期为12-24个月。厂房类：四证已全部取得。

9、产业园/园区/厂房是否现房：厂房预计交付时间2020年6月25号。

10、面积：土地：26亩起。

厂房：京南产业港企业独栋与标准厂房面积分别约为：575㎡、960㎡、1250㎡、2200㎡、3300㎡、以及4000-6000平米大型厂房。

11、承重：京南产业港 首层承重5吨/㎡，2-3/4层承重0.5吨/㎡；

12、内部结构：京南产业港 采用装配式结构；

13、市政配套：污水处理厂、自来水厂、天然气供气站、阿尔卡迪亚酒店及其他相关配套设施。

14、城市/区域规划：城区整体构筑“一带一核一区一心”的“四个一”城镇空间组织结构。依托区位条件和优势，以区域交通为重点，强化与北京大兴、保定涿州以及永清、霸州对接，保持区域和地区高度协调；在职能定位、产业发展上，顺应区域发展要求，全面推进与北京融合，构建与北京一生活圈，借世界城市之势，谋求固安的经济社会跨越发展

15、园区增值服务：技术服务平台、信息服务平台、基础服务平台、知识产权服务平台、金融服务平台、加速服务平台。 

16、合作模式：买地自建，厂房定制、购买厂房、合作经营。

服务：

1、产业政策：帮助入园企业争取省政府和国家有关部委的科技基金支持；

2、土地出让：为入园企业提供高效、便捷的土地手续办理服务，针对特殊及贡献突出的项目前景，可采取“一事一议”的特殊土地出让政策；

3、奖励：设立科技发展奖励基金，对行业内有重大影响的项目进行奖励；

4、优惠政策：为贯彻落实国务院批复建设中关村国家自主创新示范区的目标要求，重点培育一批创新性强、增长速度快、发展前景好的“瞪羚企业”，实行“一企一策”的方式、支持企业市场开拓、支持企业提升技术创新能力、支持企业引进和激励人才、支持企业建设研发和产业化基地、支持企业上市和并购、支持企业塑造和知名品牌、实施中关村指示产权推进工程、开展中关村标准创新试点工作等方面给予一系列的扶植。

四、产业发展

1、城市魅力

固安县是河北省廊坊市下辖县，地处华北平原北部，京津保三角腹地，位于东经116°17'，北纬39°19'，东与永清县相连，西与保定的涿州市、高碑店市相邻，南与霸州市、 雄县接壤，北隔永定河，与北京市大兴区相望。是京津冀实施“ 一线两厢”战略的“一线”前沿地带，也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点。

固安县面积696平方公里，辖12个乡镇、6个省级园区，1个街道办事处，419个行政村，耕地65万亩，人口48万。[1]

高起点规划，脱胎换骨。近年来，固安按照“三城六园”发展格局和“产城共建、以城带乡、城乡统筹、和谐幸福”的发展路径，推动城市扩容升级，建成区面积由原来的不足5平方公里扩大到30平方公里，目前正按百平方公里、人口80万城市格局进行打造，搭建起城市未来发展框架，让这座昔日典型的农业大县实现了脱胎换骨、后来居上。我县将国际成功经验和固安实际情况紧密结合，制定出完善的总体规划、控制性规划、详细规划、产业规划等300多项，勾勒出固安未来发展的框架。

②产业服务（图另配）

固安园区配套设施目前有待完善，道路、供热、金融、供电、通讯、教育、污水处理等服务正逐步完备，未来将为新城内企业发展及居民的生活带来极大便利。     

《固安县东湾乡规划（2016—2030年）》，乡域基础设施规划中主要布置了东湾供水厂、东湾污水处理厂、220KV苏桥变电站、110KV花科变电站、35KV苏桥变电站、燃气站、天然气供热站、消防站、东湾垃圾填埋厂等市政基础设施。

道路：现状道路与中心城区联系较为完善，现状主要对外交通为S371省道和东湾高速连接线。廊涿高速紧邻园区设有高速出入口，规划区内部设计有完善毛细交通网，可满足园区内部日常交通需求。

供热：科学化的天然气供热系统，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

金融：2017年11月，园区与廊坊银行签订《银企框架合作协议》，双方约定在固安园区设立廊坊银行东湾二级支行，届时与廊坊银行的各项金融合作将全面启动。

供电：计划建设3座变电站，其中220KV/110KV/35KV各一座，电力供应充足。

通讯：通讯设施发达、光纤传输、移动通讯、宽带网络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

教育：区域内幼儿园、小学、初中、高中等教育资源完善，极大满足园区内居民子女的教育需要。

荣盛产业新城固安公司将进一步优化园区配套环境，为固安西部新城快速崛起增色添彩！

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荣盛·宣化高铁新城

一、园区总体定位

宣化高铁新城

3.68平方公里  涵盖基础设施、滨河生态走廊、文化中心、中央商务区、混合产业组团以及中密度生活居住社区等功能业态！ 

二、产业园区

①园区概述：2016年11月22日，荣盛张家口宣化新城开发有限公司（简称“荣盛产业新城宣化公司”）正式成立。2016年10月21日，荣盛产业新城宣化公司与宣化区人民政府正式签订了《宣化区高铁新城项目合作开发框架协议》，园区规划面积3.68平方公里。

宣化高铁新城以高铁宣化站为核心向外辐射，规划总面积约3.68平方公里，体量占据宣化城区三分之一有余（宣化新老城区及规划城区面积约10平方公里），新城规划文旅、信息、物流、商务服务、康体养生、文创艺术六大产业，以京西北高铁小镇为目标，在这片土地上规划交通枢纽中心、中央商务区、古城根遗址公园、高创产业聚集区、城市文化创意体验区、康养度假区、家庭野趣公园等，构建健全丰富的城中之城，同时集荣盛22年造城美学之力，依托柳川河水系，构建柳川河湿地走廊，通过风情商业街、滨水康养社区、高端度假酒店、山地运动公园、水上码头等项目的建设，不仅为宣化，更是为整个大北京打造一个活力、时尚、健康、宜居的生活度假胜地。

②区位交通：扼守京西北交通咽喉，首都1都市圈重要节点，外部交通路网发达，现代化综合立体交通体系已基本形成。随着京张高铁的修建，项目至北京仅需半，宣化将迅速融入首都半经济圈，会进一步提升和强化宣化承接北京产业转移与人口外溢的优势。

国道：宣化区现有110、112两条国道；

高速：宣大、G6京藏、张石、张承、G7京新五条高速；

铁路：宣化区有京包、大秦和在建的京张高铁、张唐四条铁； 

航空：距离张家口机场25公里，半

区域路网四通八达，形成了五纵六横内部交通格局。与老城区，项目距离京张高铁宣化北站500米，距离宣化古城墙北段800米，距离宣化市中心清远楼及商业中心南大街2.7公里，距离京藏高速宣化北收费站2.4公里，距离宣化汽车站3.6公里，距离宣化火车站4.4公里，距离宣化区政府5公里。

③产业规划：根宣化新城总体上分为七大功能区，以高铁交通枢纽中心、中央商务区为主体，外围布置产业主题混合用地的城市文化产业区及高创产业区、 北山低密度居住 组团即康养度假区、连接古新两城的古城根遗址公园以及北山的家庭野趣公园。

④产品类型：重点项目

宣化高铁新城总体上分为七大功能区，以高铁交通枢纽中心、中央商务区为主体，外围布置产业主题混合用地的城市文化产业区及高创产业区、 北山低密度居住组团即康养度假区、连接古新两城的古城根遗址公园以及北山的家庭野趣公园。

1.高铁交通枢纽中心： 以高铁站为核心区域， 占地 709 亩,规划定位综合立体交通枢纽、商业综合体、游客集散中心等功能，重点建设“高铁北站、出租车总站、公交车总站、长途车总站、社会停车场、接驳中心”，另设旅游和集散相关服务设施如零售、旅馆、餐饮等设施；

2.中央商务区：位于交通枢纽西侧，滨临柳川河，拥有优越的景观资源和交通优势， 占地 582 亩，规划定位为居住、商业、金融、办公、酒店、总部基地于一体的现代中央商务区，重点建设“企业总部基地、会展中心、星级酒店、甲级写字楼、商场、特色商街、商务办公公寓、企业会所、多层住宅”；

3.高创产业聚集区：依据现有宣钢分校位置与宣化区东部工业产业园相连的区块， 占地 1307 亩，规划定位为高端装备研发、高校技术研发、科研技术培训、中小企业孵化等功能，重点建设“高端装备研发中心、高新科技产品孵化中心、企业众创空间、科研技术及技能培训中心”；

4.文化产业聚集区：临柳川河西侧，结合辽代墓文化区未来发展的区块， 占地 567 亩，规划定位为文化展示及体验、文化艺术创作、工业设计服务、工艺品生产交易等功能，重点建设“辽代文化商业街、文化艺术园、工业设计孵化基地、手作工坊、手艺术品交易中心”；

5.康养度假区：依靠北山面临柳川河，作为整个区块的首开区，占地 500 亩，规划定位为养生养老、康体休闲、医疗体验、高端居住等功能，重点建设“度假公寓、康养社区、健康体检中心、中医药养生堂、SPA中心”；

6.古城根遗址公园：古新两城、高铁高速之间区块， 占地 729 亩，规划定位为 “历史文化展示、旅游观光、休闲健身”等功能，重点建设“历史文化长廊、露天博物馆、葡架休闲区”；

7.家庭野趣公园：现有靶场及山体区块， 占地 401 亩，规划定位为“亲子娱乐、家庭度假、运动健身”等功能，重点建设“赤足公园、Hiking步道、Family Tree乐园、UNO PARK”。

三、荣盛·阿尔卡迪亚

荣盛宣化高铁新城匠心执守打造首期住宅项目——荣盛·宣化阿尔卡迪亚，项目北依山麓南滨柳川河，位于山之南、水之北，山水俱阳，，极目俯瞰宣化古城全境；

项目独居区位优势，距离宣化北高铁站仅800米，距宣化古城墙北段800米，距宣化市中心清远楼及商业中心南大街2.7公里，距京藏高速宣化北收费站2.4公里，距宣化汽车站3.6公里，距宣化区政府5公里。

项目设计有建面约110㎡、125㎡、146㎡全明通透户型，强调朝向和良好通风，户户有阳光，窗窗见美景，与景观环境紧密结合；注重实用性，限度保证使用面积，玄关、储物间及厨卫设计形式简洁、比例适度、便于使用。

四、产业发展

1、城市魅力

宣化是河北省张家口市市辖区之一，古称“上谷郡”，位于张家口市区东南28公里处，北靠阴山、南临洋河，山川秀美、人杰地灵，素有“京西府”之美誉。宣化全区辖3乡7个街道办事处，总面积300平方公里，建城区38平方公里，常住人口40万。著名景点有镇朔楼、拱极楼、清远楼、辽代壁画墓群等。

宣化地处河北省西北部，北纬40°37′，东经115°03′，东南近临首都北京150公里，西连晋蒙。宣化辖三乡、一镇、七个办事处，总面积275.8平方公里，其中建城区面积37平方公里。北依明长城，南跨桑干河，腹穿洋河与京包铁路。经济以农业为主，金、铁等矿物质资源丰富。工业发展较快，材料试验机厂生产的试验机，多次获部、省科技成果奖。文物古迹有明长城，柏林寺，小白阳古墓群及西阳城遗址等。宣化区是河北省历史文化名城，历史久远，古为京城以西座府城，被称为“京西府”。

②产业服务

宣化主城区配套设施完善，与新城，能够极大满足新城居民生活需求。 

道路：新城距离京藏高速宣化北入口仅2公里距离，宣化北外环公路从新城贯穿，连接110国道（张宣公路）通往张家口市区十分便捷，府城北街从新城南侧通过，是一条重要的交通要道。

金融：拥有工商银行、农业银行、建设银行、张家口银行、民生银行、交通银行、信用联社等多家金融机构。

教育：区域内小学、初中、高中等教育资源完善，极大满足园区内居民子女的教育需要。

医疗：尽享老城区现有医疗资源同时，针对老年人设立老年服务中心，并配置24社区医疗服务站，随时享受便捷的优质医疗护理服务。

荣盛产业新城宣化公司将进一步优化园区配套环境，为宣化高铁新城快速崛起增色添彩！

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荣盛·淮北碳谷产业新城

一、园区总体定位

89.65平方公里产业特色突出、优势明显、活力多元、康养宜居的现代化碳谷产业新城。

二、产业园区

①园区概述

淮北市地处苏鲁豫皖四省交界，淮海经济区腹地，淮北拥有“一带双城三青山、六湖九河十八湾”的“皖北江南”城市特色和宜居宜业宜游的居住环境。同时淮北围绕“中国碳谷·绿金淮北”发展战略，坚持招商带动和创新驱动，着力打造政治生态、经济生态和自然生态三位一体的“绿水青山”， 淮北土地、能源、劳动力等优势明显，拥有较高的工业化率、众多的产业工人和较为完善的产业体系。有适合企业发展的肥沃土壤。已吸引大批中外企业家来淮落户，并取得了很好发展。

当前，淮北正在谋求转型崛起，在改造提升煤炭、电力、纺织服装等传统产业的同时，淮北正大力发展电子信息、生物医药、新材料等战略性新兴产业，积极打造新材料千亿版块，以产业转型带动城市转型。

2017年3月3日，为推动淮北转型崛起，加速淮北产城一体化进程，提升淮北城市形象，增强城市综合实力，淮北市人民政府与荣盛兴城投资有限责任公司共同签署了《中国（淮北）碳谷产业新城项目框架协议》，拉开了碳谷产业新城建设的序幕。

碳谷产业新城总体规划89.65平方公里，分为碳谷科技新城和碳谷工业区，碳谷科技新城以“科技、智慧、活力”为核心，打造集科创研发、生态居住、娱乐休憩于一体的科技新城。碳谷工业区以纺织服装等传统产业为基础，大力推动高端装备制造、生物医药、电子信息等战略性新兴产业发展。

②区位交通

淮北市交通发达，连霍、京台、泗许、济祁高速环城四方，地处京沪高铁中轴线，三高铁圈可覆盖北京、上海、杭州、西安等国内主要城市，40可徐州观音机场，青龙山无水港可实现进出口货物一站式通关，浍河航道沿线南坪港已投入使用，1000吨级货运船可直接通江达海。

淮北经济价值： 

淮北位居由苏鲁豫皖四省20个中等城市、总人口近2亿的淮海经济区的副中心，是产业和资金进入中原市场的黄金位置。 

淮海经济区副中心城市   

长三角重要组成成员

经济发展战略“中原经济区”重要城市

③淮北碳谷工业区产业规划：

打造宿淮城市组群自贸实验区，以纺织服装等传统产业为基础，做深做精碳产业，大力推动高端装备制造、生物医药、电子信息等战略性新兴产业发展。

④产品类型：重点项目

1、安徽东禾专科医院项目：

安徽东禾专科医院项目是由淮北博厚医疗管理有限公司投资建设，选址位于碳谷工业区1.15平方公里核心区内，总投资5亿元，规划用地面积141亩。项目建成后可提高整个皖北区域的医疗水平，惠及区域就医群众，创造更大社会效益。项目可覆盖辐射淮北、宿州、亳州、阜阳、河南永城、商丘、江苏徐州、宿迁等十多个县市区医疗需求，缓解300万人就医难问题，完善淮北市医疗卫生服务条件，优化淮北市医疗环境。

2、荣盛家居项目

荣盛家居项目是由荣盛集团下辖香河万利通实业有限公司投资建设，项目占地245亩，总投资5亿元，主要生产产品为橱柜、木门、门窗等，主要服务于荣盛房地产精装房项目。

3、安徽敬业达新型材料产业园项目

安徽敬业达新型材料产业园项目总占地面积 100 亩，固定资产总投资人民币2亿元，项目建设内容为年产1000万平米硅酸钙板生产线、年产200万平方米涂装板生产线、年产5000吨无机纳米涂料生产线、年产1.5万吨水性纳米涂料生产线，项目全部达产后可实现年产值 72000万元，年预期税收不低于2000万元，预计可安排就业150人。

4、长治智慧制造加工中心项目

长治智慧制造加工中心由淮北荣盛碳谷新城建设开发有限公司投资建设，项目占地198亩，总投资3亿元，项目一期3栋标准化钢结构厂房已建设完成。二期包括综合楼、食堂、宿舍等配套设施即将开始建设。项目着力打造"科技信息服务、企业创业服务、科技人才服务和科技成果转化"四大平台，培育壮大高新技术产业，为建设创新型企业提供支撑，项目将重点引进智能制造、高端装备制造等先进制造业。

④入园企业：

⑤招商政策+支持服务：以具体项目为准，一事一议。

四、产业发展：

1、城市魅力

淮北荣誉称号 

好人城市、第五届文明城市、卫生先进城市、国家园林城市、科技进步先进市、文明城市工作先进城市、无障碍建设城市、智慧城市、创业先进城市、中国特色魅力城市200强。 

山水生态宜人    

城市建成绿地率43.15%，绿化覆盖率44.62%，是淮河以北地区为数不多的绿化模范城市和国家园林城市，呈现“一带双城三青山、六湖九河十八湾”的自然风貌。 

产业基础良好     

形成煤电、机械制造、纺织服装、新型建材、绿色食品等优势传统产业，陶铝新材料、新型煤化工、电子信息、高端装备制造和生物医药等战略性新兴产业加速发展，工业总量居全省方阵。 

社会文明和谐      

20载持之以恒创建文明城市，146位市民获评“中国好人”，人数居地级城市第二位，群众安全感指数、幸福感指数保持全省领先。 

气候状况             

淮北市地处北温带，属北方型大陆性气候与湿润性气候之间的季风气候，气候温和、四季分明。全年主导风向为东南风，冬季主导风向为东北风。 

区域面积           

南北长150千米，东西宽50千米，总面积2802平方千米。总人口220万人。辖相山区、杜集区、烈山区3个市辖区、和濉溪县1个县。市政府驻相山区。 

土地资源

淮北市土地总面积2741平方公里，其中耕地面积135988公顷，林地面积23266.67公顷，水域面积10000公顷，养殖水面8333公顷，荒沙、荒漠1466.67公顷。再生土地资源优势独特，综合复垦治理后的采煤塌陷区土地已成为我市独特的资源优势。多年来，我市不断加强采煤塌陷地复垦工作，土地复垦率达到54%以上，位于前列。 

矿产资源

淮北矿产资源蕴藏量较为丰富。已发现矿产56种，矿产地488处，其中大型矿产地20处，中型矿产地13处，小型矿点455处。在查明储量的16种矿产中，煤、铁、铜、金、水泥用灰岩、高岭土储量分别居全省第2、4、6、2、6、1、位。其中，煤炭资源优势，远景储量350亿吨，工业储量80亿吨。淮北矿区储量丰富、煤种齐全、煤质优良、分布广泛、矿床规模较大、综合效益凸现，已成为中国重要的煤炭和精煤生产基地。 

水资源 

淮北市年平均降雨量831.5mm，辖区内年降水总量22.6亿m3，年水面平均蒸发量1045mm。水资源总量9.80亿m3，其中：地表水4.54亿m3，地下水6.75亿m3（扣除重复量1.49亿m3 ）

②产业服务

目前，淮北园区初步形成了完善的基础设施体系，实现七通一平为项目入园创造良好条件。

【道路】：园区已建成梧桐路、石山路、孟庄路、滨河路等主干道，公交网络已覆盖园区，另外园区已形成铁路、公路、水运、空运4大交通港。

【供电】：区内10千伏双回路供电线建成通电，园区内已建有110KV变电站，规划中的220KV变电站即将动工 。

【供水】：城市主管网，建设输配水管网约18.47KM。

【燃气】：园区燃气骨干网已铺至园区主干道，根据需要可延伸至企业厂区，企业申请即可开通。

【通讯】：通讯、光纤交织成网，覆盖整个园区 。

【污水处理】：实行雨、污分流，市政管网排放，园区内污水处理厂处理能力为1万立方米。

生产要素成本

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荣盛·唐山城南经济开发区

一、园区总体定位

唐山城南经济开发区

规划占地23.22平方公里，以智能制造为引领，以新材料新能源为支撑，着力构建智能制造、生物工程、新能源、新材料为一体的产业发展格局，将园区打造成为唐山市高新技术产业示范区、京津产业转移承接示范区、新型产城融合发展示范区。

二、园区新闻

三、产业园区

①园区概述：2017年4月6日，河北荣盛兴城投资有限责任公司与唐山市路南区人民政府签订《关于整体开发建设经营唐山市路南区城南经济开发区的合作协议》，总规划面积24平方公里；2017年10月17日，与路南区人民政府签订《唐山城南经济开发区基础设施及配套设施建设工程ppp项目合同》，10月30日，荣盛兴城（唐山）园区建设发展有限公司成立。

荣盛兴城（唐山）园区建设发展有限公司受唐山市路南区政府委托对城南经济区整体开发建设，按照以产兴城、以城带产、产城融合的理念，坚持高起点谋划，高标准规划，高水平建设，将合作区域打造成产学研一体充满活力的京津冀协同发展战略腹地和城乡统筹发展的重要示范区。

②区位交通：唐山城南经济开发区位于唐山市中心城区东南部，东距唐津、唐港高速入口仅2公里，且与京沈、沿海、唐曹等高速互通，205国道、唐曹公路、城市外环路穿区而过；唐山货运南站（京山铁路）近在咫尺；南距曹妃甸深水大港、曹妃甸保税港区80公里；北距唐山机场开车仅需15，具有海陆空立体化交通运输网络格局，交通便捷、路网发达，区位优势明显。同时，随着京唐城际的建设，使得北京与唐山实现半通达。

③产业规划：唐山城南经济开发区产业板块着力构建“三园一中心”的产业发展格局：

1、科技研发转化中心：位于南湖风景区以东、205国道以西、南外环路以南区域，规划面积4平方公里。重点发展航天科工军民融合产业转化中心、中化集团新材料成果转化中心及生物技术、信息技术研发转化中心。

2、新材料新能源产业园：位于205国道以东、陡河以西、候边庄村址以北区域，规划面积5平方公里。重点发展石墨烯、碳纤维、新材料、新能源等战略新兴产业。

3、生物工程产业园：位于唐曹公路以东、候边庄以南、陡河以西区域，规划面积3平方公里。重点发展生物制药及研发试剂等生物产业。

4、智能制造产业园：位于陡河以西、唐曹公路以东区域，规划面积8平方公里。重点发展智能机器人制造、3D打印、进口汽车零配件、智能工程机械等产业项目。

④产品类型：重点项目

自2017年10月正式签署协议后，荣盛集团与唐山市路南区政府本着“合作共赢、换位思考、突出重点、抓住关键”的工作原则，秉承着市委领导严抓产业招商，以高标准设定招商门槛，以环保标准作为项目评判条件，快速促进项目签约落地的指导意见，荣盛唐山城南园区先后启动了产业招商各项工作。

1、高科橡塑工业有限公司高压胶管及密封件项目

公司简介：高科橡塑工业有限公司是河北衡水的一家集研发、生产、销售、物流配送、售后服务为一体的专业橡塑制品生产高新技术企业，在衡水年税收达到1000万元以上，拥有多项自主专利，研发机构设在青岛。公司产品主要包括橡塑密封件、胶管总成、金属软管总成及相关系列产品，广泛应用于冶金、矿山、电力、煤炭、水利、工程机械、汽车、军民融合等行业。

2、聚能重工新能源设备及智能自动化工程设备项目

聚能重工集团有限公司始建于1956年，是中国大型石油钻采装备制造龙头企业；中石油、中石化、中海油、延长石油长期战略合作伙伴；也是中国的国家石油装备特色产业火炬基地。集团总注册资金38亿人民币，总占地面积1200万平方米，建筑面积480万平方米，员工18000人。拥有高级专家50人，博士65人，研究员级高工150人，工程师850人，高层管理人员36人，集团拥有1500余项国家专利，并设有机加工中心、液压试验中心、理化试验中心、无损检测中心等科研机构，生产设备先进，检测手段齐全。公司现为东北石油大学、辽宁工程技术大学、大连理工大学研究生培训基地，并与厄瓜多尔UPSE州立大学及国内外多家科研机构建立长期战略合作关系。

产品内容：

集团为国内外客户提供整套石油钻采设备的一站式服务，主要产品包括：海洋钻井平台及各类海工模块、数字橇装模块钻机、车装钻机、拖挂钻机、自走式修井机、成套压裂机组、系列汽车起重机、LNG运输车、带压作业装置、顶驱、钻井泥浆泵、成套钻具、全系列液压动力钳、井口工具等。

3、京津产业转移示范园

发展思路：承接京津产业转移，导入高新科技型、创新孵化型企业，快速实现签约落地；弥补大型项目上下游配套不足劣势；借助自身招商平台，盘活区域土地；产业园统一管理，统一规划，提升产业形象；通过中小企业孵化培育，为园区输出产业力量。

4、盈石冀东现代供应链产业园项目

盈石物流公司是一家面向中国高端产业园区开发、运营管理的专业机构。作为中国高端产业园区开发，除独自开发园区外，还与全球多家大型产业投资机构共同合作开发园区，其中如黑石集团（全球的股权投资机构）、博枫资本（全球第二大股权投资机构），同时与国内远洋集团（内地在港上市房地产公司十强）、万科集团（世界500强）、环球投资等各领域领军企业建立战略合作，在开发高品质的产业园区项目，服务于多家世界500强企业。

盈石冀东现代供应链产业园项目合作方丰树集团隶属于新加坡淡马锡集团，属于世界500强公司，是一家新加坡政府的投资公司，新加坡财政部对其拥有100%的股权，业务遍布全球—亚洲、澳大利亚、欧洲及美国，淡马锡控股所持有的股票市价占到整个新加坡股票市场的47%。

5、稻齐路改扩建工程

稻齐路位于开发区内首开区中心地段，是园区路网中的重要组成部分，规划长度1210米，规划宽度40米。现阶段，工程已进入重要阶段。

6、河南路西段改扩建工程

河南路是园区新城区核心路网的重要组成部分，初期规划720米，宽35米，现已竣工。

四、产业发展

①城市魅力

唐山市，位于河北省东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，是京津唐工业基地中心城市、京津冀城市群东北部副中心城市。

唐山是中国近代工业的摇篮，工业基础雄厚，素有“北方瓷都”之称。这里诞生了中国座机械化采煤矿井、条标准轨距铁路、台蒸汽机车、桶机制水泥、件卫生陶瓷，孕育了丰厚的工业文明。唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓享誉，为非物质文化遗产 。

京唐港

唐山机场

抗震纪念碑

南湖湿地公园

②产业服务

唐山城南经济开发区属于新兴园区，基础设施完善之中，道路、供热、金融、供电、通讯、教育等服务正逐步完善。

道路：现状道路与中心城区联系正逐步成型，现有205国道以及唐津高速公路穿区而过，唐曹公路沿区域而行，稻齐路、河南路正在施工，未来园区将打造6横3纵的核心交通网。

给水厂：园区建设独立给水厂，规划占地120亩，给水量近期0.9万吨/日，预计2019年7月竣工。

污水处理厂：污水处理厂规划占地30亩，污水处理量近期1万吨/日，远期将达到13万吨/日。正筹备启动，预计2020年9月竣工。

环网柜：园区正筹备启动1进6出环网柜，现已达到施工条件，预计2018年10月竣工。

金融：拥有农业银行，建设银行，信用联社等多家金融机构。

教育：区域内小学，稻地镇中学，丰南二中等完善的教育资源，极大的满足园区内军民子女的教育需求。

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荣盛·蔚县太行产业新城

2017年5月8日，蔚县人民政府与荣盛兴城投资有限责任公司签署了《关于整体开发建设经营蔚县太行产业新城的合作协议》，双方将在蔚县太行产业新城（东区）的投资建设上开展合作，东区规划面积30平方公里。2017年11月3日，为加快蔚县南部新城的发展，双方再次签署了太行产业新城（西区）的扩区协议，西区规划总面积23.5平方公里，总规划面积达到53.5平方公里。

荣盛太行产业新城（东区）至北京门头沟70公里，至首都机场200公里，京蔚高速桃花镇出口在园区内。（东区）将建成文体康养旅游特色小镇，依托小五台山自然保护区优越的景观资源，将其打造成为集高端康养体验区、生态旅游度假区、养生休闲区、运动体验区、生态农业等功能于一体的康养运动休闲区域。

荣盛太行产业新城（西区）紧邻雪绒花大道，东距北京直线距离120公里左右，距保定、大同、张家口直线距离130公里左右。紧邻张石高速，开发区出口向北1.5公里即京蔚高速公路的出口。（西区）主要构建“1+2+3”的产业格局，即：1大亮点引领——文化旅游，2个特色服务——物流服务、企业服务，3个支柱强基——高端制造、高新技术、食品加工产业。

蔚县太行产业新城（东区）概况

一、园区总体定位

荣盛太行新城东区,规划面积30平方公里，将建成旅游康养特色小镇；依托小五台山自然保护区优越的景观资源，将其打造为集高端康养小镇、生态旅游度假区、养生休闲区、生态农业等功能于一体的高端康养休闲区域。 

二、基础研究

2.1山水格局

区域生态资源：背靠青山，水网交织

小五台山

小五台山，是自然保护区，东台为河北境内峰，拥有北京周边最艰难的登山路线，在户外运动爱好者心中极具地位。

安定河、沙河

定安河为壶流河的一条主要支流，发源于涿鹿县大堡镇黄花梁村，从桃花镇六村流入我县，自东向西流经桃花镇、鸦涧村、庄克村，在吉家庄镇红桥村南有太平村泉水汇入，径流至古守营村时，会子河注入，再向西于黄梅乡小枣碾村北汇入壶流河。

赤崖沟沙河为定安河的一条主要支流，发源于小五台山，由南向北汇入定安河，全长12公里，多年平均径流量751.8万m3，流域面积75.2平方公里。

规划范围内由小五台山自上而下形成多条冲沟，雨季水量较多，水质较好。

桃花镇位于小五台山脚下，水网密布，生态环境优越。桃花镇拥有发展山前旅游、康养休闲的潜力。

区域交通条件：东西通达，交通便利

2.2规划背景

京津冀协同发展为蔚县提供了发展机遇

—蔚县将承担京津冀协同发展的重要功能分工。

—蔚县将被纳入京津冀一体化公共服务网络和交通基础设施网络。

“绿色涵养带”的定位为“绿色”产业提供了发展机会

—生态旅游、健康养老、体育产业。

区域基础设施建设带来全新发展时空

—即将进入2环北京圈，为发展各类休闲旅游产业提供可能性。

我国进入消费主导经济转型新时代，追求高品质的生活将成为未来消费趋势

—生产时代：“用空间来生产”

—消费时代：“创造有价值的空间” 

—培育可持续竞争力（知识、和谐、生态、文化、智慧等） 

大健康时代到来，健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎

—重要的政策支持，健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎，在未来20年，必将迎来一个发展的黄金期。

蔚县旅游发展迅速，旅游人口逐年增长，逐年上升为热门产业。

从近10 年蔚县旅游数据可看出，2008 年奥运会以后，到蔚县旅游的游客成指数增长，带来的旅游收入也大幅度提升。2014 年，蔚县共接待游客246.56 万人次，实现旅游总收入14.79 亿元，同比分别增长2.07%、11.2%。2015 年年俗节期间共接待游客48.2 万人次，实现旅游收入3.13 亿元。2015 年截止四月底游客接待92.77 万人次，实现旅游收入5.8 亿元，与去年同期相比分别增长了2.7%、7.9% 。

三、定位与功能

3.1相关规划

产规：高端旅游目的地及高尚品位生态康养示范区:养老+大健康产业 、旅游+户外运动 、农业+高端食品 

概规：京西桃花源健康产业城:太行休闲谷、京西健康城、以良好的生态资源为依托，以生态农业和乡土图景的营造为支撑，致力于成打京地区健康生产、健康休闲、健康生活的引者和示范标杆地区。

运动休闲

康养度假

生态农业

健康生活  

总规：面向京津的蔚县东北部门户城镇、太行产业带上的明星城镇

以发展健康产业、倡导健康生活方式的京西健康产业新城

3.2产业筛选

1、养老+大健康

以“养”为特色的健康产业

健康管理、康体养生、康复疗养、健康养老、健康度假、健康学研

2、旅游+文化体育

以“游”为主题的旅游休闲产业

特色餐饮、休闲观光、休闲度假、酒店民宿、民俗体验、文化展示、文化创意、工艺培训、会展会议、户外运动、旅游服务、商业配套

3、农业+高端食品

以“健”为引领的健康、休闲农业

体验、科普教育、设施农业、有机农产农业观光、农牧品种植、采摘农业

3.3功能构成

1、商业服务     

日常餐饮服务、地方特色餐饮、食物补给、户外设备租赁、户外用品零售、特色工艺品零售、农产品交易

特色美食街、农产品交易市场、户外运动服务专区、日常商业服务区（餐饮、超市、商场等）

2、商务办公      

特色工艺制作培训、户外运动培训、文化展示与宣传、会议会展

文化创意坊、户外专业培训中心、文化展览馆、会议会展中心

3、休闲度假        

酒店接待、旅游服务、娱乐消费、户外体验、农业观光、休闲娱乐

高端酒店、度假酒店、民宿客栈、旅游服务中心、户外体验基地、电影院、马文化小镇

4、健康养生         

健康管理、康体养生、康复疗养、健康养老、健康度假、健康学研

度假养生会所、休闲健康会所、度假养生酒店、综合医疗中心、检测咨询中心

5、居住           

演艺人员居所、艺术家居所、养老公寓、宜居生活区等

演艺公寓、养老公寓、艺术家工坊、创意工作室、健康居住、生态居住

3.4整体定位

文体康养旅游小镇

1、蔚县门户桥头堡

2、太行休闲旅游港

3、京西养生健康城

蔚县太行产业新城（西区）概况

一、概述

该产业园位于荣盛（蔚县）太行产业新城西区，以河北蔚县省级经济开发区5.19平方公里作为起步区，是蔚县政府、蔚县园区产业重点发展区域，真正实现“政府引领，企业运作，统一规划，分布实施”的规划愿景，打造蔚县经济发展的“新引擎”。

二、起步区展示

园区位置：河北蔚县省级经济技术开发区

土地现状：九通一平

交通配套：紧邻雪绒花大道；

工业街（双向六车道）；

开发区出口向北1.5公里即京蔚高速的出口

项目优势：紧靠蔚县县镇城区；

商业配套齐全；

临近大唐（蔚县）电厂；

产业定位：

高端制造：智能家居、体育装备制造、节能环保装备

高新技术：电子信息、生物科技

食品加工：传统农副食品、休闲食品、保健食品、

1大亮点引领产业—文旅产业

2大特色服务产业

物流服务业

企业服务业

3大支柱强基产业

高端制造——新型建材、环保装备制造、农机装备制造、智能家居、体育装备制造

高新技术——电子信息、生物科技

食品加工——传统农副食品、休闲食品、保健食品

新型建材产业园

新型建材产业园南侧为中国大唐蔚县电厂，已建设2*660MW国产超临界直接冷空燃煤发电机组，同步建设安装高效静电除尘、脱硫、脱硝和在线烟气连接监测装置。大唐电厂上游产业主要是脱硫脱硝及余热循环利用的环保节能设备制造生产，下游副产品有脱硫石膏、粉煤灰和煤渣是新型建材的主要原材料。

食品产业园

食品产业园区域已经达到九通一平，西侧紧邻工业街交通方便。当地杏扁、小杂粮、蔬菜、中药材、食用菌、畜牧七大特色产业，是用于食品行业发展的重要资源。食品生物医药行业近年来一直保持着稳定发展的势头，受外部环境影响较小，而大多数食品生物医药企业在生产过程中，都需要蒸汽供热。按照设计规划，大唐电厂2*660MW机组年产蒸汽80万吨，可满足20余家食品企业生产用汽。

三、部分入驻企业资料

：红螺食品生产基地项目

（一）企业简介：

红螺食品有限公司是一家具有多年果品生产经验 "中华老字号"企业，是"农业产业化重点龙头企业"。 公司的主营业务定位于水果、蔬菜、粗粮的深加工与产业化经营，而且公司的所有业务增加值全部来自于农产品的深加工和销售。 公司主要生产果脯、羊羹、茯苓夹饼、板栗、烤鸭、豆类、老北京小吃等各类休闲食品，现已拥有7大系列、40多个大类、220多个品种、400多种包装规格的各类产品。红螺前身是北京果脯厂，可以追溯到最迟成立于1909年的聚顺和南货店。其建筑被列为市级文物。

（二）项目基本情况：
项目预计占地200亩，分三期建设一期建设约5万平米，二期建设约1.5万平米，三期建设1.5万平米。项目固定资产投资7亿元，其中厂房及附属设施建设约3.9亿元，设备投入约3亿元。产值5亿元，税收2000万。解决就业1500人。

第二：益海嘉里万吨谷子加工项目

企业简介：

益海嘉里集团是新加坡丰益国际有限公司在华投资的以粮油加工、油脂化工、仓储物流、内外贸易为主的多元化企业集团，也是国内的粮油加工集团。 

集团在国内直接控股的工厂和贸易公司已达38家，工厂遍布河北、山东、江苏、福建、广东、广西、等沿海各主要省份及四川、湖北、湖南、新疆、宁夏、黑龙江、等内陆地区，贸易公司及办事处已覆盖除西藏和港、澳、台地区外的各省。

第三：年产8000吨非晶带材合金材料生产基地项目

项目基本情况：

该项目固定资产总投资约1.6亿元人民币，占地面积约100亩，建筑面积约35000平方米，项目总建设周期约为2至3年，分三期投入，一期占地约40亩，建筑面积约1.5万平米，建设周期为6个月。项目全部建成运营后，预计生产规模约为 8000吨  ，年可实现产值约为 3亿元，上缴税金约为3000 万元，带动就业约 350人。

第四：普天电商物流园项目

（一）企业简介：

中国普天信息产业集团公司（以下简称“中国普天”）是以信息通信技术的研发、系统集成、产品制造、产业投资以及相关的商品贸易为主业的中央企业，业务覆盖信息通信与网络安全、智慧城市、低碳绿色能源、创新创业平台、工业自动化装备制造及金融信息化等领域。

（二）项目基本情况：

项目占地25亩，建设物流仓储和电商交易现代化物流园，建筑面积15000平方米，投资总额5000万元。

第五：普天蔚县智慧产业项目

（一）企业简介：

中国普天信息产业集团公司（以下简称“中国普天”）是以信息通信技术的研发、系统集成、产品制造、产业投资以及相关的商品贸易为主业的中央企业，业务覆盖信息通信与网络安全、智慧城市、低碳绿色能源、创新创业平台、工业自动化装备制造及金融信息化等领域。

（二）项目基本情况：

为了促进蔚县智慧产业的发展，中国普天集团将建设包括城市道路智慧照明系统（EMC）、城市道路新能源充电桩，共享汽车，城市智能监控，灯杆LED信息显示屏，道路停车位管理系统，智慧公交候车亭，智慧公交等智慧产业项目，特色农业互联网小镇，智慧物流，智慧农业和田园综合体。 

第六：绿优新型材料产业园项目

（一）企业简介：

北京绿优全装企业管理股份有限公司成立于2015年，是北京敬业达新型建筑材料有限公司的全资子公司，北京敬业达新型建筑材料有限公司成立于1996年，是一家以生产和研究节能、环保型新型建筑材料为主的股份制企业。在公司全体员工的共同努力下，公司在建筑建材市场上已开辟了节能保温、干粉砂浆两大领域，开创了“敬业达”、“泊福乐”、“佰邦”、“洁力达”等四个知名品牌。公司从成立之初的50万元资产发展到现在，净资产已经增长百倍，成为一家集科、工、贸于一体的现代化企业。

（二）项目基本情况：

项目一期占地100亩，园区内建筑形态有厂房、办公楼、宿舍等，建筑物占地面积2.58万平方米，建筑面积6.4万平方米。二期预留用地100亩。项目总投资4.4亿元，计划3年全部达产，实现年产值9亿元左右，年纳税9000万元。

第七：兴远专用车制造基地项目

（一）企业简介：

河北兴远专用车制造有限公司成立于2014年6月1日，注册资本2000万元，位于河北省蔚县经济开发区工业街9号，是一家专用车制造、销售（仅限国家工业和信息化部公告产品），汽车配件，钢材销售，汽车配件加工，普通货运，普通货物仓储的公司。

（二）项目基本情况：

兴远专用车制造基地占地74亩，项目投资总额1.5亿元，年纳税800万元。建成后年产仓栅式运输半挂车3000辆；年产集装箱运输车半挂车2000辆；年产轿车运输半挂车2000辆；年产低平板半挂车2000辆；年产半挂车2000辆；年产厢式运输半挂车2000辆；年产自卸运输半挂车2000辆，总计15000辆，可安排本地就业人员250-300人。

第八：中关鑫茂新型消防设备器材生产基地项目

（一）企业简介：

中关鑫茂蔚县资产管理有限公司与安徽军拓泰达科技安防有限公司合作，是一家专业从事新型高效防爆阻燃环保型灭火剂和灭火装置以及消防安防联动系统的研发、设计、生产、安装为一体的高新技术企业；是以先进消防、安防及电子产品的研发、制造为基础，建立新型物联网+互联网+金融+救灾保险+公益为平台，同时服务于政府及民众的自主创新高新技术企业。

（二）项目基本情况：

中关鑫茂蔚新型消防设备器材生产基地占地50亩，项目投资总额3亿元，建成后拥有2条生产线，年产量为20万台消防器材与设备，年产值2.5亿元，年利税1000万元，可安排本地就业人员150-200人。 

第九：荣盛科技孵化器项目

项目一：

浙江耀伏能源管理有限公司是一家提供综合能源解决方案的创新型公司。该项目计划利用厂房面积1.5万平方米，总投资1000万元，可实现新增就业岗位300个。项目建成后预计年产相变储能集热单元（中大型）2万台，可实现产值6亿元。

项目二：

河北天佑宁桥电器有限公司是生产工业蒸汽电锅炉和新能源蓄能节能电锅炉的企业，企业生产的产品技术为中韩技术合作，具有国际技术专利。河北天佑宁桥公司自2017年引进该技术。致力于节能环保产品的开发制造，经过多次的反复试验，生产制造出具有效率的能源节能型产品。该项目正式投产后计划年生产5万台电站锅炉及蒸汽锅炉，每年纳税不低于1000万元。

项目三：

蔚县雨晨乐器销售有限责任公司位于素有“长城博物馆”美称的张家口蔚县蔚州镇，成立于2012年11月29日，在公司发展壮大的6年里，始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，公司主要经营乐器销售、制作。2018年4月23日入驻荣盛科技产业孵化器。

项目四：

横八科技（北京）有限公司 专业经营滑雪镜、滑雪手套、骑行眼镜、篮球眼镜、太阳镜，在消费者当中享有较高的地位，公司与多家零售商和代理商建立了长期稳定的合作关系。2018年4月23日入驻荣盛科技产业孵化器。

第十：河北农苍盛生物科技有限公司

（一）企业简介

河北农苍盛生物科技有限公司位于蔚县经济开发区，于2014年3月注册成立。公司聘请中国农业大学专家教授为顾问，编制了谷糠油综合开发可行性研究报告。公司充分利用本地及周边地区谷子和加工副产物谷糠等资源，采用亚临界低温萃取技术开发生产以谷糠为原料的特种食用植物油等产品，还可以对杏仁、油用牡丹、亚麻等原料进行提取和加工，填补了国内在这一领域的空白。

(二)项目基本情况

公司项目总投资15000万元，总建筑面积43亩。年加工谷糠1万吨，产出小米谷糠油1600吨，提取谷维素、植物甾醇2000公斤；提取其他特种油，包括亚麻籽油、牡丹籽油、葡萄籽油、枸杞籽油、玫瑰精油等共计500余吨。

第十一：河北宇翔电子有限公司

企业简介：

河北宇翔电子有限公司是高新技术企业，是专业的生产温差电致冷组件（半导体致冷片/制冷片）的厂家。

温差电致冷组件（半导体致冷片/制冷片）是一项新型致冷技术，产品主要有体积小、重量轻、无污染、无噪音、环保、节能等特点，被广泛应用于军事、航空航天、电子、医疗及民用等领域。作为中国大规模生产温差致冷组件的专业厂家，提供300多种规格的TEC1 TEST TECN TEG 系列产品，还可以根据用户需要生产特殊规格和用途的组件。 生产工艺来源于中国科学院和天津电源研究所，技术力量雄厚，产品销往各地、日本、韩国、港台和欧美地区。

四、产业发展

1、招商引资

随着京津冀协同发展战略进一步深入开展，为了蔚县的荣盛太行产业新城的项目的稳步推进建设，抢抓京津冀区域协同发展这一重大机遇，更好的发挥荣盛蔚县园区平台公司的开发主体作用，提前谋划、科学规划、合理布局，在园区空间规划、土地整理、产业定位、产业招商运营等方面运营新思维、开拓新方法，打开新局面，将蔚县园区打造成为布局合理、产城融合、宜居宜业的新型园区。

2、产业服务

荣盛太行产业新城园区配套设施逐渐完善，道路、供热、金融、供电、通讯、教育等服务完备，极大方便新城内居民的生活和企业的发展。

道路：工业大街。

供电和供热：大唐电厂正式投产发电，位于园区内，电力充足，为全区域供热，清洁可靠，气量充足，为企业提供全方位的技术支持。

金融：拥有工商银行、农业银行等多家金融机构。

通讯：通讯设施发达、光纤传输、移动通讯、宽带网络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

教育：区域内小学、初中、高中等教育资源完善，极大满足园区内居民子女的教育需要。

五、京蔚高速公路现状

京蔚高速公路，东接北京西六环，横跨张涿高速公路、张石高速公路，西至蔚县暖泉冀晋界，与广源高速公路对接。路线全长184公里，其中19.5公里与张涿高速共线。全线预计2022年通车。届时全程高速，由北京西六环至蔚县北，全程161公里。

北京段

国道109新线(六环-市界)高速公路工程东起北京市门头沟区军庄镇附近的西六环高速公路，终点位于门头沟区清水镇西侧的市界处，与河北省张涿高速相接。路线全长65.455公里，按高速公路标准建设，以门头沟区斋堂镇为界，西六环-斋堂镇拟采用双向6车道，标准路基宽33米，斋堂镇-市界拟采用双向4车道，标准路基宽28.5米，全线设计速度80公里/。全线设互通式立交5座，桥梁约34座，隧道37座，全线桥隧比约为84.7%。估算总投资279.98亿元，计划2018年底开工建设，2022年底完成。

东段

本项目估算投资金额56.54亿元，由中交一公局桥隧工程有限公司承建包括主线88.096Km，连接线18.212Km。主线利用既有高速22.5Km路段，新建高速65.596km。路线起自京冀界吕家湾村，向西利用待建的张涿高速与北京接线段约3km，再向北利用建成的张涿高速主线至卧佛寺19.5km，向西为新建段，经卧佛寺南、祁家沟北、大斜阳南、石门北，在蝉坊处转向西南，经大堡东、上河西、新胜堡南、赤崖堡北、安庄南、黎元下堡北、王家庄南、麦子疃北，在南杨庄村南与张石高速蔚县支线顺接。

新建主线采用双向四车道高速公路整体式路基标准横断面，设计速度为80km/h，路基宽度采用24.5米，沥青湖凝土路面。小五台互通连接线连接线11.8km，桃花堡互通连接线6.412km，均采用二级公路标准建设，设计时速60km/h,路基宽12.0m，沥青混凝土路面。

全线共设置互通式立交6座，其中枢纽互通1座，服务型互通5座。特大桥3座长约3900米，大桥25座长约6000米，长隧道1座长约2600米，中隧道1 座长约800米。连接线2条，全长约18公里，均为二级公路。服务区1处，停车区2处，养护工区2处，隧道管理所1处，通信监控分中心1处，匝道收费站5 座。2018年底完成。

西段

即张石高速公路支线。路线全长30.084公里，全线设大桥11座、中桥8座;设张石南杨庄枢纽互通1座，蔚县北、蔚县西、暖泉服务型互通3座;设服务区1处、通信分中心1 处、养护工区1处，主线收费站1处，匝道收费站3处。同期建设连接线2条，建设规模18.3公里，其中一级公路2.9公里，二级公路15.4公里。全线估算总造价27.04亿元。

西段起于蔚县南杨庄村西南侧1Km处，与张石高速丁字交叉，向西在蔚县县城北侧布线，经张家楼村南、张中堡村北，在仰庄北跨越壶流河，之后路线转向西南方向，经邸家庄村北、永南堡村北、小饮马泉村南、千字村村北，止于暖泉镇西侧2.5Km冀晋省界处，与山西省广源高速公路对接。    

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荣盛·玉田高铁新城＆高铁产业新区

荣盛玉田兴城开发有限公司隶属于荣盛兴城投资有限责任公司（简称荣盛产业新城）。是荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146,SZ）主要从事产业新城业务板块的公司。整合荣盛发展旗下振兴银行、中冀投资、泰发基金、创投公司、建设公司、物业公司、设计院、互联网公司、新能源公司、航空公司等资源以及广大战略联盟，全流程参与产业新城的战略定位、规划设计、开发建设、园区运营、金融支撑、政策支持、产业发展、园区服务等环节，为合作企业打造产业链上下游集聚平台，推动城镇化建设与产业发展有机融合。打造产业集聚、面向未来、产城融合、宜居宜业、生态智慧的新家园和高新技术产业孵化基地。

目前荣盛产业新城已在京津冀（香河、永清、霸州、兴隆、固安、宣化、唐山、蔚县、玉田、衡水）、大中原（新乡）及长江经济带（淮北、襄阳）开发建设了数百平方公里的产业新城。依托上市母公司荣盛发展的多元化雄厚实力，荣盛产业新城深耕京津冀，挺进大中原，进军长三角，布局全中国，成为迅速崛起的产业新城运营商。

荣盛产业新城作为荣盛发展战略转型的重要实践者，秉承“以真致胜”的理念，专注于产业新城开发建设，致力于打造产业集聚、面向未来，产城融合、宜业宜居、生态智慧的新家园和高新技术产业孵化基地。产业新城玉田公司与区域政府深入合作，大力践行ppp模式，共同提升区域开发水平，真正做到全程合作、风险共担、利益共享。

荣盛玉田兴城开发有限公司于2017年10月16日与唐山玉田县人民政府本着依法规范、合作共赢的原则，签订了《关于整体开发建设经营玉田高铁新城项目的框架协议》。双方就玉田县高铁新城土地整理与基础设施建设进行合作,高铁新城规划面积约10平方公里。

2017年12月12日，荣盛玉田兴城开发有限公司正式注册成立。

荣盛玉田兴城开发有限公司现规划高铁新城10平方公里、高铁产业新区13平方公里，共计23平方公里。

作为荣盛发展旗下的产业新城项目，玉田拥有优越的地理位置与自然资源：

京津冀城镇群：以首都为核心的城市群京津冀城镇群是以北京为核心的城镇群，范围包括北京、天津、河北省，共14个城市，是北方的经济核心地区。2014年末，常驻人口1.1亿，地区GDP达6.6万亿元，占经济总量的10.4%。

而玉田地处京、津、唐、秦腹地，地理位置得天独厚，同时位于京津冀城镇群东部发展轴线，融入区域产业分工、承接北京非首都功能的区位优势明显。在京津冀协同发展上升为国家战略的背景下，地处大北京周边的玉田县凭借便捷的交通环境、丰富的自然资源、旅游资源以及良好的产业基础将迎来更多的发展机会。通过玉田高铁产业新区，公司深耕京津冀的战略将更趋深入，在京津冀区域的市场地位也进一步加强，为公司在京津冀协同发展过程中取得更快、更好的发展提供新的动力。

一、高铁新城

1.高铁新城区位图：

玉田高铁新城项目位于玉田县窝洛沽镇。

四至范围：北至窝洛沽镇镇界，西至玉滨公路，东至还乡河西岸，南至361省道。

2.高铁新城规划区域

玉田高铁新城以“国际化、现代化、信息化”为总体要求，以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎，以“玉田新门户、城市新家园、产业新高地、生态新空间”为发展定位，全力打造“枢纽型高端服务业态区”，加快在发展现代服务业的基础上实现与新城高铁多元功能融合，成为现代国际商务中心，进而与沿线城市产业深度融合，全面提高高铁新城的聚焦效应和辐射带动能力。

随着公司业务不断扩大，建设面积再次拓张，荣盛玉田兴城开发有限公司于2018年12月27日与玉田县人民政府签署拓区经营协议，致力于建设高铁产业新区，规划面积13平方公里。随着合作方向的确定，玉田高铁产业新区的建设目标更加清晰。

二、高铁产业新区

1.高铁产业新区区位图：

四至范围：北至窝洛沽镇界，西至距玉滨公路2公里处(北侧包含董庄子村、潮云铺村址)，东至玉滨公路，南至窝洛沽镇界。

2.高铁产业新区规划区域

“科技+”京唐协同创新发展示范区

发挥近京优势，以物联网技术的创新研发为平台和抓手，以“新制造”理念，发展新型农用装备、节能环保装备、智能穿戴设备、智能物流设备、电子信息等智能制造的都市交互型产业，构建以物联网技术创新研发及应用为核心平台的智能产业生态系统。

规划思路

玉田高铁产业新区规划主要为三个方向：在原有传统制造、商贸物流等基底产业基础上，进行产业升级和提升；打造以高端制造、物联网、大数据、应用电子等战略新兴产业为主导，以智能设备、应用集成设备、智能物流、现代旅游、智慧医疗、智慧安防等智能、智慧产业为辅助的产城融合体；最终达到产城融合、创新驱动、复合经营规划方向的目标。2019年全面打造起步区示范园区：公园、办公大楼等设施正在筹建中。

荣盛玉田兴城开发有限公司与玉田县政府本着平等自愿的原则加大引进优质产业资源力度，加快建设产业园区步伐。规划将玉田高铁产业新区打造成为玉田一道靓丽风景线，争创产业园区标杆项目。

三、产业发展

①    城市魅力

玉田县隶属于河北省唐山市，地处河北省东北部，唐山市最西端，北枕燕山余脉，南睦渤海之滨。地处京、津、唐、秦腹地，地理位置得天独厚，截至2014年，总面积1165平方公里，耕地107.2万亩，总人口69.2万（其中农业人口58万），下辖20个乡镇、420个联建村，1个街道办事处。                                               

玉田县境内地貌类型多样，北部为燕山余脉，丘陵连绵；中部为山麓平原，土地肥沃；南部为洼地，土地广阔。

地理位置

玉田县地处河北省东北部，唐山市最西端，为环渤海经济区重要地带。西部、西南部与天津市蓟州区、宝坻区、宁河区相邻，东部与唐山市丰润区，北部与唐山市遵化市接壤。

气候

玉田县气候温和，四季分明，属北温带大陆性季风气候，年降水量693.1毫米，年均温11.2℃，无霜期年平均193天。

自然资源

玉田县境内矿产资源丰富。截至2014年，玉田县境煤储量为50亿吨，建有年开发能力200万吨的开滦林南仓煤矿。白云石储量10000万吨，石灰石4000万吨。石油储量6000万吨。

据国家有关部门检测，玉田县地下有贯穿全境的奥陶水系和雾迷山水系两条优质矿泉水水脉，含有多种对人体有益的矿物质。

农业发展现状：玉田县是京津唐等地的重要粮食蔬菜供应基地。 连续三年成为全市粮食总产超10亿斤的县区，被评为粮食生产先进县。2013年，玉田县被确定为国家现代农业示范区农业改 革与建设试点和第二批国家农业产业化示范基地，成 为全省集“国家现代农业示范区”、“农村 改革试验区”和“国家农业科技园区”三个农业园区称号于一体的县区。

商贸平台服务业：鸦鸿桥商贸中心是辐射京、津、唐及三北地区的商品交易中心和物资集散中心，河北省乃至的 重点商贸城镇。

二、交通运输业

玉田县共有物流类经营企业（户）1600 余家。 其中物流企业1 家，是唐山市鸦鸿桥物流有限公司，企业占地150 亩，有仓储库房12000 平方米，承载着 鸦鸿桥市场各地的物流运输。

三、配套设施

金融：拥有中国银行、工商银行、农业银行、农业银行、建设银行、河北银行、沧州银行、兴业银行、信用联 社等多家金融机构。联 多

医疗：设有人民医院、中医院、心脑血管医院、气管炎哮喘医院等医疗机构。

道路：镇域内主要的通过“两环五放射”、环状加放射网的结构将对外交通 干道、过境交通引出镇区。两环是中央大街环路（即原西外环路）和镇域环路。

水量：项目范围内散布有几十个水塘，东边界线为还乡河。

数木：项目范围内树林基本沿还乡河分布，可保护作为景观带。 

通讯：通讯设施发达、光纤传输、移动通讯、宽带网 络等现代化通讯网络已实现全覆盖。

供电:拥有35kv、110kv变电站各一座，电力供应充足，可实现双路供电，目前220kv变电站正在筹建中。

四、招商政策

优惠政策

对新引进项目的奖励

新建总部企业—按企业年度实际形成县本级财政收入的70%奖励企业，用于企业发展和科技创新，奖励按季度结算

新引进产业支撑项目

对世界500强企业、央企或投资200亿元以上的项目，建立政策倾斜机制，根据项目效益匹配要素资源，采取“一事一议”的办法确定相关优惠政策。

荣盛玉田兴城开发有限公司将进一步优化高铁产业新区配套环境，为玉田新城快速崛起增色添彩！

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荣盛·新乡商务中心区

新乡签约

6月8日，为推进河南省新乡市新型城镇化发展进程，提升新乡市城市形象，促进产业发展、改善民生，壮大新乡市中心城区实力，在新乡市红旗区第二季度项目集中签约仪式上，新乡市红旗区人民政府、荣盛产业新城公司与国兴新城股份有限公司本着依法规范、合作共赢的原则，正式签署了《关于开发建设新乡商务中心区项目的合作框架协议》（下称“协议”），三方将在新乡商务中心区项目的投资建设上开展合作。

新乡市人民政府副市长职伟、新乡市红旗区委书记郑援越、新乡市红旗区区长刘宏峰、荣盛发展副总裁兼荣盛产业新城公司总经理符俊贤、荣盛产业新城公司副总经理袁晓飞以及各方主要领导、企业伙伴等出席了签约仪式。

协议内容

1、合作区域：新乡商务中心区项目位于新乡市中心城区京港澳高速以东、东敬路以北、新直街以西、平原路两侧，西到新东大道——新清街，东到新直街，北到规划路，南到东文路——东敬路，为商务中心区的核心区，紧邻新乡高铁站，面积约3.88平方公里。

2、合作模式：新乡市红旗区人民政府、荣盛产业新城公司与国兴新城股份有限公司三方按照“政府引导、企业运作、封闭管理、统一规划、分步实施”的模式，对新乡商务中心区项目进行投资开发和建设运营。

3、合作内容：荣盛产业新城公司与国兴新城股份有限公司组成联合体，积极参与项目开发建设经营招投标（包括竞争性磋商）活动，按照法律法规规定程序取得项目开发建设经营权，并按照政府整体规划要求，在合作区域及期限内全权负责新乡商务中心区项目的规划、开发、建设、招商、公共设施的服务和管理等事项。

4、合作愿景：三方将通过新乡商务中心区项目的合作，有效提升新乡市中心城区的城市形象，共同营造新乡城市发展的新风貌。

荣盛走进新乡

新乡是豫北地区重要的中心城市 ，中原地区重要的工业城市、中原经济区及中原城市群核心区城市之一，也是豫北的经济、教育、交通中心 。新乡有“中国旅游城市 ”、“中国电池工业之都 ” 、“国家知识产权示范城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家森林城市 ”、“中国商业城市”、“中国生态宜居城市”等多项荣誉。新乡地理位置优越，交通便利，投资环境优良。近几年，新乡经济发展迅速，城市发展前景十分向好。

荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，是河北省IPO上市房企，深耕细作20余年，总资产达1917.3亿元，员工2万人。至2018年4月底，荣盛发展已布局“环渤海、长三角、珠三角、中西部”四大经济区域，进驻58个城市，开发项目总数逾200个，位列房企16强。荣盛发展始终将“创造财富、培育人才、服务社会、报效国家”作为企业使命，自2016年实施“五五规划”，谋划实现战略转型升级，形成以大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助的多元综合集团公司。

荣盛产业新城公司为荣盛发展旗下专注于产业新城开发建设的公司，我们将倾情助力新乡市经济发展和城市建设，充分整合多方资源，充分发挥自身丰富的城市开发优势，依托新乡区位条件优越、产业基础雄厚等利好，积极参与新乡的城市建设，为新乡人民建造一座工作、生活和谐统一、宜居宜业的产业新城。

新乡印象

城市概况：新乡市地处中原腹地，河南省北部，南临黄河，与郑州市、开封市隔河相望；北依太行，与鹤壁市、安阳市；西连太极故里焦作市，与晋东南接壤；东接油城濮阳市与鲁西相连，下辖6县、4区，代管2个县级市，总面积8249平方公里。新乡市历史悠久，仰韶文化、龙山文化都有遗址留存，是《诗经》重要发源地之一。新乡市是国家5个综合改革试点城市之一，中西部地区的试点城市， 产业集群集聚与创新发展能力突出。

交通优势：新乡市是豫北地区的国家公路运输枢纽城市，境内有京广高铁、京广铁路、新菏铁路、新月铁路等四条铁路，107国道，京港澳、大广、济东及正在建设的新晋、鹤辉等五条高速公路穿境而过。新乡市距离新郑国际机场及郑州航空港经济综合实验区50，乘京广高铁2个半可达北京、7可达广州、深圳。

城市经济：新乡市是中国重要的商品粮基地和优质小麦生产基地，优质专用小麦种植面积占小麦种植面积的比重超过80%，被评为“粮食生产先进市”，还是河南省畜牧生产加工基地，金银花等中药材生产基地。

新乡市是中原地区重要的工业基地，拥有41个行业大类中的33个。同时新乡市还是中国电池工业之都、国家新能源电池及电池材料产业区域集聚发展试点城市、国家新型电池及材料产业基地、新能源汽车推广应用城市（河南省仅郑州和新乡）、生物医药特色产业基地和起重机械产业基地。

旅游资源：新乡市以牧野大战为代表的历史遗存遍布全市，其中文保单位20处，省级文保单位43处，森林公园1处，湿地鸟类自然保护区1处，省级名胜风景区1处，省级历史文化名城1处，省级历史文化名镇1处，开发出万仙山、八里沟、京华园、比干庙、潞王陵等19家各具特色的山水景区和人文景区。

1、新乡凤凰山：新乡凤凰山是新乡城区范围内的一座山，位于新乡北部凤泉区境内，距市中心15公里，系太行山余脉丘陵向平原过渡地带，凤泉区境内面积8.2平方公里为凤凰山核心区。2010年5月国土资源部批准建立新乡凤凰山矿山公园，2011年，凤凰山省级森林公园被国家林业局、教育部、共青团中央、中国文化生态协会授予“国家生态文明教育基地”称号。

2、潞王陵：潞王陵坐落于河南省新乡北部凤凰山下，是中国规模、保存最完整的一座明代藩王陵墓，也是国务院1996年公布的第四批重点文物保护单位。2006年12月15日，国家文物局正式宣布将潞王陵列入《中国世界文化遗产预备名录》。

3、万仙山风景名胜区：万仙山风景名胜区是国家AAAA级旅游景区，国家地质公园，攀岩公园，著名的影视基地、写生基地、拓展基地、避暑基地。

4、八里沟景区：八里沟景区位于新乡辉县上八里镇深山区，河南省新乡西北50公里处，太行山南麓，河南、山西两省交界之处，海拔在 300米至1700米落差地带，总面积42平方公里，属典型的南太行风光，是4A级景区、国家地质公园、自然猕猴保护区、河南省著名风景区、2005年度河南省游客喜爱的十佳景区。

历史文化：新乡市有着悠久的历史，是中华民族古代文明发祥地之一。新乡市古称庸国，春秋属卫，战国属魏，汉为获嘉，至隋文帝开皇六年（公元586年）始置新乡县，境内有仰韶、龙山文化遗址，有周武王率八百诸侯会同盟的牧野大战等古迹；姜尚卫河垂钓、比干抛心忠谏、围魏救赵、张良刺秦、官渡之战、陈桥兵变都源于此地。 

1、牧野之战：武王伐纣的决胜战，是周武王联军与商朝军队在牧野（新乡市附近）进行的决战。由于帝辛（商纣王）先征西北的黎，后平东南夷，虽取得胜利，但穷兵黩武，加剧了社会和阶级矛盾，最后兵败自焚，商朝灭亡。

2、官渡之战：东汉末年“三大战役”之一，也是中国历史上著名的以弱胜强的战役之一。建安五年（200年），曹操军与袁绍军相持于官渡，在此展开战略决战。曹操奇袭袁军在乌巢的粮仓（今河南新乡市封丘县西），继而击溃袁军主力。此战奠定了曹操统一中国北方的基础。

荣盛产业新城

荣盛产业新城公司是荣盛发展战略转型的重要实践者，秉承荣盛“以真致胜”的理念，始终专注于产业新城的开发和建设，通过“以产兴城、以城促产、产城融合”的核心运营模式，深耕京津冀、挺进大中原、进军长三角、布局全中国。

目前荣盛产业新城公司已开发建设荣盛·香河·新兴产业示范区、荣盛·永清·亦庄高新区、荣盛·霸州·东部新城、荣盛·兴隆·经济开发区、荣盛·宣化·高铁新城， 荣盛·固安·大清河产业新城、荣盛·淮北·碳谷产业新城、荣盛·唐山·城南经济开发区、荣盛·蔚县·太行产业新城、荣盛·宜昌·电子信息产业园、荣盛·玉田·高铁新城、荣盛·新乡·商务中心区等十二座园区，布局。

协议的签署，是荣盛产业新城公司挺进大中原战略的重大举措。未来，荣盛产业新城公司将始终秉承“创造财富、培育人才、服务社会、报效国家”的企业宗旨，继续为地区产业结构优化升级和区域经济快速发展贡献不竭力量。

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荣盛·衡水高铁新城

11月1日，为推进河北省衡水市新型城镇化发展进程，提升衡水市城市形象，促进产业发展、改善民生，衡水市人民政府与荣盛产业新城公司本着依法规范、合作共赢的原则，正式签署了《关于整体开发建设经营衡水高铁新城项目的框架协议》（下称“协议”），双方将在衡水高铁新城项目的投资建设上开展合作。

衡水市委书记王景武、衡水市政府副市长王世昆、衡水市政府副市长王伟、荣盛发展董事长耿建明、荣盛发展副总裁兼荣盛产业新城公司总经理符俊贤、荣盛产业新城公司副总经理王玉龙等领导出席了签约仪式。

协议内容

一、合作区域：

衡水高铁新城项目位于衡水市桃城区，项目北至衡德高速，西至外环路，东至榕花大街，南至永安路，石济客运专线从项目区域穿过并设有衡水北站，项目总体规划面积约为24平方公里。

二、合作模式：

衡水市人民政府与荣盛产业新城公司双方同意按照“政府引导、企业运作、封闭管理、统一规划、分步实施”的模式，对衡水高铁新城项目进行投资开发和建设运营。

三、合作内容：

依托石济客专衡水北站的交通优势，通过科学合理组织交通，丰富完善相关配套服务设施，提升周边生态景观，建设智慧游客服务中心、酒店办公、综合商场、生态社区、交通场站等项目，将高铁场站区域（合作区域南部板块）建设为衡水的城市客厅和形象门户。

在石济客运专线北侧，以引入产业为核心，重点发展半导体通信及健康医疗两大产业集群，依托工业园区现有工业基础，大力植入医疗器械研发制造、创新科技、电子信息、商务办公、展览会议、健康智慧社区等相关产业功能，以期优化调整衡水市投资产业结构；整体与南部板块统筹、互补发展，打造衡水北部城市建设和经济发展的增长极。

四、合作愿景：双方将以完善提升衡水高铁新城中心城区功能，服务产业园区发展升级为使命，以提升城市活力及提高市民幸福指数为目标，将衡水高铁新城项目打造为展现衡水智慧、活力、生态、创新、魅力的城市形象高地。

荣盛走进衡水

荣盛产业新城公司王玉龙副总经理首先对荣盛发展及衡水高铁新城项目做了推介。王玉龙副总经理表示，荣盛发展是河北本土成长起来的一家多元化经营的公司，经过 20余载的深耕细作，现已发展成为集地产开发、建筑工程、康养旅游、园区运营、创业投资、银行及互联网创新于一体的性知名的综合集团。荣盛产业新城公司作为荣盛发展旗下专注于高铁新城及产业新城建设运营的投资平台，依托荣盛发展的雄厚实力，可全流程、高效率的参与到高铁新城的战略定位、规划设计、开发建设、城市运营、金融支撑及产业发展等工作中。

关于衡水高铁新城的建设，荣盛产业新城公司将在衡水市委、市政府规划的蓝图指引下，在客运专线的南部区域，依托衡水北站的交通优势，丰富完善相关配套服务设施，将高铁场站区域建设成为衡水的形象新门户；在客运专线北侧，荣盛产业新城将以导入产业为核心，重点发展半导体通信及健康医疗两大产业集群。预计所有项目建成后，将新增就业岗位近3万个，创造税收50亿元，从而推动区域经济发展，为富民强市做贡献。

随后，荣盛发展耿建明董事长做了精彩致辞。董事长表示，衡水素有“北方湖城”的美誉，邻河而兴，滨湖而立，处燕赵之腹地，据京津之要冲，历史悠久，底蕴深厚，物华天宝，人文荟萃，自古便崇文重商。近年来，衡水市委、市政府立高远，揽全局，谋发展，依托衡水“黄金十字交叉处”的卓越交通优势，瞄准京津冀协同发展这一重大国家战略，积极贯彻新发展理念，扎实推进高质量发展，加快推动产业转型升级，描绘了衡水新时代经济繁荣、生态优美、宜居宜乐的美好画卷。

荣盛生在河北，长在河北，在河北政府和人民的关心支持下，抓住了历史机遇，不断发展壮大，现已成长为集地产开发、康旅打造，金融、互联网、智能制造于一体的性多产业企业集团。特别是自集团启动“五五规划”以来，抓住了新型城镇化的发展机遇，通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式，打造“以产兴城、以城促产、产城融合”的新型城镇化产业园区。

此次荣盛与衡水市的合作，是战略性、整体性的合作，是经过相互考察、反复论证的合作。今天的签约标志着衡水高铁新城建设的序幕正式拉开，这不仅是衡水政府与人民的信任，更是一份沉甸甸的责任。荣盛将坚持高起点规划，高标准建设，加强投资力度和密度，充分利用高铁对城市建设及经济发展的带动作用，以提升衡水城市活力及提高衡水市民幸福指数为使命，以完善提升中心城区功能，服务产业园区发展升级为目标，努力将高铁新城区域打造为展现衡水智慧、活力、生态、创新、魅力的城市新名片！

衡水印象

城市概况：衡水，河北省地级市，位于河北省东南部，东部与沧州市和山东省德州市，西部与石家庄市接壤，南部与邢台市相连，北部同保定市和沧州市交界，总面积8815平方公里，下辖2个市辖区，1个县级市，8个县。2017年，全市户籍人口453.6万人，常住人口446.04万人。2017年，全市生产总值实现1550.1亿元，人均地区生产总值34782元。 衡水市是京津重要的农副产品加工供应基地，属于环渤海经济圈和首都经济圈的“1+9+3”计划京南区，为环渤海区域合作市长联席会议成员市 ，被费孝通称为“黄金十字交叉处”。

交通优势：衡水市交通便利，京九铁路、石德铁路、邯黄铁路、青太客运专线、京九高铁等八条铁路或规划铁路交汇，使衡水成为贯通南北东西的铁路交通枢纽。境内衡水火车站被誉为“京南大站”。同时石济客运专线从项目区域穿过并设有衡水北站。2017年，衡水了启动衡水通用机场和冀州通用机场建设工程。同时衡水市2条国道和12条省道与境内的县乡公路组成了四通八达的公路交通网络，交通优势十分明显。

城市经济：衡水市粮、棉、油人均占有量均居全省，是、全省的粮食生产基地、棉花生产基地和京津重要的农副产品加工供应基地，形成了瘦肉型猪、肉（奶）牛、蔬菜和果品林木四大主导产业。

衡水市现形成了以丝网、玻璃钢采暖铸造、纺织服装、化工制药、金属制品、汽拖配件、食品饮品、工艺美术等特色产业为主体的工业体系，衡水工业企业主要集中于丝网、金属制品和纺织服装三大行业，金属制品业、食品饮料业和纺织服装业是衡水工业发展的主导力量，枣强为三大玻璃钢生产基地之一，占玻璃钢总产量的比重达到25%。

教育资源：衡水市是河北省的中等教育强市，境内的河北衡水中学是中国著名的超级中学、中国百强中学和河北省重点中学，在中国8个省有18所分校。

旅游资源：衡水市旅游资源丰富，截至2016年，衡水境内有4A旅游景区1个，3A旅游景区2个，2A旅游景区11个。

1、衡水湖：河北衡水湖自然保护区坐落在河北省衡水市桃城区、冀州两县区境内，是国家AAAA级旅游景区，也是华北平原惟一保持沼泽、水域、滩涂、草甸和森林等完整湿地生态系统的自然保护区，占地面积283平方公里。2016年1月，国家旅游局和环保部拟认定河北省衡水市衡水湖景区为国家生态旅游示范区。

2、冀州古城遗址：冀州古城遗址位于冀州镇北关村一带，是汉代冀州古城西北面的一段土城墙，从东北向西南延伸，总长4500米，分布面积225万平方米。1993年7月，冀州古城遗址被确定为省级文物保护单位。2013年5月3日，被国务院核定为第七批重点文物保护单位 。

地方文化：衡水市历史悠久，文化灿烂，知名人物众多。截至2016年，衡水有非物质文化遗产保护项目6项，省级非遗保护项目33项，市级非遗保护项目55项 。

1、衡水内画：衡水内画是一种鼻烟壶内壁绘画技艺，是中国独有的民间工艺。主要分布在河北衡水市及其周边地区。其工艺精妙异常，“寸幅之地具千里之势”，如同鬼斧神工，被外界认为不可思议。2006年5月20日，衡水内画经国务院批准列入批非物质文化遗产名录。

2、武强年画：武强年画产生于宋末元初，明清两代最为鼎盛，形成了中国北方的木版年画产地之一。武强年画被称为“中国民间社会生活的百科全书”，被联合国教科文组织赞为“东方圣经图解”。1993年，武强县被文化部命名为“木版年画艺术之乡”，2003年入选中国民族民间文化保护工程首批十大试点，2006年入选国家非物质文化遗产名录。

协议的签署，是荣盛产业新城公司深耕京津冀战略的重大举措。未来，荣盛产业新城公司将始终秉承“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”的企业宗旨，继续为地区产业结构优化升级和区域经济快速发展贡献不竭力量。

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荣盛·襄阳空港产业新城

一、园区总体定位

荣盛·襄阳空港产业新城紧邻襄阳机场，位于襄阳市“东进北拓”的发展主轴线，合作区域东至福银高速、西至唐白河、南至滚河北岸、北至唐河白河交汇处，总规划用地总面积约18平方公里。荣盛·襄阳空港产业新城以空港产业新城为主体，分为南北两翼，其中北翼为湖北“四化同步”核心区，重点打造食品深加工和绿色休闲食品产业，已有正大等企业入驻；南翼位于滚河北岸，紧邻襄阳东津新城，重点以信息服务业、科技服务业、涉农服务业、商务服务业为主，目前区域概念规划编制工作已启动。

通过“以产兴城、以城促产、产城融合”的发展理念，荣盛产业新城将倾力打造汉江流域的产城融合发展样板区。

一体：荣盛·襄阳空港产业新城

两翼：北翼——农产品加工产业园

南翼——生产性服务业中心

三区：汉江流域产城融合样板区、农业综合示范区、湖北临空经济标杆区

二、新闻动态

三、产业园区

1、园区概述

2018年12月25日，荣盛兴城投资有限责任公司与襄州区人民政府在襄阳南湖宾馆就襄阳荣盛产业园项目正式签署协议。

2、区位交通

襄阳位于湖北省西北部，汉江中游平原腹地。襄阳是长江中游城市群重要成员、湖北省省域副中心城市、国家历史文化名城，楚文化、汉文化、三国文化的主要发源地，已有2800多年建制历史，历代为经济军事要地。航空优势：襄阳机场已开通至上海、广州、深圳、武汉、西安、重庆、海口、杭州等近20条航线；铁路优势： 第四大铁路编组站、开通铁路二类口岸，焦枝、汉渝、汉丹复线交汇襄阳，规划建设的郑渝高铁、西武高铁在襄阳联接、贯穿东西南北、连通“郑新欧”、“渝新欧”国际运货专线欧洲、襄阳至宁波港海联运常态化；公路优势： 全省家公路口岸、鄂西北的物流保税库。二广线（二连浩特——广州）、福银线（福州——银川）中心地带，南与沪蓉高速相连，东与京珠高速相通，316和207两条国道在市区纵横交汇，谷竹、保宜、麻竹、保神高速将相继建成通车，实现省内“1—3交通圈”；水运优势： 长江的支流，汉江岸线境内全场195公里，建有500吨级以上码头5个。城市交通优势： 以内环线、南北轴线、东西轴线、卧龙大桥、东津大桥、唐白河大桥、胜利街立交桥建成通车为标志，中心城区“一心四城”格局初步形成。

融入国家“一带一路”战略          湖北省域副中心城市

3、产业布局

汽车及零部件产业、新能源新材料、农产品深加工、新能源汽车、现代装备制造、医药化工、电子信息。

重点产业：

农产品加工业、高端智能装备制造业、航空航天产业   

4、产品类型(重点项目) 
暂无

5、入园企业

暂无

6、招商政策+支持服务

1、产业方向

包括但不限于农产品加工业、高端智能装备制造业、航空航天产业等产业。

2、投资强度

工业项目签约落地投资额不低于人民币200万元/亩，签约落地投资额包括入区项目固定资产、在建工程、土地房屋租赁、设备以及与落地投资有关往来科目的所有投资（不含无形资产）。

3、土地指导单价（以地方政策为准）

襄阳市襄州区双沟镇所在地块的土地招拍挂指导价格为不低于16.67万元/亩，企业实际拿地价格为8.67万/亩。以上均不含办理土地使用证中涉及的各项税费。

4、纳税额度

不低于15万元/亩，重点龙头项目不低于10万元/亩。

5、排污标准

必须达到国家二级排放标准，三废排放中二氧化硫和COD指标须达到国家一级排放标准。

6、购地补贴优惠政策

（1）购地补贴金额明确固定额度，总额不得超过土地指导价格的50%。 

（2）购地补贴的兑付按照项目具体进展节点，具体节点为：招拍挂后开工、竣工、投产，单个节点兑付金额依次为购地补贴总额的20%、40%、40%，支付期限为经双方认定达到相关节点的3个月内支付。

（3）项目签约起三年未达到购地补贴兑付节点的，则购地补贴取消。特殊情况下，可以适当延期1-12个月；延期期满后仍未达到条件的，取消购地补贴。

（4）优惠政策以现金方式支付，以项目建设奖励、建设扶持资金等条款形式体现，并单独签订优惠政策协议。

7、税收贡献奖励

（1）对年实缴增值税和企业所得税合计超过500万元的新引进供地类企业或年实缴增值税和企业所得税合计超过300万元的新引进的非供地类企业，前三年按企业增值税、企业所得税的市区两级留成部分100%给予企业扶持奖励；后两年按企业增值税、企业所得税的市区两级留成部分50%给予企业扶持奖励。

税收返还为企业正式运营并投产后开始，并于政府财税部门认定后次年前三个月内一次性给付；

（2）总部经济扶持：市外企业将总部注册地迁入本市的，且年实缴增值税和企业所得税合计超过500万元的，前三年按企业增值税、企业所得税的市区两级留成部分100%给予企业扶持奖励；后两年按企业增值税、企业所得税的市区两级留成部分50%给予企业扶持奖励；

（3）优惠政策以现金方式支付，以支持企业生产扶持资金等条款形式体现，并单独签订优惠政策协议。

8、股权投资扶持：

对固定资产投资超过5亿元的新引进产业项目，或是3年内实现税收超过5000万的新落地项目，可通过股权投资基金给予支持，占股比例30%，年限最长不超过7年。

9、重大项目一事一议

其他需要现金补贴、资本驱动等特殊政策的重大项目，上报公司领导层一事一议。

四、产业发展

1、城市魅力

襄阳市地处长江支流汉水中游、湖北省西北部，辖三县、三市、三区、三个开发区，版图面积1.97万平方公里，户籍人口约600万人，中心城区建成区面积188平方公里、人口172万人。

历史上的襄阳，是一座极富传奇色彩的历史文化名城。建城2800多年来，楚文化、汉水文化、三国文化在这里孕育兴起，《三国演义》120回传奇故事有32回发生在襄阳，三顾茅庐、隆中对等历史经典传颂千年、家喻户晓；襄阳历来是兵家必争之地，古城墙巍然屹立、护城河波深流急，被誉为铁打的襄阳、华夏城池，著名作家金庸先生的武侠小说《神雕侠侣》写到的“郭靖守襄阳”就在这里；襄阳还是光武帝刘秀、蜀汉丞相诸葛亮、大诗人孟浩然、大书法家米芾的家乡，在这里谱写了许多历史传奇和名篇佳作。

新时代的襄阳，正在奋力打造长江经济带重要绿色增长极。近年来，我们全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，坚持新发展理念，落实高质量发展要求，全力推进经济转型升级、绿色崛起。2017年，全市地区生产总值突破4309亿元，经济总量居城市第50位。

2、城市名片：

中国（湖北）自贸区襄阳片区

襄阳保税物流中心

东风汽车襄阳基地

年产车桥总成80万根，主从动齿轮65万套 东风德纳车桥有限公司

亚洲，襄阳市东风汽车试验场

千古隆中对 智慧襄阳城（诸葛亮躬耕苦读之地，4A景区古隆中） 

电影《妖猫传》主要取景地，4A景区唐城

3、产业服务

暂无