总体市场：土地供需两淡 出让金微降 丰台宅地刷新京城总价

40大中城市推地总量环比减少34%，12个城市无推出，天津、郑州和成都推出量较大；住宅用地推出环比减少34%，郑州推出量大。成交方面，主要城市成交量环比减少37%，20个城市无成交，郑州、济南和长沙成交量较大；住宅用地成交环比减少45%，济南成交量大。出让金方面，主要城市环比减少2%；而宅地由于北京173亿入账，出让金环比增加24%至321亿元。

一线城市均有地块入市，供应量环比增加近六成，北京土地市场开年火爆，出让金达179亿元。二线城市土地交易热度回落，供需双降，出让金降幅过半。

一线城市土地推出与成交情况" alt="上周一线城市土地推出与成交情况" src="//cdnn.soufunimg.com/img/news/2015_01/11/industry/1420985105255_000.jpg" type="image"/>

城市10：北京高居出让金榜首 宅地交易活跃度下降

土地出让金十强：上周榜单水平整体回落，仅7城市高于10亿元。北京总价成交带动出让金上涨，以179.3亿元高居首位，济南、重庆分列二三位，均在40亿元以上。一线城市除深圳外均进入前十。

住宅用地活跃度十强：上周，主要城市住宅用地成交活跃度明显下降，仅4个城市高于20万平方米，济南、重庆、长春分列三甲。溢价水平仍处低位，多数城市以底价成交为主。

地块10：北京占据两榜三甲 白盆窑地块刷新京城总价

住宅用地总价十强：上周，由华润、首开、平安组成的联合体以86.25亿元溢价竞得丰台花乡白盆窑村地块，占据榜单首位，并刷新北京土地成交总价记录。成都、济南各有2宗及3宗上榜。

住宅用地楼面地价十强：上周，北京土地市场迎来“开门红”，丰台区3宗地块占据宅地总价与楼面价两榜三甲，成交楼面价均超2万元/平方米。中海、恒大、华润、等品牌房企频频出手。

关注地块：北京1月供地密集 昌平北七家推大体量地块

上周，北京连推8宗经营性用地，1月土地入市总量将超百万平方米，其中顺义区和昌平区地块分别在起始价与推地规模方面排在首位，并有多宗地块进入前五，截止日期集中在2月上旬。

注：2015年1月5日-1月11日(周一至周日)数据将于1月12日下午发布，更多信息参见fdc.fang.com

查看周一早八点交易、企业、新开盘、政策等相关内容，敬请关注中指研究院官方微信。