概要：9家企业发布融资公告，万科发债利率创新低；绿地控股与日本瑞穗金融集团开展全面战略合作，恒大矿泉终止新三板挂牌

投融资：9家企业发布融资公告，万科发债利率创新低

本周共有9家房地产企业发布了融资或担保公告，目前受益于债券市场环境向好，供小于求，交易所公司债发行利率明显低于银行间同期限同级别的其他信用债券，房地产企业掀起公司债发债热潮。其中，万科于9月25日发行2015年期50亿元公司债券，债券的票面利率为3.50%，创造了同类房企发债利率新低；北京万通地产股份有限公司45亿非公开发行股票申请获证监会受理，此次定增扣除发行费用后的募集资金净额将用于四项项目开发和偿还贷款。

“金九银十”与市场逐渐回暖为本周一级土地市场注入了一针强力剂，部分重点城市土地成交溢价达100%以上，频现，竞争激烈。其中，中海地产以20.8亿元拿下城北G34商业混合地块，楼面价高达22373元/平方米，成为南京新；北京金隅以1240万元/亩成功竞得蜀山区W1502号叉车厂地块，总价45.51亿元，溢价率148%；禹洲地产以5.1亿元摘得嘉定区徐行镇16-01地块，溢价达82.07%，刷新区域单价纪录；碧桂园以4.56亿摘得东莞清溪镇重河村一宗商业地，溢价率为151.89%。

其他重大事项：绿地控股与日本瑞穗金融集团开展全面战略合作，恒大矿泉终止新三板挂牌

新城控股换股合并新城B股方案收到证监会核准文件

9月21日，新城B股发布公告称，已经收到证监会批复文件，核准新城控股集团股份有限公司以新增542,064,758股股份吸收合并江苏新城地产股份有限公司。此次合并方案中，新城控股A股股票发行价格为9.82元/股，江苏新城换股价格为1.317美元/股，折合人民币8.12元/股。

绿地控股将与日本瑞穗金融集团开展全面战略合作

9月21日，绿地控股股份有限公司与瑞穗金融集团签订业务合作备忘录，双方将在全球范围内就融资、财务顾问、资本市场和资产管理、银行、国际结算等业务领域开展全面战略合作。在综合服务方面，瑞穗将为绿地控股的整体战略发展、在日本的地产提供标的、资产管理和资金筹措渠道等方面提供信息和服务；资本市场业务方面，为绿地提供在债券市场和国际股本市场上的各类综合服务。

荣盛发展3.93亿认购河北银行2.67%股份试水金融

荣盛房地产发展股份有限公司宣布，将以3.93亿元自有资金认购河北银行股份有限公司增资扩股发行的股票，公司拟认购该等股份133,369,301股，每股价格为2.95元。荣盛发展指出，公司根据自身战略发展规划，结合河北银行的发展战略、经营业绩分析，认为此次参与认购河北银行增资扩股股份是公司转型金融业的有益尝试,将进一步优化公司的对外结构，一定程度上改善公司的产业结构和收入结构，开辟公司新的利润增长点，树立良好的银企合作关系，为实现产业资本和金融资本的融合创造条件。

恒大矿泉终止新三板挂牌，称先与粮油、乳业重组

9月24日，恒大地产集团有限公司公告透露，公司已于2015年9月24日向中国新三板提出申请终止恒大矿泉挂牌审核。为优化资源配置及降低成本，实现产业规模效益，公司计划对恒大矿泉及集团的粮油、乳业资产进行内部重组合并。由于申请分拆挂牌的上市发行主体恒大矿泉的资产发生较大变化，与恒大矿泉的原来申请已有差异，因此终止新三板挂牌。恒大地产将密切评估重组后主体的运营情况及各资本平台的要求，在适当时间选择从新开始申请挂牌，或进行其他更佳的资本运作。