房天下产业网讯：中指研究院[微博]6月5日发布《2014年5月十大城市房地产价格指数》，2014年5月，环比来看，十大城市除北京、天津和武汉外，其余7个城市均下跌。同比来看，十大城市综合指数均上涨，但涨幅均收窄，北京为涨幅的城市，上涨19.17%。【下载报告】【更多报告】

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中房指数系统发布2014年5月十大城市房地产价格指数，具体如下：

十大城市中七个城市的综合指数（新房）环比下跌，十大城市同比均上涨但涨幅收窄。2014年5月，环比来看，十大城市除北京、天津和武汉外，其余7个城市均下跌。同比来看，十大城市综合指数均上涨，但涨幅均收窄，北京为涨幅的城市，上涨19.17%。

十大城市中八个城市的住宅指数（新房）环比下跌，十大城市同比均上涨但涨幅收窄。环比来看，十大城市中除北京和天津外，其余8个城市均下跌。同比来看，十大城市住宅指数均上涨，但涨幅均收窄，北京上涨22.35%，涨幅。

十大城市中八个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌，十大城市同比均上涨但涨幅收窄。环比来看，十大城市除天津和南京外，其他8个城市主城区二手住宅销售价格指数均下跌。同比来看，十大城市二手住宅销售价格指数均上涨，但涨幅均收窄，深圳涨幅为19.45%，位居首席。

十大城市中六个城市的住宅租赁价格指数环比下跌，十大城市同比均上涨。环比来看，十大城市中，仅重庆、深圳、上海和北京的住宅租赁价格指数上涨，其余6个城市均下跌。同比来看，十大城市住宅租赁价格指数继续全部上涨，重庆涨幅，达19.93%。

新房价格指数：七个城市环比下跌，十大城市同比均上涨

城市综合指数

环比来看，十大城市中七个城市的综合指数下跌。2014年5月，除北京、天津和武汉外，其余7个城市环比均下跌。具体来看，北京涨幅，环比上涨0.59%；天津环比上涨0.05%，位居第二；武汉城市综合指数与上月持平；广州、上海和重庆环比跌幅均在0.5%以内；杭州、深圳和成都的跌幅介于0.5%-0.6%之间；南京跌幅，为0.88%。

同比来看，十大城市中各城市综合指数全部上涨，但涨幅均收窄。2014年5月，十大城市同比继续上涨，但涨幅收窄。具体来看，北京为涨幅的城市，同比上涨19.17%，较上月涨幅收窄1.39个百分点；上海和广州的涨幅均超过10%，分别上涨11.39%和10.58%；南京、深圳和武汉的涨幅介于7%-9%之间；杭州、天津、重庆和成都涨幅均在5%以内，其中成都涨幅，为0.66%，较上月收窄2.32个百分点。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中八个城市的住宅指数下跌。根据中房指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据，5月十大城市中，除北京和天津外，其余8个城市环比均下跌。其中，北京涨幅较上月扩大0.18个百分点至0.7%，是涨幅扩大的城市；天津涨幅为0.06%，较上月收窄0.46%；广州、重庆、上海和武汉的跌幅介于0.5%以内；杭州、深圳和成都的跌幅介于0.7%-0.9%之间；南京跌幅，为1.34%。

同比来看，十大城市中各城市的住宅指数均上涨，但涨幅均收窄。2014年5月，十大城市住宅指数同比仍全部上涨。其中，北京同比涨幅收窄1.54个百分点至22.35%，涨幅仍；广州、上海、深圳和南京的涨幅介于11%-16%之间，但涨幅均有不同程度的收窄；武汉、天津、重庆和杭州的涨幅介于6%-8%之间；成都涨幅，较上月收窄3.08个百分点至1.09%。

主城区二手住宅销售价格指数：八个城市环比下跌，十大城市同比上涨

环比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌。2014年5月，十大城市中，除天津和南京外，其他8个城市主城区二手住宅销售价格指数环比均下跌。具体来看，天津涨幅居首，环比上涨0.54%，涨幅较上月扩大0.09个百分点；位列第二的天津南京涨幅为0.25%；广州、成都和武汉的跌幅在0.2%以内；重庆、深圳、杭州和上海的跌幅介于0.4%-0.9%之间；北京继上月持续下跌，跌幅为1.85%。

同比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数均上涨，但涨幅均收窄。2014年5月，十大城市中，各城市主城区二手住宅销售价格指数仍全部上涨。具体来看，深圳涨幅为19.45%，位居首席，较上月涨幅收窄2.06个百分点；南京和广州涨幅明显，均超过15%，分别为16.89%和15.24%；天津、上海和武汉的涨幅介于10%-14%之间；北京、重庆、成都和杭州的涨幅在9%以内，其中杭州涨幅，为1.64%。

普通住宅租赁价格指数：六个城市环比下跌，十大城市同比上涨

环比来看，十大城市中六个城市的住宅租赁价格指数下跌。2014年5月，十大城市中，6个城市的住宅租赁价格指数环比下跌。具体来看，重庆涨幅居首，为1.14%；深圳和上海的涨幅分别为0.81%和0.69%；北京微幅上涨0.09%；武汉、广州和天津的跌幅在0.7%以内；成都和南京的跌幅分别为1.02%和1.05%；杭州跌幅，为2.09%。

同比来看，十大城市的住宅租赁价格指数继续上涨。2014年5月，十大城市中，各城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看，重庆涨幅，达19.93%；武汉涨幅为11.79%，位居次席；成都、南京和深圳的涨幅介于6%-9%之间；天津、广州、上海和杭州的涨幅均在4%以内（含4%），其中北京涨幅，为0.55%。