搜房产业网讯：中指研究院[微博]2011年12月12日发布《中国房地产企业资讯监测周报（2011.12.5-2011.12.11）》 。重点房企销售额继续下滑。截止12月11日，已有20余家企业公布了11月份销售数据，同比增幅跌多涨少。从总销售额看，房企业绩似乎不错，但这主要依赖于上半年的高速增长。进入8月后，多数企业同比销售额开始下跌，万科、保利、中海、金地等龙头企业连续4个月下滑，降幅普遍在20-30%之间。明年将会坚持房地产调控政策，房企的真正考验才刚刚开始。【查看全文】【下载报告】

货币政策：微调不改房地产信贷偏紧格局。目前信贷投放也在进行结构性微调，如侧重铁路等基础建设、地方债等，尽管可能有部分信贷流入房地产业，但房地产信贷规模仍将偏紧。

房地产调控：短期内限购仍将继续，扩大保障房供给不放松。近期温家宝总理、李克强副总理多次表示继续加强房地产调控。

房地产市场：寒冬刚刚开始。继金九银十成色暗淡后，11月主要城市量价水平继续向下。随着春节前后传统淡季的到来，开发商所面临的寒冬刚刚开始，预计接下来的半年左右，主要城市量价水平继续向下的可能性较大，开发商的资金紧张程度进一步上升。 【查看全文】【下载报告】【2011年中国房地产政策月报合集】

中指研究院[微博]2011年12月1日发布《中国房地产企业动态监测》半月刊第62期。数据显示：市场持续低迷，部分百亿房企销售业绩波动显著。在融资方面，融创中国设立地产信托融资8亿-12亿元，格力地产拟融资12.3亿元支持珠海项目开发，中粮地产向中粮集团续借17.5亿元贷款支持长阳项目开发，苏宁环球100亿建设云南旅游项目……在土地储备方面，百亿房企拿地日趋谨慎、土地流标率渐增。【查看全文】【下载报告】

多家企业公布11月销售数据

荣盛发展1.86亿竞得沈阳一商业地块

12月6日，荣盛发展全资子公司沈阳荣盛房地产开发有限公司，以建筑面积1102元/平方米，总价合计18585.34万元的价格竞得沈阳市沈北开发大道北侧-117地块。

该地块为住宅、商业用地，占地面积112434平方米(折合168.65亩)。容积率小于1.5，商业容积率小于2.0，绿地率大于30%。其中住宅用地年限70年、商业用地年限40年。

首开底价摘尹山湖地块

2011年12月8日，苏州市国土资源局将对46块挂牌出让土地进行集中拍卖，位于尹山湖板块的苏地2011-B-40号地块被首开股份以底价7500元/平方米获得。

该地块位于吴中经济开发区通达路东侧、通湖路北侧，占地面积120653.9平方米，是此次出让面积中的宅地。容积率大于1.2小于1.5，出让年限70年。

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华润置地再获3.8亿港元循环贷款融资

华润置地12月8日公告，华润置地有限公司作为借款人，就3.8亿港币循环及循环后转定期贷款融资与一家银行订立贷款融资协议。此贷款融资到期日为自融资协定启用日期起三年后。【查看全文】【下载报告】

滨江集团为“金色黎明”申请8亿开发贷款

12月8日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布了关于为杭州滨江三花房地产开发有限公司提供担保的公告。公告显示，杭州滨江控股子公司杭州滨江三花房地产开发有限公司就金色黎明项目24号地块开发向中国银行杭州冠盛支行申请不超过人民币8亿元的开发贷款，而公司为该笔贷款提供全额连带责任保证，保证金额不超过人民币8亿元。

江苏宜兴万达广场10亿定期贷款已签订

12月6日路透消息，大连万达为江苏宜兴万达广场项目所筹办的10亿元人民币三年期贷款已于11月中旬签订。报道称，此次贷款由中国农业银行江苏分行担任委托主办行，承贷5亿元人民币。中国银行江苏分行为联合主办行，承贷4亿元人民币。浙江稠州商业银行及浙商银行为一般参贷行，分别承贷6000万元和4000万元。本期贷款利率为中国人民银行基准利率的105%，一年的贷款宽限期过后，以不等额方式偿还。

本周还有以下热点企业资讯：奥园称未来几年集团项目的40%将为商业地产；刘晓光当选首创置业主席离职传言被破；奥特莱斯（中国）未来5年将打造15个芭蕾雨项目；中航地产收购康宏51%股份获480亩宅地；凯德置地8.52亿元转让上海闸北地块；广州冼村旧改花落保利；越秀地产近5亿出售广州东站商业广场。

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