8月楼市新开工面积3月以来首次增长
2012-10-18 16:21:00 房天下产业网 来源：城市快报
中房指数系统数据显示，1-8月，房地产开发额为43688亿元，同比增长15.6%，增速比1-7月提高0.2个百分点，是去年以来增速首次加快。其中，8月房屋和住宅新开工面积分别同比增长13.9%和5.0%，是自今年3月以来首次增长。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，8月100个城市（新建） 住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。
在中指研究院天津分院研究总监钟文辉看来，8月单月新开工面积自3月以来首次增长，开发额增速去年以来持续下行的趋势停止，施工、竣工增速提高，土地购置面积和金额降幅均缩小， 表明开发企业对今年“金九银十”预期较好，信心有所恢复。但8月土地市场趋于平静，多为低价成交，表明企业在拿地态度上总体谨慎， 仍以消化现有土地为主。总体来看，主要城市二季度销售好转后，7-8月好转，市场继续向好。
在成交量平稳运行的促进下，8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小；十大城市均价环比涨幅接近平均水平的两倍， 同比连续第8个月下跌，跌幅缩小0.8个百分点。表明绝大多数开发企业定价理性， 价格总体较为平稳。
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