深圳大学最近放了个"大招",打算直接收购商品房来给学生当宿舍。消息一出,市场嗅觉敏锐的人立刻嗅到了一丝不同寻常的味道——这不是简单的校企合作,而是一次被政策开了绿灯的存量资产盘活实验。 其实政策早就铺好了路。202...

同样的建筑面积,新规房得房率能到100%,旧规房却要"缩水"近一半。 2025年《住宅项目规范》正式落地,从层高到隔声共14项新标准抬高了住房品质底线 。新房以高得房率、大面宽、科技住宅抢占市场,旧规房子还能卖给谁,成了绕不开的问题。 公...

北京土拍市场8月11日再度开闸,两宗涉宅用地最终以"零溢价"收场,合计揽金16.63亿元。总价不高,但两宗地的区位和定位差异明显,能看出当下房企拿地逻辑已经高度分化,也照出北京楼市冷热不均的底色。 两宗地分别花落电建地产和北京银盛泛美,但...

一个方向,过去探路要一周,现在只需5分钟。 这不是夸张,而是中指研究院AI研究助手 CI Buddy 给出的承诺——连接中指数据库与知识库,自动检索数据、搭建框架、生成内容初稿,把地产研究里最耗时、最磨人的前置环节...

如果你以为中国物业企业在国际巨头面前"全面落后",这份中指研究院最新发布的行业对标报告会颠覆你的认知。 中国物业服务行业管理面积已达327.36亿平方米,稳居全球第一 ;头部企业净利率高达22%,把国际巨头2%—5%的水平远远...