搜房产业网讯：中指研究院[微博]5月6日发布《2013年4月十大城市房地产价格指数》，报告显示：十大城市综合指数（新房）继续上涨且同环比涨幅均有所扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为1.04%，涨幅较上月扩大0.17个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上个月减少1个。同比来看，平均涨幅为6.19%，较上月扩大1.5个百分点，10个城市全部上涨且涨幅均有所扩大，北京仍为涨幅的城市，达14.06%。【下载报告】【更多报告】

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十大城市综合指数（新房）继续上涨且同环比涨幅均有所扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为1.04%，涨幅较上月扩大0.17个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上个月减少1个。同比来看，平均涨幅为6.19%，较上月扩大1.5个百分点，10个城市全部上涨且涨幅均有所扩大，北京仍为涨幅的城市，达14.06%。

十大城市二手住宅销售价格指数继续上涨，但环比涨幅收窄。环比来看，十大城市主城区二手住宅指数平均涨幅为1.44%，较上月缩小0.85个百分点，9个城市的价格上涨，仅杭州下跌。同比来看，10个城市全部上涨，平均涨幅15.36%，较上月扩大0.98个百分点。

十大城市住宅租赁价格指数平均同环比涨幅均收窄。环比来看，十大城市主要区域住宅租赁价格指数平均上涨0.71%，涨幅较上月缩小1.53个百分点；同比来看，十大城市平均上涨6.40%，涨幅较上月缩小0.1个百分点。

环比来看，十大城市综合指数连续第十一个月上涨。2013年4月，十大城市综合指数环比平均上涨1.04%，涨幅较上月扩大0.17个百分点。9个城市环比上涨，北京涨幅仍为，为2.74%，广州涨幅也超过2%，重庆、南京、成都、深圳涨幅介于1.0%-1.2%之间，杭州、武汉、上海涨幅均不足0.5%，仅天津环比下跌0.11%。

同比来看，十大城市综合指数涨幅继续扩大。十大城市同比平均上涨6.19%，涨幅较上月扩大1.5个百分点，10个城市全部上涨且涨幅均有所扩大。其中，北京仍为涨幅的城市，上涨14.06%，广州和深圳的涨幅均在10%左右，成都、南京和上海的涨幅介于5%-7%之间，重庆和武汉分别上涨4.27%和3.43%，杭州、天津的涨幅均不足1.5%。

环比来看，十大城市住宅指数连续第十一个月上涨。根据中房指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据，4月，十大城市住宅价格指数平均环比涨幅为1.26%，较上月扩大0.11个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上月减少1个。其中，北京环比上涨3.11%，涨幅仍为，广州环比涨幅达到2.60%，深圳、南京、成都的涨幅介于1.5%-2.0%之间，重庆环比上涨1.36%，杭州、上海、武汉的涨幅均不足0.6%，仅天津环比下跌0.55%。

同比来看，十大城市住宅指数平均涨幅继续扩大。十大城市住宅指数平均同比涨幅扩大至7.40%，10个城市仍全部上涨，且9个城市涨幅有所扩大。其中，广州同比上涨15.47%，涨幅仍为，北京和深圳同比分别上涨15.29%和12.36%，南京、成都、重庆涨幅介于5%-8%之间，上海、武汉涨幅介于2.5%-5%之间，天津和杭州涨幅均不足1.50%。

环比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数平均涨幅收窄。4月，十大城市主城区二手住宅指数平均涨幅为1.44%，较上月缩小0.85个百分点。9个城市价格上涨，仅杭州下跌。具体来看，广州涨幅，环比上涨2.82%，深圳、南京和北京的涨幅也超过2%，分别为2.57%、2.54%和2.43%，上海、重庆和武汉的涨幅在1%-1.5%之间，天津和成都的涨幅均不及1%。仅杭州微幅下跌，环比下跌0.24%。

同比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数平均上涨15.36%，同比涨幅继续扩大。4月，十大城市主城区二手住宅价格平均同比涨幅为15.36%，较上月扩大0.98个百分点，10个城市同比仍全部上涨。其中，北京涨幅，为22.94%，较上月扩大0.8个百分点；广州和深圳的涨幅也超过20%；上海和南京分别上涨18.14%和15.86%；天津、杭州、武汉、重庆和成都的涨幅较接近，在9%-12%之间。

环比来看，十大城市住宅租赁价格指数平均涨幅收窄。4月，十大城市主要区域住宅租赁价格指数环比平均上涨0.71%，涨幅较上月缩小1.53个百分点，半数城市租赁价格上涨，上涨城市个数较上月减少5个。在环比上涨的城市中，深圳涨幅，为3.31%；天津、南京和上海的涨幅也超过2%，分别为2.98%、2.57%和2.09%；杭州、广州和成都跌幅居前，环比分别下跌1.76%、1.23%和1.05%。

同比来看，9个城市住宅租赁价格指数上涨，仅重庆下跌。4月，十大城市主要区域住宅租赁价格指数平均同比涨幅为6.40%，较上月缩小0.1个百分点。其中，南京、深圳的涨幅均超过10%，南京同比涨幅，为12.53%。