数据显示:中山区二手房价上周跌1.44%
2012-10-17 13:31:00 房天下产业网 来源：半岛晨报
据某网站二手房数据监控的统计数据显示，2012年9月第三周(9月17日-9月23日)，大连二手住宅挂牌均价为11930元/平方米。其中，金州新区(除原开发区)和中山区环比下跌最为明显。
“金九”已近尾声，但楼市整体成交量依然堪忧。9月中上旬，包括北京、深圳在内的重点城市成交量一路下滑，而54个主要城市的成交量也已跌至三个月的。国家统计局近期公布《2012年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，环比上月，70个城市中有20个城市住宅价格下跌，占比近三成。而在7月份，环比下跌的城市仅为9个。
大连8月份市内四区二手房成交量(网签)为1962套，比7月份月环比上涨18.12%。9月份截至第三周，大连四区二手房成交量(网签)为1345套，在“金九”关键的最后一周，虽期待成交量的爆发，但“金九银十”成交大增可能性不高。 记者赵晖
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分析认为，开发商推迟入市计划及客源提前释放或让“金九”虎头蛇尾。从区域看，西岗区凭借香炉礁性价比较高的某中小户型项目加推带动了区域的整体成交，由于前一周基数小，因此环比增长较大；中山区成交套数较前一周差别不大，但成交面积因大面积产品较多而出现较大增长；甘井子区成交持续下滑，疲态尽显；沙河(社区网 论坛 商铺)口区销售面积由于小户型产品成交多而被大幅拉低。从套均面积来看，整体下降6%，重回80平方米左右。
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