住宅周报:楼市依然"寒冷" 限购难续约显调控存博弈
2011-12-12 15:34:00 房天下产业网 来源：中指研究院
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2011年12月12日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2011.12.05-12.11)》。住宅周报数据显示：本周楼市依然“寒冷”，近八成城市同比下跌；合肥、石家庄等11城市限购年底到期，明确限购政策不动摇，调控仍存博弈。【查看全文】【下载报告】
本周楼市成交快报数据概况
11城市限购年底到期，调控仍存博弈；本周楼市依然“寒冷”,监测35城市中超过八成城市同比下跌。
本周监测的35个城市中，27城市楼市成交量同比下降，13城市成交量降幅在50%以上，其中贵阳同比降幅，达到74.09%。其次是蚌埠，同比降幅达72.10%。重点城市仅北京同比微幅上涨，其余城市皆下跌。其中天津跌幅，达67.20%，杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅亦超过60%。
11城市限购面临到期，多城市未表态政策是否延续；明确限购政策不动摇，楼市调控暗存博弈。
在一线城市中，北京可售套数为126820套，可售面积为1583.52万平方米，成交4483套，成交面积为38.73万平方米。上海可售套数为66041套，可售面积951.44万平方米，成交1910套，成交面积为19.55万平方米。广州可售套数为55660套，成交面积为718.15万平方米，成交941套，成交面积为11.63万平方米。深圳可售套数为27233套，可售面积为254.05万平方米，成交505套，成交面积为4.35万平方米。
第1-50周总体市场成交情况分析
部分城市2011年1-50周楼市成交量同比变化图
在重点城市即北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆中。1-49周成交面积前三位为重庆、上海和北京，1-50周成交面积前三位为重庆、上海和北京，1-50周重点城市中，仅苏州成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。其中长沙跌幅，下跌43.34%。其次重庆跌幅为32.45%。
相关阅读：
中国主要城市土地市场交易周报(2011.12.05-12.11)
中国房地产企业资讯监测周报(2011.12.05-2011.12.11)
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