上海现房销售细则9月28日落地 继北京之后,第二个把8.28新政写成系统性实施细则的城市出现了。2026年9月28日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制...

8月28日商品住房销售制度改革落地,到9月28日正好满月。市场问得最多的是,8·28新政都满月了,房价为什么没涨。9月1-27日重点30城新建商品住宅成交面积同比下降5.5%,价格上也看不到普遍上涨。变化先出现在土地市场。 售楼处的动静,...

8·28新政后的第一个金九,先看三个数字 政策从8月起就在铺。北京、上海、成都、西安这些核心城市陆续因城施策,调降购房门槛、提高公积金贷款额度、发放购房补贴,把一部分需求放了出来。到了9月,传统旺季的特征有一些显现,但市场整体还在筑底,城...

8.28新政落地后的第二周,重点城市推出并成交的宅地里,只有三宗卖出了溢价,分别落在深圳、武汉、温州。300城的平均溢价率被深圳一宗地拉到7.9%,把这宗地去掉,剩下的是1.1%。新政对土地市场传到哪一步了,这一周的成交数据能看出大概。 ...

2026年8月28日,住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行等部门在同一天发布了8份房地产文件。通读全文,没有一处提到物业服务。但中指研究院的判断是,这是近几年 8·28新政 里与物业行业关联最深的一次调整。 理由不复杂。房地产开发和物...