总体市场：供求止跌回升，出让金增加

40大中城市推地总量环比增加79%，19个城市无推出，武汉、重庆推出量较大；住宅用地推出环比增加62%。成交方面，主要城市成交量环比增加10%，30个城市无成交，武汉、成都和北京成交量较大；住宅用地成交环比减少16%。出让金方面，主要城市环比增加23%，宅地出让金为106亿元，环比增加79%。

一线城市上周仅京沪有住宅用地入市，供应总量降幅过半，成交量价涨幅均超70%。二线城市集中放量供应涨幅超一倍，成交量、出让金则小幅下滑，宅地市场冷清。

城市10：成都位居两榜榜首，宅地市场继续趋冷

土地出让金十强：上周，成都土地市场交易活跃，10宗地吸金43.1亿元领跑榜单。南京、上海以25.2亿元、22.3亿元分列其后。出让金榜单中前四城市出让金均超20亿元，榜单总额较上周上涨17%，楼面均价也小幅增加。

住宅用地活跃度十强：上周，主要城市住宅用地市场交易冷清，成都、蚌埠、济南分列3甲，仅6城市成交宗数多于1宗，成交总量小幅增加。楼面均价差异悬殊，南京、上海楼面均价过万，3城市不足1000元/平方米。

地块10：两榜价格大幅上升，溢价率水平较高

住宅用地总价十强：上周，山东鲁能集团以总价25.2亿元首入南京，楼面价达14078元/平方米，成为南京河西区域“新”，上海、北京分别以20.12亿元、20亿元紧随其后。成都土地市场交易活跃，品牌房企纷纷在成都拿地，5宗地块占榜单半壁江山。

住宅用地楼面地价十强：上周，上海松江区新桥镇陈春路地块继续以楼面价17226元/平方米领跑榜单，溢价率达72%，榜单整体价格较上周上涨超8成。两榜榜单地块溢价率水平均较高，过半数溢价出让。

关注地块：广州萝岗区22.3亿再挂宅地，盘锦推大体量商业用地

上周，广州萝岗区挂出年内第四宗住宅用地，起始价达22.3亿元，北京、南京分别以5.4亿元、5亿元位列其后；推地规模方面，盘锦推出3宗大体量商业用地，均位于向海大道南，总体量达271万平方米。榜单量价水平较上周均有所增加，楼面价则相对较低。

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