早八点：政策效果显现 楼市企稳回升
2014-12-14 17:47:00 房天下产业网 来源：产业网
随着地方各种配套政策的落实，“930”新政效果逐步显现，再加上央行降息的政策利好，购房及热情回暖，再加上房企为跑量，相继推出各种优惠政策，促使推盘去化效果转好，在多重因素的刺激下，楼市整体逐步回暖。上周多数城市成交量再次回升，其中一线城市表现较好，或再迎小高峰。
交易：政策效果逐步显现，超六成城市成交回升
CREIS中指数据显示，2014年12月7日-12月13日，24个主要一二线城市住宅累计成交面积比前一周(11月30日-12月6日)回升7.5%。新政效果逐步显现,在一线城市的带动下，六成城市成交量环比上升。但受到房企积极推盘的影响，库存继续走高，增幅0.18%。
土地：成交量升价跌，出让金继续下滑，宅地供求缩减
上周，40大中城市推地总量环比减少4%，14个城市无推出，南京、青岛和武汉推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比增加17%，26个城市无成交，青岛、上海和西安成交量较大；出让金方面，主要城市环比减少11%；宅地出让金环比减少55%。
一线城市入市地块以工业用地为主，供求量均不及上一周，北京仍无地块推出。二线城市供地量环比微增，成交量上涨逾四成，有宅地成交城市较少。
上周，重点城市土地交易热度有所下降，仅沪深两城市出让金超20亿元。上海浦东新区惠南镇地块居宅地两榜首位，榜单价格水平不及上一周。北京年底供地步伐不减，明年首月待拍地块起始总价已达177亿元。
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