天房集团创新融资渠道践行社会责任
2013-02-18 09:18:00 房天下产业网 来源：中指研究院
搜房产业网讯：在政府从严的房地产调控政策下，2012年天津市房地产开发经营集团有限公司（天房集团）逆势发力，在津十七个项目联动，销售总额仍居天津市企业销售金额榜前列。自2004年以来，天房集团已连续入驻百强企业榜单。
2009年天房集团在率先发起50亿元的保障房基金，高标准组建管理团队，改变了长期依赖银行贷款的被动局面，形成“政府＋企业＋者”三位一体的开发体系，融资格局由“单极推进”向“多轮驱动”转变。2011年，天房集团加快推进REITs(房地产信托基金)、中期票据发行等工作，努力争创之先。天津市已经确定天房集团作为发行REITs用于保障房建设的试点单位。2012年天房集团仍不断开拓融资渠道以支持保障房等住房建设，践行社会责任。
联合发行资产支持票据
2012年9月，天房集团联合中信银行、中信证券等机构，发行总规模20亿元的资产支持性债券，开拓集团融资渠道，完善集团融资体系。此票据为首张保障房资产支持票据，对于保障房融资渠道的探索具有重要意义。天房集团充分利用天津纳入国家保障房发债试点城市以及货币、信贷政策预调微调的有利契机，进一步彰显其融资创新能力。
市首单中小企业私募债券发行
2012年6月，天津市首单中小企业私募债券成功发行，天津天房科技发展有限公司通过中小企业私募债募集资金1亿元，未来将用于推动本市三网融合社区的建设。
合作发行天津城镇化建设发展基金
天房集团与500强富兰克林坦伯顿基金集团中国代理——吉富中国管理公司，联合发起50亿元的“天津城镇化建设发展基金”，丰富了私募股权基金品种，以支持静海县团泊示范镇、滨海新区汉沽东扩项目，以及其配套还迁房等民心工程注入资金。
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