据中指研究院西安分院监测的数据显示，本周西安市场供应扩大，成交量跌。

住宅市场：供应方面，新增供应21.8万平米，环比增长23.2%；需求方面，成交40.6万平米，环比减少6.4%；价格方面，均价6740元/平米，环比上涨0.8%。

土地市场：供应方面，新增供应6宗，折合建筑面积63万平米；需求方面，成交6宗，折合建筑面积42.9万平米，土地出让金60722万元，成交楼面价1417元/平米。

住宅市场

供应量：本周商品住宅新增供应项目有5个，累计供应1950套，21.8万平米，环比增长23.2%，近11周以来，供应量首次超过20万平米。供应区域有城南、高新、浐灞、经开及城东。

图：近期西安商品住宅周度供应量走势

附表：西安本周商品住宅预售证批售情况

成交量：本周商品住宅成交3664套，40.6万平米，环比减少6.4%。其中，逾五成成交量集中在经开、曲江及城南区域，累计成交21.7万平米；与上周相比，经开、曲江成交量均有所增长，其余区域均有所回落。

图：近期西安商品住宅周度成交量走势

成交价格：本周商品住宅成交价格为6740元/平米，环比上涨0.8%。与上周相比，城东、城南、浐灞、曲江区域价格均小幅下跌。

图：近期西安商品住宅周度成交价格走势

成交面积排行榜：榜单累计成交95771平米，上榜项目有四个位于曲江。其中，保利·拉菲公馆以31444平米成交量勇夺榜首，增源·航都绿洲紧跟其后，成交14792平米，改善型项目华侨城·天鹅堡则以9939平米成交量榜单第三。

成交金额排行榜：榜单累计成交66967万元，较上周增加12923万元，其中，曲江和高新各上榜四个项目。保利·拉菲公馆受集中备案影响，无论是成交面积还是成交金额均遥遥领先，强势摘得之位，成交金额为22661万元，华侨城·天鹅堡、曲江·紫汀苑依次榜单第二、第三位。

土地市场

供应量：本周经营性土地新增供应6宗，折合建筑面积63万平米，其中，住宅用地5宗，商业/用地1宗，工业用地2宗。供应土地有4宗分布在未央区，2宗分布在临潼区。

表：本周西安土地供应情况

成交量：本周经营性土地成交6宗，折合建筑面积42.9万平米，土地出让金60722万元，成交楼面价1417元/平米，分布在未央区和莲湖区。从成交土地性质来看，有5宗为住宅用地，1宗为商业/用地。

表：本周西安土地成交情况