住建部:拿地盖房就赚钱时期已经过去
2014-06-30 09:13:00 房天下产业网 来源:经济参考报
进入2014年来,房地产成交量价齐跌。秦虹指出,今年商品房出现负增长的重要原因是由于去年高基数导致。2013年商品房销售面积达到13亿平方米,销售增速时接近50%。她还认为,消费者对购房的观望,信贷政策、货币政策偏紧,也是今年房地产指标下滑的重要原因。
“今年上半年,开发企业的资金压力开始上升,对开发企业来说,又面临一次新的挑战。”住建部政策研究主任秦虹日前在新华网、金侨集团联合主办的天津新梅江区域发展论坛上表示,对于房地产市场的变化,可以认为中国房地产市场的需求性机会已经过去,这意味着,拿地盖房子就赚钱的时期已经过去。
CR IC研究研究员严跃进表示,国内房地产市场陷入“屡调屡涨”的怪圈,根本原因在于人口、城镇化、住房需求等最基本的内在力量支撑其上升。但目前这股支撑力量已经发生质变,此番市场调整的根源在于供应无节制增加、价格快速攀升、需求萎缩等市场内生性因素。
秦虹认为,2014年房地产政策将以“稳”为主。今年将继续政府工作报告中对房地产调控的政策方向,针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机性需求,促进房地产市场持续健康发展。房企则需要在未来保持现金流的稳定和安定,加大直接融资比例,以降低资金风险。
拿地盖房就赚钱时期已经过去!
相关资讯
-
何立峰:打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益
全国切实做好保交房工作视频会议5月17日在北京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城...
来源:中国房地产报
2024-05-17 15:15:16
-
三箭齐发!房地产“重大举措”集中推出
今日午间,楼市迎来多项重磅利好,央行等部门连发3条通知,针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。 央行:5月18日起 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 今日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率...
来源:中指研究院
2024-05-17 14:05:20
-
多部委成立联合工作组 酝酿推出房地产“重大举措”
据国务院新闻办公室消息,5月17日下午4时,住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。记者从多个渠道确认,在下午的政策吹风会之前,5月17日上午...
来源:金融界
2024-05-17 10:17:54
-
已有企业报名!政府收储模式“去库存”,杭州楼市先行
5月14日,杭州市临安区发布一则重磅公告。公告显示,经杭州市临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房,房源要求位于杭州市临安区范围内。 临安区还明确了收购房源的最高限价原则,收购价格以不超过周边房源、车位的评...
来源:中国房地产报
2024-05-16 13:18:28
-
行业唯一!中海物业获评中央企业品牌引领行动首批优秀成果服务品牌
5月11日,中国品牌日系列活动——2024年国资国企品牌建设会议在上海召开。中建集团党组副书记、总经理文兵应邀出席活动。本次会议发布了"中央企业品牌引领行动首批优秀成果",中国建筑获评中央企业品牌引领行动首批优秀成...
来源:中海物业
2024-05-15 16:29:38