楼市刚需会持续放量
2013-09-16 09:55:00 房天下产业网 来源：产业网
经历了上半年沉寂和六七月份的短暂爆发，房地产市场来到了下一个十字路口。今年楼市会不会再现往日“金九银十”成交火爆的传奇？不但要看开发商，还要看消费者反应和调控政策的变化。多数业内人士认为，对于“金九银十”，各方乐见的一个局面是，“房价维持稳定，成交量迅速反弹。”不过这个情形，需要楼市各方良性互动才能完成。
一般而言，进入上行周期之后，下半年甚至包括明年上半年，整个房地产市场的走向都应该是看好的。但是向上的道路会一帆风顺吗？业内人士似乎也不那么认为。
“有两个信号值得关注，一个是从来看，8月份的市场成交有所降温，另一个通过对石家庄第三周的交易数据看，也是下滑的。”整体来看，市场复苏得还是不稳定，能否持续回暖还要观望。
房地产能否迎来“金九银十”，一个微观基础在于，购房者的需求能否持续释放。但看好楼市前景的业界人士对此深信不疑。
“消费者的合理购房需求，有着持续释放的动力。”河北燕都房地产开发集团有限公司副总经理杨胜军认为，现在购房的主力人群就是刚需置业群体，这些群体有着强烈的购房现实压力。而物价水平的高企，也使得希望资产保值者开始关注房地产。
“五六月份楼市成交放量的主要支撑就是刚性需求的释放，我认为这部分需求会持续释放。”杨胜军表示。
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