北京不再大规模扩建设用地 住宅成交量超六成同比下跌
2014-01-20 17:51:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：中指研究院[微博]1月20日发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2014.1.13-2014.01.19)》，本周周均成交面积超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第3周监测的42个城市中，超六成城市周均成交面积同比下跌，其中广州、深圳跌幅，分别下跌62.11%和59.37%；南昌、兰州涨幅。【下载报告】【更多报告】
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1：第3周楼市成交快报数据
本周周均成交面积超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第3周监测的42个城市中，超六成城市周均成交面积同比下跌，其中广州、深圳跌幅，分别下跌62.11%和59.37%；南昌、兰州涨幅，分别上涨383.07%和218.19%。重点城市除南京、天津、长沙和苏州外均有不同成都的下降，其中降幅的也为广州和深圳。南京、天津则同比涨幅较大，分别上涨34.87%和12.71%。
近日，北京市政协会议和人民代表大会召开。北京市规划委副主任、新闻发言人王飞介绍，北京市修改城市总体规划从2013年已经启动了准备工作，此次规划修改思路将有大的转变，将从“增长式”的规划转变为一个“减量化”的规划。王飞介绍，本市用地结构中两类用地的占比将进行调整。一是城乡建设用地比例结构中，集体建设用地占比过大。规划将结合集体建设用地的改革、方式的转变，将城乡土地进行统一管理，更加集约，将研究一系列的配套政策。第二是用地比例结构中产业用地占比过大，是北京外围工业区的占比过大。将按照城镇化工作会议“特大城市降低工业用地的比例”的要求，对全市的工业用地进行梳理并进行优化调整。
2：1-3周总体市场成交情况分析
2014年1-3周成交面积前三位为重庆、武汉和上海。1-3周重点城市中，成交面积同比2013年除南京、天津、杭州和苏州外，均有不同程度的下跌，其中深圳跌幅，下跌53.18%，其次是广州，下跌43.81%；南京则涨幅，同比上涨40.24%。
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