销售业绩：房企12月冲刺全年销售业绩，多家房企超额完成全年销售目标

本周16家房企公布12月份销售业绩，10家房企超额完成销售目标。万科12月完成销售额332亿元，同比增长32.8%，环比增长37.9%，2015年全年共完成2615亿元的销售额，领跑房地产企业；恒大地产12月实现销售额290亿元，同比增长167.8%，环比增长62.2%，全年共完成2013亿元销售额，激增53.1%。此外，旭辉、富力在12月份销售业绩都有1倍以上爆发性增长。恒大、绿城、新城控股、旭辉、时代、宝龙的全年销售目标完成率都在110%以上。

投融资：世茂房地产发布200亿元公司债券预案，万达将150亿元建设国际医院

融资政策持续宽松，本周多家房企公布公司债券和定增融资方案。其中，世茂房地产和金科地产分别发布200亿元和100亿元公司债券预案，龙湖118亿元公司债券获证监会审核通过。北辰实业、格力地产和滨江集团共93亿元定向增发方案获得证监会核准。

方面，本周房企主要通过股权收购等方式扩大土地储备。其中，万达将150亿元建设国际医院。信达集团以33.9亿元竞得杭州南星宅地，并与泰禾集团合作开发上海新江湾项目。金地商置拟斥资14.24亿元人民币收购广州广电房地产开发集团股份有限公司76%的股权，以股权并购的方式并购上海启客集团。

其他重大事项：万科H复牌低开半跌11.57%，碧桂园拟回购多10%股份

万科H复牌低开，半跌11.57%至20.25港元

1月6日早盘，刚复牌的万科H低开20.30港元/股，较此前收盘价22.90港元/股跌11.35%。开盘后半内，万科H跌幅一度逾12%，至10点整录得20.25港元/股，跌幅11.57%。由于有关潜在重大资产重组，在深圳证券交易所挂牌的A股股份则将继续维持停牌。

新中国再启私有化，暂不会大幅调整原有业务

1月6日早间，新发展与新中国发布联合公告，新发展将以每股7.8港元价格向新中国股东提出股份要约收购，要约总价为214亿港元。新发展确定私有化新中国，两者于1月6日上午九时起复牌。私有化后，新中国可透过新发展雄厚的财务实力，及以更具竞争力的融资条款借贷，为较大型物业发展项目提供资金。

上置集团或获中民投注入资产，未来以产业地产为方向发展

1月7日，据港媒报道，上置集团总裁彭心旷于记者会上表示，中国民生股份子公司中民嘉业斥资12.5亿元，以新股认购方式购买了集团60.7％股权，并成为集团大股东。今后上置集团将会朝着四个方面发展，包括继续以上海等一线城市开发及营运地产项目、医疗医养结合地产开发、物业管理及寻求海外一线核心地区发展机会。

融创中国全数赎回2017年到期4亿美元票据

1月7日，融创中国控股有限公司发布公告称，公司已于赎回日期赎回本金总额为4亿美元的2017年票据，赎回价相等于2017年票据本金额的106.25%（即4.25亿美元），另加截至赎回日期（但不包括该日）累计而未支付的利息1111.20万美元。公司支付的赎回价共计约4.36亿美元。公司认为其财务状况不会因赎回受到重大影响。于完成赎回后，已赎回的2017年票据将予注销，并从新加坡证券交易限公司正式上市名单除牌。

碧桂园拟回购多10%股份，称股份价值被显著低估

1月8日，碧桂园控股有限公司公告称，有意行使于2015年5月20日公司股东周年大会上股东授予的一般授权，以回购公司股份，即公司于股东周年大会日期的已发行股份总数10%股份。碧桂园于公告中称，董事会注意到股份价值被显著低估。经评估后，公司相信以现时的财务资源能进行建议回购股份，且仍能于本财政年度维持稳健的财政状况以持续公司的业务。