北京：北辰•红橡墅

一、项目名称

北辰•红橡墅

二、位置及交通

项目地处奥北别墅板块，位于奥北小汤山温榆河与立汤路交汇处，东西两侧有京承高速、京藏高速环绕，地处北五环与北六环之间，定泗路及立汤路两大城市主干道围合而成。

三、规划指标

项目总建筑面积约21.37万平方米，容积率0.52，绿化率59.32%。项目分三期开发建设，共计住宅448户。

四、总体规划及自然环境

项目规划了七个组团，呈岛状分布，以中央绿化带相连接。项目西侧紧邻70米宽绿化带及温榆河原生湿地，东侧是千米原生绿林的城市公园。总体规划设计上充分考虑了自然、景观与建筑三者关系，强调贴近自然的生活居住体验。

五、物业类型及特色

A、B组团为现代风格独栋产品，室内空间全南向布局，拥有18米的迎阳面宽、全南向整体私家花园、温泉入户、下沉式庭院，以及开创性的屋顶空中花园设计。

C、D、E、F、G组团以北美式的建筑风格为主，倡导人与建筑、自然的和谐共生。物业类型包括双拼、联排，产品面积367-650㎡，尽享奢适空间。联排别墅独有的内庭院增加了户内采光性、舒适度及实用性，双拼别墅增加南向老人房，强调别墅使用的人性化。在园区配套方面，充分考虑到了未来园区业主的使用需求和实用性，配建了集办公、休闲运动及商业为一体的大型会所。

六、配套资源

生活配套： 温泉、九华山庄、温都水城、北京彼岸高尔夫俱乐部、高地高尔夫练习场、安贞医院昌平分院、龙德广场

医疗配套：北京王府中西医结合医院、 中国航空工业中心医院

人文配套：未来科技城、奥林匹克森林公园、中关村科技园、望京科技园

北京：北辰·墅院1900

一、项目名称（案名）

北辰·墅院1900

二、项目地址

北京市顺义区顺兴街11号院。

三、项目面积

总建筑面积14.7万平米，小区配建小学和幼儿园，住宅建筑面积13.6万平米。

四、建筑类型

合院别墅、高层板楼。

五、项目介绍

北辰•墅院1900项目位于顺义区顺义新城马坡组团，北美草原建筑风格，总建筑面积14.7万平米，小区配建小学和幼儿园，住宅建筑面积13.6万平米。项目分两期开发，一期为合院产品，地下一层，地上三层，共192套房源，户型面积251-280平米；二期为高板产品，地上11-18层，共722套房源，户型面积83-139平米。

北京：北辰·香麓

一、项目名称（案名）

北辰·香麓

二、项目地址

北京市海淀区温泉镇白家疃观麓园、欣麓园、望麓园

三、项目面积

占地面积28.9万平米，建筑面积32.8万平米

四、建筑类型

北辰香麓全部为4—8层的跃层叠墅，整体设计为北欧建筑风格，色调淡雅清新，以不同材料、不同颜色的色块搭配，强调雕塑般的体块感与精致的细部。南侧组团的联排别墅位于中央花园北侧，呈环抱式布局，人工营造的湖面成为阻隔纷扰与喧嚣的屏障，其开阔的山景与无敌的园景尽可从容享受，彰显优雅品质。建筑布局中形成了多条视觉通廊，使更多的住宅能看到山景。

五、项目介绍

北辰·香麓位于海淀北部新区温泉镇，是北京市规划的西部生态带发展区，属中关村科技园区发展区，尊处城市生态景观区、城市绿肺——风景秀丽的西山之畔，自然环境优美怡人，空气清新。清华大学、北京大学等高校以及圆明园、颐和园等历史古迹环峙周边，文化内涵浓厚。

为了提供更加舒适的生活空间，北辰·香麓主力户型为200－300多平米的花墅洋房、叠拼、联排别墅，强调豪雅与个性化并存。为了增加建筑景观的多样性，项目园林景观设计中采用延景的设计手法使其室内环境与室外绿化结合，营造绿树成荫、芳草萋萋、鸟叫虫鸣的优雅环境。

北辰·香麓是由北辰实业投资开发，项目延续和扩展西山的生态文化，从“自然生态社区”进一步提升为“人文生态社区”，倡导“自然生活哲学”。项目以胸怀城市的理想，通过北欧风格建筑，融合亲水亲绿的自然园林，同时渗入浓厚的人文气息，全方位塑造自然、生态、人性化的社区。

合肥：北辰旭辉铂悦庐州府

一、项目名称（案名）

北辰旭辉铂悦庐州府

二、项目地址

安徽省合肥市庐阳区北二环路以南，四至范围东至怀宁北路，西至红叶路，南至固镇路，北至北二环路

三、项目面积

占地面积14.2万平米，规划总建筑面积34.3万平米

四、建筑类型

双拼别墅、花园洋房、精装高层、商业、代建小学

五、项目介绍

2015年12月22日，北辰实业联合旭辉集团合肥置业有限公司以总价人民币22.53亿元,竞得合肥市庐阳区N1508号地块的国有建设用地使用权。双方共同成立合肥辰旭房地产开发有限公司。项目占地面积14.17万平方米，开发总面积（含地下）约34.49万平方米。项目推广名为北辰旭辉铂悦庐州府，定位为高端改善型项目，目前示范区已于2016年7月15日开放，同年8月6日首次开盘销售。

长沙：北辰三角洲

1、项目名称（案名）：

北辰三角洲

2、项目地址：

长沙市开福区湘江北路1200号（湘江与浏阳河交汇处）

3、项目面积：

约520万平方米

4、建筑类型：

综合体（住宅、商业、写字楼、酒店、会议中心等）

5、项目介绍：

项目公司成立于2007年12月，注册资本金12亿元，为北辰实业全资子公司。项目东靠芙蓉北路，南抵319国道，湘江大道贯通项目南北，长沙地铁1号线从项目穿过，设立了“北辰三角洲”站。项目占地面积约110万平方米，规划总建筑面积约520万平方米；采用“立体开发、人车分流”的节地省地开发新模式，利用架空平台实现竖向人车分流，设计、施工均达到国际水准。高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，将把北辰三角洲打造成为体现长沙“一江两岸，山水洲城”人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为中国中部创新型商务商业中心和翘楚的都市游憩商业区（RBD）。

长沙：北辰中央公园

1、项目名称（案名）：

北辰中央公园

2、项目地址：

长沙市天心省府南500米雀园路468号（广告产业园旁）

3、项目面积：

约94万平方米

4、建筑类型：

综合体（住宅、商业）

5、项目介绍：

项目公司成立于2006年11月，注册资本金2041万元，股东为北辰实业（51%）、深圳市江湾信息咨询有限公司（49%）。项目位于长沙市天心区大托镇，紧邻湖南省省政府，省级文化配套“三馆一中心”。项目占地面积33.6万平方米，规划总建筑面积90.6万平方米。

武汉：北辰.光谷里

1、项目名称（案名）：

北辰·光谷里

2、项目地址：

武汉高新区关山大道曙光村

3、项目面积：

约47.7万平方米

4、建筑类型：

综合体（公寓、写字楼、商业等）

5、项目介绍：

项目公司成立于2015年10月，注册资本金4081.6万元，股东为北辰实业（51%）、武汉光谷创意产业基地建设投资有限公司（26.95%）、武汉杰龙投资有限公司（22.05%）。

成都：北辰·南湖香麓

1、项目名称（案名）：

北辰.南湖香麓

2、项目地址：

成都市高新区天府四街与南华路交汇处

3、项目面积：

约29.4万平方米

4、建筑类型：

住宅、配套商业

5、项目介绍：

项目公司成立于2016年5月，注册资本金5000万元，为北辰实业全资子公司。