搜房产业网讯：由中国建筑装饰协会、中国指数研究院共同主办的“中国家居产业百强企业研究”，自2008年起已连续进行了五年，引起社会各界的广泛关注，相关研究成果已成为评判家居企业经营实力及行业地位的重要标准，为行业协会、政府机构及房地产开发企业等相关机构了解行业动态、选择合作伙伴提供重要依据。 【进入专题】

随着人民生活水平的不断提高和住宅产业化的推进，精装修住宅逐渐成为新的发展方向。2011年，在上海新批上市楼盘中有四分之一的楼盘为精装修楼盘，精装修住宅占新批上市商品住宅总面积的29%。为2012中国家居产业百强企业研究，中指研究院上海分院对2011年上海市场新面世精装修商品住宅进行了抽样调查，研究发现当前精装修主要呈现以下特点：

（1） 装修标准有所提升。原材料价格的攀升促使建材和部品采购价格的升高，同时人力成本也有较大幅度的攀升，从而使得装修成本显著提高，此外，房企在进行装修时偏重选取品牌的产品，并为了增加购房者的舒适程度，相应地增加了部品的种类，多重原因的共同作用推高了装修标准。目前，低端装修标准约为2000-3000元/平方米，主要包括室内墙地面、厨房和卫生间的基本装修，配送厨房电器以及分体式空调，建材及部品以国内品牌为主；中档装修标准集中在4000-5000元/平方米，建材部品多为国际品牌，采用空调，间或配有直饮水系统、新风系统和地暖；高档装修标准约为6000-8000元/平方米，建材部品采用国际品牌的中产品，配有新风系统、地暖、直饮水系统。豪装标准在10000元/平方米以上。

（2） 加强了室内装修的设计感。为了更好的满足客户需求，房产企业加强了对室内设计的重视，中项目开始聘请工作室或设计师进行室内装修设计，引入先进设计理念，此举为消费者提供了个人可能需要较高成本才能消费的设计水平，从而增强了项目的竞争力。

（3） 注重产品的差异性。对一个项目打造多样化的装修风格，如欧式、简约、温馨等，从而满足具有各异审美趣味消费者的需求。另外，对某一特类产品，如墙纸，也能为购房者提供多种花色，从而进一步实现了个性化的消费。

（4） 家居品牌成为住宅销售价值点。精装修商品住宅，是中商品住宅，通常在楼书中标明所采用的建材部品品牌，甚至有专门的精装修产品手册，部分楼盘还会在售楼处对装修所用的产品进行现场展示。地产项目通过与家居产品品牌联合的方式，增强消费者的品牌感知，加深顾客对项目品质的认可，从而促进楼盘的营销。

总之，对于广大家居企业而言，工程销售已逐渐成为重要的销售渠道，根据目前精装修项目所展现的特点，家居企业可以通过提升自身品牌价值，提供多样化的产品来满足开发商的需求，从而实现企业的可持续发展。