住宅周报:地产政策预期依旧阴霾 11城明确限购延期
2011-12-26 16:29:00 房天下产业网 来源：中指研究院
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2011年12月26日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2011.12.19-12.25)》。住宅周报数据显示：本周楼市成交量持续下跌，逾八成城市同比下跌；政策方面，11城市明确表示限购将延期，2012年房地产政策预期依旧阴霾。【查看全文】【下载报告】
本周楼市成交快报数据概况
2012年房地产政策预期依旧阴霾，11城市明确表示限购将延期；本周逾8成城市同比下跌。
本周监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，其中泸州（期+现）同比降幅，达到69.55%。其次天津，同比降幅均达66.95%。重点城市皆下跌。其中天津跌幅，其次,杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅亦超过50%。
从最近各地对即将到期的限购政策的表态来看，2012年房地产政策预期依旧阴霾，北京、上海、广州、深圳等11大中城市相继宣布楼市调控政策将延续。
在一线城市中，北京可售套数为124248套，可售面积为1564.17万平方米，成交2918套，成交面积为26.62万平方米。上海可售套数为67354套，可售面积969.8万平方米，成交2223套，成交面积为24.60万平方米。广州可售套数为57745套，成交面积为739.08万平方米，成交1262套，成交面积为14.00万平方米。深圳可售套数为29120套，可售面积为264.36万平方米，成交739套，成交面积为6.58万平方米。
第1-52周总体市场成交情况分析
部分城市2011年1-52周楼市成交量同比变化图
本年1-52周成交面积前三位为重庆、上海和北京。在重点城市即北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆中，仅苏州成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。其中长沙跌幅，下跌46.33%。其次重庆跌幅为31.41%。
相关阅读：
中国房地产企业资讯监测周报(2011.12.19-2011.12.25)
中国主要城市土地市场交易周报(2011.12.19-12.25)
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