由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十二年。十二年来，研究组深入挖掘 房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果引起社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。随着房地产行业步入健康平稳的中高速发展阶段，品牌房企将引领行业的发展走势。众多品牌企业中，华夏幸福坚定产业新城运营商模式，积极发展产业联盟，加大产业创新与孵化力度，不断扩张区域和城市，在京津冀一体化逐步加速阶段，占领发展制高点。

华夏幸福基业，以推动中国产业升级为使命，坚持“以产促城，以城带产，产城共建，城乡统筹，共同发展”的发展理念，在中国走出了一条建设产业新城、推动产业升级、践行新型城镇化的实践之路。公司创立于1998年，是中国领先的产业新城开发运营集团。公司运营的产业新城主要布局于环渤海区域和长三角区域，事业版图遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江等地，辐射20个区域。经过了十几年的探索和实践以后，华夏幸福基业在第二个十年迎来了新的模式提升和区域开拓，积极发展产业联盟，加大产业创新与孵化力度，夯实京津冀发展基础，崛起京津冀发展更大的区域红利。

2014年末，华夏幸福资产规模达到1140亿元，五年间实现了资产总额从十亿级到千亿级的飞跃。坚持产业园区的开发建设和运营的主营业务模式，主要以围绕基础设施建设、产业发展服务、土地整理、园区综合服务、住宅生活配套服务、城市地产开发、物业管理以及写字楼、酒店等商业地产业务。2014年全年整体销售额达512亿元，比去年同期增长近四成。2014年，公司新拓展4个园区进行产业新城的开发建设，分别位于北京房山、河北任丘、河北白洋淀科技城及河北涿鹿，并与霸州、文安、溧水签署园区开发协议。

2014年，华夏幸福在资产规模高速扩张的同时，坚持财务结构保持稳健。得益于华夏幸福特有开发模式在快速扩张阶段所带来的规模效应，2014年末公司资产总额同比年初增长54%，达到1140亿元，近5年复合增长达321%；全年实现利润总额高达51亿元，净利润38亿元，同比去年增长42%，过去3年净利的复合增长率达到44%；而且公司预收款项实现增速25.72%，这部分金额将在未来短期时间内转为公司营业收入，保障公司业务收入的持续增长。此外公司采用市场化手段，综合运用银行、信托、基金等多渠道融资，与国内各大商业银行、国家开发银行等政策性银行和信托公司、证券公司、基金公司建立了稳定的信贷合作关系，2014年融资总金额达到302亿元，其中信托、资管等融资余额231亿元，占总融资额的77%，为产业新城和产业综合体建设提供有力的资金保障。

作为园区价值链的延伸、新的价值创造点，华夏幸福所提供的产业促进服务包括产业发展服务、居民生活服务、金融服务、城市运营服务等，这些服务有利于形成产业闭环生态，增强企业黏性，强化产业平台属性和轻资产特征，并具有跨产业和跨区域复制性，未来有望在更多新兴产业继续复制，并在范围进行复制开发。除此之外，华夏幸福还在进一步深化其平台价值，以持续性地提升其服务质量，为此华夏幸福多领域的战略合作层出不穷，在2014年远征硅谷、结盟通航、牵手京东、签约等一系列动作中，华夏幸福与不同领域的 合作伙伴共同构建产业联盟，利用各自共同培育新技术、新产业、新业态、新模式；同时于硅谷及国内一线城市积极布局创新孵化器，致力于促进中国科技创新、民间创业，未来也将走通“海外孵化、华夏加速”的创新通道，为产业发展提供技术更新、创新与革新的孵化载体。

随着京津冀一体化步伐加快，华夏幸福的环北京区域布局，将会成为环首都经济圈 者，未来公司发展规模和速度有望得到极大程度提升。同时，公司坚持践行“打造产业新城，建设幸福城市”的发展战略将会获得更大的认可，未来华夏幸福将会逐步进入发展的时期。