据中指研究院苏州分院监测数据显示：上周苏州商品住宅成交面积为15.27万平方米，环比下跌48.44%；总成交套数1264套，环比下跌45.63%。商品住宅（含保障性住房）成交均价15950元/平方米，环比下跌14.51%。

新增入市

上周苏州市区共有2个项目取得预售许可证，新增363套，3.91万平方米。其中住宅项目新增339套，3.73万平方米，主要项目为高新区的金地名悦和相城区的姑苏钓鱼台；非住宅项目新增24套，0.19万平方米，主要项目有相城区的姑苏钓鱼台，为住宅配套。

成交与库存

上周苏州商品住宅成交面积为15.27万平方米，环比下跌48.44%；总成交套数1264套，环比下跌45.63%。商品住宅（含保障性住房）成交均价15950元/平方米，环比下跌14.51%。截至上周周日（截止2016年4月10日）苏州市区可售商品住宅套数为19534套，环比下跌1.89%，可售商品住宅面积343.08万平方米，环比下跌1.71%。上周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为35.56%。

区域成交

从区域表现来看，上周苏州各区域成交量（不含保障性住房）占比 的是高新区，成交6.81万平方米，占比46.59%；其次是吴中区，上周成交4.39万平方米，占比为30.04%。

成交面积

从成交面积段来看，上周75-90㎡(含)面积段成交套数多，为614套，占51.08%；其次是90-100㎡(含)面积段，成交149套，占比12.40%。成交占比第三名面积段是120-144㎡(含)面积段，成交134套，占比11.15%。

成交面积10

从成交面积排行榜来看，上周成交面积排行榜前三名为恒基旭辉城、太上湖、绿地园博天著。其中恒基旭辉城成交530套，成交面积47115.68平方米；太上湖成交83套，成交面积8822.77平方米；绿地园博天著成交31套，成交面积3902.4平方米。