房天下产业网讯：CREIS中指数据显示，首周重点监测的31个城市成交面积环比微降0.3%。其中14个城市环比下降，占监测城市的45%；与去年同期相比，31个代表城市成交量整体下降0.7%，其中13个城市同比下降。（本文来源： 《中国主要城市房地产市场交易情报(20170109-20170115)》）

一．新政要闻

国土部：因城施策，房价上涨压力大城市合理增加住宅用地

为期两天的国土资源工作会议今天（1月13日）胜利闭幕。国土部明确将根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度，对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整结构，提高住宅用地比例，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

银监会提出分类实施房地产金融调控

1月10日，中国银监会召开2017年银行业监督管理工作（电视电话）会议。银监会提出分类实施房地产金融调控，完善差异化信贷政策，支持去库存。着力优化贷款结构，全力支持京津冀协同发展、长江经济带发展和“一带一路”建设三大战略，大力支持西部开发、东北振兴、中部崛起、东部率先的区域发展总体战略。实施差异化信贷政策，有保有压，对于低质低效、无法转型、丧失市场的“僵尸企业”，稳妥有序实现市场出清，对于产能过剩行业中有效益、有市场、有竞争力暂时面临困难的企业，要区别对待继续给予支持。提升绿色金融服务水平，坚决退出环保排放不达标、严重污染环境且整改无望的落后企业。分类实施房地产金融调控。

重庆市房管局：加强市场，从严从速查处违法违规

近日，针对重庆市主城房地产相关问题，重庆市国土房管局新闻发言人做了相关解答。重庆严格规范销售行为，明确在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”外地人，购买第二套房要征收房产税，且对“”行为不予办理贷款。

河南省人民政府发布关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见

长效机制建设继续推进，河南发布《关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》，明确十三五住房租赁市场发展目标，提出鼓励房企开展住房租赁业务，且允许改建房屋用于租赁。

【中指观点】

上周成交呈平稳态势，一线城市同环比持续下行。上周中指监测的31个主要城市整体成交量环比微降0.3%，一线城市降幅明显。从库存来看，中指监测的15个主要城市库存总量环比上升0.37%。

成交情况：上周整体成交表现平稳，一线城市持续下行

上周：CREIS中指数据显示，首周重点监测的31个城市成交面积环比微降0.3%。其中14个城市环比下降，占监测城市的45%；与去年同期相比，31个代表城市成交量整体下降0.7%，其中13个城市同比下降。

分城市来看，一三线城市保持下降态势，二线则同环比均回升。环比来看，一线城市环比下降超1成，二线代表城市环比有所上升。同比来看，一三线城市继续下降且降幅均较明显，二线代表城市同比有所上升。

房地产市场成交情况" alt="上周各线城市房地产市场成交情况" src="//cdns.soufunimg.com/imgs/news/2017_01/16/industry/1484558761560_000.jpg" width="550" height="102" type="image"/>

2017年第2周重点城市：重庆、武汉和上海成交面积仍居前三。从累计同比来看，仅重庆、北京和南昌分别增加84.96%、27.18%和13.67%，其他城市均呈下降态势，苏州同比降幅较为明显，达74.20%，其次是杭州，同比降低近六成。

重点城市成交量变化