9月6日，由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，在北京雁栖湖国际会议隆重举办“2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛”。金科凭借优异的表现荣膺“2016中国房地产公司品牌价值10”，金科物业也摘得“2016中国物业服务专业化运营领先品牌企业”殊荣！

诞生于1921年的香奈儿N°5，是香水界的传奇，超过83种珍贵成分、前卫感十足的瓶身、全球皆可辨识的名字、传统的手工封口工艺……这些让香奈儿N°5任凭时光流转依然散发永恒的魅力，成为令无数女性渴望拥有的现代经典。

上有很多牛逼的企业，使自己的品牌几乎成为这一品类的代名词，比如可口可乐、香奈儿N°5，金科就是这样的一家企业，在一直坚守品牌至上的前提下，经过时间的磨练和沉淀，淬炼成为美好生活的代言人。

淬炼归来，打造全生命周期户型产品

金科认为，随着时间的变化，小孩逐渐长大、父母逐渐老去,两口子也逐渐从繁忙的工作中解脱出来。那个曾经被叫做“儿童房”的房间,会随着孩子的成长,其居住的功能和布局会逐渐的变化，而好的房子应该能够承受这种变化。正是基于房地产刚需市场逐渐饱和、改善需求趋于旺盛的市场现实，以及改需用户需求层次的变化，金科首次提出“将用户的人居需求做到，成为独属于金科的真正全生命周期价值体系”的全新产品理念。

户型产品" alt="淬炼归来，打造全生命周期户型产品" src="//cdns.soufunimg.com/imgs/news/2016_09/22/industry/1474507596446_000.jpg" type="image"/>

“五大生活主张”，代言业主美好生活

基于18年丰富的人居经验和对逾100万业主的潜心研究，金科在品牌战略发布会上首次提出“五大生活主张”，并将推出美好家系统，承载具备“成长更好”、“便利更好”、“健康更好”、“居家更好”、“邻里更好”五大功能，真正从人居需求出发，提供健康咨询、社区文化、亲子、业主服务、居家服务、购物休闲等一系列服务。

物业管理升级为“社区综合服务”，“4.0+”让物业插上智慧的翅膀

未来新的思维模式是从数据本身出发，用数据反映生活的痛点、难点，并通过数据挖掘出兴奋点、创新点，这将是行业内必然而然的大趋势。在将传统的物业管理升级为“社区综合服务”的基础上，基于在物业管理领域的长期服务经验、对用户需求以及生活方式的深入研究与分析，金科推出“服务4.0+”，以大数据为基础，为其所服务的社区提供“智能+、数据+、服务+”的生活方式，并涵盖“智能家居服务、家庭环境服务、不动产管理服务、生活配送服务、旅游出行服务以及汽车后服务”等六大智慧生活服务，为居住在金科大社区的用户提供各项个性化服务。

①大数据+服务+微软，社区数据研究正式落地

大数据是高科技时代的产物，然而对于互联网企业的大数据现状而言，数据获取量大，但入口相对单一；对于传统服务企业，数据有深度，却存在可持续挖掘但量级不够的问题，在这个契机之下，金科服务与微软（中国）的合作成为行业趋势。此次，金科服务携手微软所打造的天启大数据信息系统，是基于智慧城市的大数据平台，是落地到智慧社区之中做细致入微的服务，即“大数据微服务”。通过“APP+微信”、“400+952热线”的交互连接实现物业服务平台化，通过“小白智能家居机器人，金科云设备巡检系统、车辆自动识别系统”达成设备自动化，然后运用“天启大数据信息系统”对社区的数据进行深入的开发与应用，精准定位社区里成百上千万用户的需求与服务，不断提升物业的服务品质与效率，把更加美好的生活献给选择金科的用户。

②携手东软，打造云医院服务新模式

东软熙康和金科股份将在大健康领域进行战略合作，通过合资成立重庆金熙健康管理有限公司，共同推进重庆市大健康产业的发展以及云医院模式的落地，涵盖健康管理、社区医疗、云医院协同医疗、推进“医保、医疗和医药”服务与云医院平台互联互通等，以推动分级诊疗和家庭医生服务落地。值得一提的是，双方计划以金科社区为载体，开展面向个人及家庭的社区医疗健康服务，为社区居民提供从健康档案、健康评估、健康体检、社区医疗、康复、养老照护等全生命周期的健康管理服务，建立家庭医生服务体系，并与云医院平台连接，云医院模式也将实现社区居民足不出户享受到大医院的、便利服务。

③涉足社区，为业主提供服务

“地产＋”已经成为诸多地产公司延伸业务线的方向之一，而金科为了给业主提供更多样化的服务，也将触角延伸到社区服务方面。金科股份拟以自有资金出资注册成立全资子公司金科管理有限责任公司，主要负责公司未来产业的和运营。金科将依托目前管理以及未来拓展管理的物业社区资源，通过包括但不限于并购整合品牌、与品牌资源合资合作、自建等多种方式，在整合公司社区现有资源的基础上，前期重点布局和发展学前，扩大社区机构布点，设立幼儿、早教、学前培训等服务机构，纵向延伸学前产业，为社区业主提供服务，壮大社区综合服务产业。

结语：一直以来，金科都真正从用户需求出发，探寻一系列的服务体系，将用户的人居需求做到，打造独属于金科的全生命周期的价值体系。此次，在金科创变的浪潮下，物业管理升级为“社区综合服务”，并构建智慧社区生态圈，为业主美好生活代言。